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France › Calais › Fontinettes Fleurs › Rue de Chantilly › n° 128

128 Rue de Chantilly, Calais

Vendu 170 200 € (1 418 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 6210022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1281 418 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue de Chantilly1 160 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Fontinettes Fleurs1 150 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Calais1 371 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 946 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0468
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN78 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 418 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 Rue de Chantilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 1 499 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2024 n° 128 · Maison · 6 p. 06/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 200 €1 418 €/m² 1 418 €
18/07/2023 n° 128 · Maison · 6 p. 18/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 179 900 €1 499 €/m² 1 499 €
09/11/2020 n° 128 · Maison · 5 p. 09/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
476 € 1 966 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 418 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 RUE DE CHANTILLY 80 m² 133 440 € 1 668 €
26 RUE DE LA RECONNAISSANCE 87 m² 129 978 € 1 494 €
89 RUE DES FLEURS 84 m² 123 732 € 1 473 €
40 B RUE DE LA RECONNAISSANCE 120 m² 181 560 € 1 513 €
22 RUE DE LA RECONNAISSANCE 84 m² 110 040 € 1 310 €
42 RUE DE LA RECONNAISSANCE 241 m² 162 916 € 676 €
79 RUE DES FLEURS 106 m² 129 956 € 1 226 €
118 RUE DE CHANTILLY 63 m² 74 592 € 1 184 €
27 RUE DE LA RECONNAISSANCE 80 m² 73 040 € 913 €
116 RUE DE CHANTILLY 72 m² 69 984 € 972 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 476 € à 1 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chantilly
Fourchette courante1 018 – 1 264 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Chantilly ↗
Fontinettes Fleurs
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune29ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-16 %
Voir Fontinettes Fleurs ↗
Calais
Tendance 3 ans+7 %
vs département-17 %
Rendement brut8.6 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune350ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA RUERue de Chantilly73 ventes depuis 2014 · 1 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontinettes Fleurs689 ventes · 1 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Rue de Chantilly à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 946 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Rue de Chantilly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, maison de 120 m² à 170 200 €, soit 1 418 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chantilly ?

Oui : 1 418 €/m² contre 1 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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