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Prix de l'immobilier Rue Julian Grimau, Drancy

Prix médian de 2 899 €/m² sur 32 ventes (93700)14 % MOINS CHER QUE DRANCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier L'Avenir Parisien ↗Prix immobilier Drancy ↗

Rue Julian Grimau s'aligne sur la médiane de Drancy : 2 899 €/m² contre 3 387 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 899 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 04/02/2026

1 701 €DISPERSION DES VENTES7 440 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

56 m² médians

207 k€ à Drancy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

15 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−14 %

Drancy : 3 387 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULIAN GRIMAU- - DRANCY€/M²

4,1k3,5k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Julian Grimau

FÉVR. 2026

n° 75 · Appartement04/02/26 · 38 M² 134 000 €3 526 €/m²

n° 75 · Appartement22/01/26 · 23 M² 62 000 €2 696 €/m²

n° 47 · Maison19/09/25 · 50 M² 257 000 €5 140 €/m²

n° 20 · Maison27/02/25 · 84 M² 150 000 €1 786 €/m²

n° 75 · Appartement17/02/25 · 20 M² 60 000 €3 000 €/m²

n° 50 · Maison08/02/25 · 42 M² 312 500 €7 440 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DRANCY · 93700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Julian Grimau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 395 € À 7 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/02/26 n° 75 04/02/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 134 000 €3 526 €/m² 3 526 €

22/01/26 n° 75 22/01/26 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €

19/09/25 n° 47 19/09/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 257 000 €5 140 €/m² 5 140 €

27/02/25 n° 20 27/02/25 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/02/25 n° 75 17/02/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/02/25 n° 50 08/02/25 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 312 500 €7 440 €/m² 7 440 €

18/09/24 n° 75 18/09/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 116 000 €3 515 €/m² 3 515 €

19/07/24 n° 10 19/07/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

17/01/24 n° 75 17/01/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/02/23 n° 30 21/02/23 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

03/02/23 n° 30 03/02/23 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

19/08/22 n° 41 19/08/22 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 302 400 €3 688 €/m² 3 688 €

29/06/22 n° 46 29/06/22 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 635 000 €4 320 €/m² 4 320 €

26/04/22 n° 20 26/04/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

03/02/22 n° 72 03/02/22 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 341 000 €2 352 €/m² 2 352 €

09/09/21 n° 46 09/09/21 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 250 000 €1 701 €/m² 1 701 €

04/05/21 n° 66 04/05/21 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 285 000 €2 227 €/m² 2 227 €

30/09/20 n° 24 30/09/20 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 342 000 €2 235 €/m² 2 235 €

29/04/19 n° 75 29/04/19 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

28/03/19 n° 48 28/03/19 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

16/10/18 n° 76 16/10/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

28/11/17 n° 31 28/11/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

12/10/17 n° 31 12/10/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

19/09/17 n° 31 19/09/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €

13/09/17 n° 49 13/09/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 265 000 €4 141 €/m² 4 141 €

03/02/17 n° 36 03/02/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

25/03/16 n° 37 25/03/16 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

08/03/16 n° 75 08/03/16 · APPT · 38 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 38 m² 53 000 €1 395 €/m² 1 395 €

18/11/15 n° 44 18/11/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

05/03/15 n° 28 05/03/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

29/12/14 n° 75 29/12/14 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 53 000 €2 304 €/m² 2 304 €

26/02/14 n° 22 26/02/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4629/06/22 · 147 M² · MAISON 635 000 €4 320 €/m²

n° 2430/09/20 · 153 M² · MAISON 342 000 €2 235 €/m²

n° 7203/02/22 · 145 M² · MAISON 341 000 €2 352 €/m²

n° 2026/04/22 · 84 M² · MAISON 330 000 €3 929 €/m²

n° 5008/02/25 · 42 M² · MAISON 312 500 €7 440 €/m²

n° 4119/08/22 · 82 M² · MAISON 302 400 €3 688 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7517/01/24 · 20 M² · APPT 45 000 €2 250 €/m²

n° 7529/12/14 · 23 M² · APPT 53 000 €2 304 €/m²

n° 7508/03/16 · 38 M² · APPT · ADJUDICATION 53 000 €1 395 €/m²

n° 3603/02/17 · 18 M² · APPT 55 000 €3 056 €/m²

n° 7517/02/25 · 20 M² · APPT 60 000 €3 000 €/m²

n° 7522/01/26 · 23 M² · APPT 62 000 €2 696 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Drancy · 2 768 € à 3 788 €/m²

BARRE = POSITION DANS DRANCY

Avenue Marceau3 788 €

Avenue Henri Barbusse3 654 €

Avenue Jean Jaures3 500 €

Rue Auguste Blanqui3 487 €

Rue Anatole France3 239 €

Rue Julian Grimau · cette rue2 899 €

Rue de la Republique2 768 €

Toutes les rues du quartier L'Avenir Parisien → DE 1 626 € À 4 643 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Julian Grimau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 701 € à 7 440 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons15 / 17

Dernière vente04/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Julian Grimau à Drancy ?

Le prix médian y est de 2 899 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Julian Grimau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 701 à 7 440 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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