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France › Bondy › Le Mainguy › Rue Michelet › n° 60

60 Rue Michelet, Bondy

Vendu 99 000 € (2 605 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 9314021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 605 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Michelet3 303 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Le Mainguy2 781 €/m² 209 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Bondy2 776 €/m² 5 474 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 699 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 605 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 606 € À 3 436 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 23/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 000 €2 784 €/m² 2 784 €
02/07/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 02/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €
23/04/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €
10/08/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 10/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 188 000 €2 541 €/m² 2 541 €
01/08/2020 n° 60 · Appartement · 4 p. 01/08/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 204 000 €2 125 €/m² 2 125 €
23/10/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 23/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 000 €3 029 €/m² 3 029 €
04/04/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 04/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 628 €2 375 €/m² 2 375 €
04/04/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 04/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 628 €2 375 €/m² 2 375 €
02/07/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 02/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €
08/01/2018 n° 60 · Appartement 08/01/2018 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 167 000 €1 478 €/m² 1 478 €
18/04/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 122 000 €3 128 €/m² 3 128 €
29/03/2017 n° 60 · Appartement · 2 p. 29/03/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €
08/08/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 08/08/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 000 €3 049 €/m² 3 049 €
25/09/2014 n° 60 · Appartement 25/09/2014 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 66 000 €606 €/m² 606 €
29/08/2014 n° 60 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €
01/08/2014 n° 60 · Appartement · 2 p. 01/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €
16/07/2014 n° 60 · Appartement · 2 p. 16/07/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 134 000 €3 436 €/m² 3 436 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 630 € 5 278 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE MICHELET 36 m² 74 988 € 2 083 €
55 RUE JEAN JAURES 110 m² 250 030 € 2 273 €
55 RUE JEAN JAURES 45 m² 237 510 € 5 278 €
3 B RUE DE LA FRATERNITE 53 m² 167 003 € 3 151 €
3 B RUE DE LA FRATERNITE 42 m² 100 002 € 2 381 €
3 B RUE DE LA FRATERNITE 42 m² 129 990 € 3 095 €
3 B RUE DE LA FRATERNITE 53 m² 169 017 € 3 189 €
3 B RUE DE LA FRATERNITE 67 m² 175 138 € 2 614 €
3 B RUE DE LA FRATERNITE 53 m² 97 997 € 1 849 €
3 B RUE DE LA FRATERNITE 53 m² 167 003 € 3 151 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 630 € à 5 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Michelet
Fourchette courante2 541 – 3 052 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Michelet ↗
Le Mainguy
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune15ᵉ sur 21 quartiers
vs commune0 %
Voir Le Mainguy ↗
Bondy
Tendance 3 ans-14 %
vs département-34 %
Rendement brut6.7 %
Voir Bondy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune29ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 99 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
651 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Michelet65 ventes depuis 2014 · 3 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Mainguy209 ventes · 2 781 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 474 ventes · 2 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Michelet à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 699 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 38 m² à 99 000 €, soit 2 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 2 605 €/m² contre 3 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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