France › Corbeil-Essonnes › Essonnes Ouest › Rue Marchand › n° 17

17 Rue Marchand, Corbeil-Essonnes

Vendu 133 000 € (2 254 €/m²) en 2025 · 93 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 911009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 386 €/m² 93 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Marchand2 479 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Essonnes Ouest2 432 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Corbeil-Essonnes2 431 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles BO0101 + BO0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX5

LOGEMENTS127

Dernière vente : 2 254 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Marchand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 639 € À 3 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/08/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 133 000 €2 254 €/m² 2 254 €

28/05/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/02/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

23/05/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/05/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 119 900 €2 067 €/m² 2 067 €

23/10/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 154 000 €2 444 €/m² 2 444 €

29/08/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

26/07/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/05/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

16/09/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

02/08/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

21/12/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 122 000 €2 976 €/m² 2 976 €

27/09/2021 n° 17 · Appartement · 6 p. 27/09/2021 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 258 000 €2 016 €/m² 2 016 €

15/06/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

30/04/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 600 €2 514 €/m² 2 514 €

28/04/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 500 €2 797 €/m² 2 797 €

15/12/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

13/11/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

03/11/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 000 €2 767 €/m² 2 767 €

23/10/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

22/10/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/10/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 111 000 €2 523 €/m² 2 523 €

30/09/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 000 €2 757 €/m² 2 757 €

17/09/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

03/07/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

25/06/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

29/05/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/05/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

15/05/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 105 500 €1 918 €/m² 1 918 €

30/04/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/04/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/02/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

29/01/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 500 €2 336 €/m² 2 336 €

08/11/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/11/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 000 €2 234 €/m² 2 234 €

16/10/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

03/10/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 000 €1 776 €/m² 1 776 €

26/09/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

13/09/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 000 €2 512 €/m² 2 512 €

13/09/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 000 €3 045 €/m² 3 045 €

29/08/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

26/08/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

12/07/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/06/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

14/05/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 000 €2 585 €/m² 2 585 €

29/04/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

22/02/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 97 500 €2 267 €/m² 2 267 €

19/02/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/02/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

25/01/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

13/12/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 500 €2 170 €/m² 2 170 €

23/11/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

15/11/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 000 €2 488 €/m² 2 488 €

13/11/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 000 €2 395 €/m² 2 395 €

29/10/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 114 000 €1 810 €/m² 1 810 €

08/10/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/10/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

09/07/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 000 €2 649 €/m² 2 649 €

28/06/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

11/06/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

07/06/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

23/04/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

19/04/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/04/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

13/03/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/03/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €

05/03/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

16/02/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

16/02/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 146 000 €2 246 €/m² 2 246 €

29/01/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/01/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 500 €2 463 €/m² 2 463 €

15/01/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

21/11/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 21/11/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

02/11/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/11/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 109 000 €2 477 €/m² 2 477 €

08/09/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 800 €2 723 €/m² 2 723 €

22/08/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/08/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

28/07/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 500 €2 656 €/m² 2 656 €

28/07/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

26/07/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 000 €2 590 €/m² 2 590 €

17/07/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

05/05/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

27/04/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/04/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €

22/03/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

17/03/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €

09/03/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

03/02/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

02/02/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

22/12/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/11/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

07/10/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 141 570 €2 212 €/m² 2 212 €

25/07/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/07/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €

27/06/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 114 000 €2 591 €/m² 2 591 €

27/06/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €

08/03/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 08/03/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 130 €2 536 €/m² 2 536 €

19/02/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 19/02/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 400 €2 520 €/m² 2 520 €

02/12/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 02/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 400 €2 700 €/m² 2 700 €

09/10/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

17/03/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 17/03/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

28/01/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/01/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 100 €2 793 €/m² 2 793 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 93

Rue Marchand, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+1 %2 494 €/m²Appt 25 m² · 6 ventes · 2020

n° 17VOUS ÊTES ICI2 386 €/m²93 ventes · dernière 2025

RUE MARCHANDMÉDIANE DE LA RUE 2 479 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+1 %2 507 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2025 n° 6−21 %1 963 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2021 n° 8−39 %1 522 €/m²Appt 69 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 318 € 3 294 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 254 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE D'ANGOULEME 30 m² 71 010 € 2 367 €

50 RUE D'ANGOULEME 32 m² 72 992 € 2 281 €

40 RUE D'ANGOULEME 17 m² 55 998 € 3 294 €

4 PL D'ESSONNES 40 m² 118 000 € 2 950 €

4 PL D'ESSONNES 31 m² 97 991 € 3 161 €

8 RUE MARCHAND 69 m² 105 018 € 1 522 €

28 RUE D'ANGOULEME 47 m² 116 983 € 2 489 €

28 RUE D'ANGOULEME 51 m² 113 475 € 2 225 €

28 RUE D'ANGOULEME 52 m² 123 500 € 2 375 €

60 RUE D'ANGOULEME 64 m² 140 032 € 2 188 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 318 € à 3 294 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marchand

Fourchette courante2 137 – 2 708 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Marchand ↗

Essonnes Ouest

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune8ᵉ sur 16 quartiers

vs commune0 %

Voir Essonnes Ouest ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-21 %

Rendement brut7.6 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

896 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Marchand103 ventes depuis 2014 · 2 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssonnes Ouest485 ventes · 2 432 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 431 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Marchand à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 254 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Marchand a-t-il été vendu ?

93 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 59 m² à 133 000 €, soit 2 254 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marchand ?

Non : 2 254 €/m² contre 2 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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