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France › Bondy › Fosse de la Régale › Allée Therese › n° 60

60 Allée Therese, Bondy

Vendu 100 000 € (2 703 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 9314028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 603 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Allée Therese3 779 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Fosse de la Régale2 923 €/m² 220 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Bondy2 803 €/m² 5 707 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 496 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 703 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Allée Therese

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 297 € À 4 318 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2026 n° 60 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €
02/06/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €
23/12/2021 n° 60 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €
19/03/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €
21/01/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €
03/01/2020 n° 60 · Appartement 03/01/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 93 000 €2 657 €/m² 2 657 €
28/02/2019 n° 60 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 111 000 €3 000 €/m² 3 000 €
19/07/2018 n° 60 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 118 000 €3 189 €/m² 3 189 €
14/10/2015 n° 60 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 350 € 10 083 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 703 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 ALL DANIELLE CASANOVA 35 m² 124 495 € 3 557 €
83 ALL DANIELLE CASANOVA 22 m² 96 998 € 4 409 €
83 ALL DANIELLE CASANOVA 22 m² 83 006 € 3 773 €
83 ALL DANIELLE CASANOVA 45 m² 142 020 € 3 156 €
83 ALL DANIELLE CASANOVA 45 m² 107 505 € 2 389 €
83 ALL DANIELLE CASANOVA 16 m² 60 000 € 3 750 €
83 ALL DANIELLE CASANOVA 49 m² 124 019 € 2 531 €
83 ALL DANIELLE CASANOVA 35 m² 131 985 € 3 771 €
83 ALL DANIELLE CASANOVA 22 m² 74 008 € 3 364 €
42 ALL THERESE 72 m² 168 984 € 2 347 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 350 € à 10 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Allée Thérése
Fourchette courante2 329 – 2 882 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Allée Thérése ↗
Fosse de la Régale
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune13ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+4 %
Voir Fosse de la Régale ↗
Bondy
Tendance 3 ans-12 %
vs département-33 %
Rendement brut6.7 %
Voir Bondy ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune29ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
633 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUEAllée Therese30 ventes depuis 2014 · 3 779 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFosse de la Régale220 ventes · 2 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 707 ventes · 2 803 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Allée Therese à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 496 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Allée Therese a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 37 m² à 100 000 €, soit 2 703 €/m².

Est-ce cher pour Allée Therese ?

Non : 2 703 €/m² contre 3 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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