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France › Calais › Fontinettes Fleurs › Rue des Fleurs › n° 102

102 Rue des Fleurs, Calais

Vendu 87 500 € (921 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6210036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 102 Rue des Fleurs, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102653 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue des Fleurs1 440 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Fontinettes Fleurs1 150 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Calais1 388 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 906 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN56 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 921 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Rue des Fleurs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 572 € À 921 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/11/2025 n° 102 · Maison · 4 p. 05/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 87 500 €921 €/m² 921 €
14/03/2025 n° 102 · Maison · 4 p. 14/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 62 000 €653 €/m² 653 €
26/02/2015 n° 102 · Maison · 4 p. 26/02/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 54 300 €572 €/m² 572 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
579 € 2 631 € ▲ VENTE 2025 ICI · 921 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
108 RUE DES FLEURS 85 m² 159 630 € 1 878 €
129 RUE DES FLEURS 75 m² 120 000 € 1 600 €
102 RUE HERMANT 150 m² 130 050 € 867 €
112 RUE DES FLEURS 97 m² 185 367 € 1 911 €
113 RUE LEAVERS 96 m² 86 016 € 896 €
93 RUE HERMANT 90 m² 91 980 € 1 022 €
115 RUE LEAVERS 60 m² 72 000 € 1 200 €
96 RUE DES FLEURS 77 m² 45 122 € 586 €
101 RUE HERMANT 77 m² 119 504 € 1 552 €
56 RUE DE LA RECONNAISSANCE 70 m² 89 530 € 1 279 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 579 € à 2 631 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Fleurs
Fourchette courante1 027 – 1 705 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Fleurs ↗
Fontinettes Fleurs
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune29ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-17 %
Voir Fontinettes Fleurs ↗
Calais
Tendance 3 ans+7 %
vs département-16 %
Rendement brut8.2 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune350ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 88 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
781 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUERue des Fleurs123 ventes depuis 2014 · 1 440 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontinettes Fleurs689 ventes · 1 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 388 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Rue des Fleurs à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (921 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 906 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Rue des Fleurs a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2025, maison de 95 m² à 87 500 €, soit 921 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Fleurs ?

Non : 921 €/m² contre 1 440 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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