France › Bondy › Fosse de la Régale › Rue des Cinq Ormes › n° 19

19 Rue des Cinq Ormes, Bondy

Vendu 115 000 € (3 382 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 931401 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 110 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Fosse de la Régale3 107 €/m² 212 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Bondy2 771 €/m² 5 474 ventesPrix à Bondy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0V0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX3

LOGEMENTS9

Dernière vente : 3 382 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue des Cinq Ormes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 550 € À 3 706 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 05/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

19/07/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 118 000 €3 278 €/m² 3 278 €

29/07/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 126 000 €3 706 €/m² 3 706 €

03/11/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/10/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

23/07/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

13/03/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/07/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 111 950 €3 110 €/m² 3 110 €

08/09/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/09/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 96 265 €2 674 €/m² 2 674 €

20/05/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/05/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 94 000 €2 765 €/m² 2 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue des Cinq Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 25 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11lot atypique25 829 €/m²Appt 191 m² · vendu 2022

n° 19VOUS ÊTES ICI3 110 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 25 B−29 %2 391 €/m²Maison 46 m² · vendu 2023 n° 43−12 %2 941 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018

RUE DES CINQ ORMESMÉDIANE DE LA RUE 3 358 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2023

2 209 € 7 091 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 382 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

126 AV HENRI BARBUSSE 55 m² 390 005 € 7 091 €

136 AV HENRI BARBUSSE 149 m² 359 984 € 2 416 €

13 RUE DU CHALET 36 m² 159 984 € 4 444 €

13 RUE DU CHALET 36 m² 113 004 € 3 139 €

72 RUE HENRI DOUILLOT 158 m² 349 022 € 2 209 €

142 AV HENRI BARBUSSE 80 m² 311 520 € 3 894 €

142 AV HENRI BARBUSSE 67 m² 221 033 € 3 299 €

142 AV HENRI BARBUSSE 41 m² 187 001 € 4 561 €

142 AV HENRI BARBUSSE 88 m² 328 680 € 3 735 €

142 AV HENRI BARBUSSE 65 m² 248 300 € 3 820 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 209 € à 7 091 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des 5 Ormes

Ventes sur la voie4

Fosse de la Régale

Tendance 3 ans-23 %

Dans la commune9ᵉ sur 21 quartiers

vs commune+12 %

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Bondy

Tendance 3 ans-14 %

vs département-34 %

Rendement brut6 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune29ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 204 – 4 382 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

582 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LE QUARTIERFosse de la Régale212 ventes · 3 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBondy5 474 ventes · 2 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bondy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue des Cinq Ormes à Bondy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue des Cinq Ormes a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2025, appartement de 34 m² à 115 000 €, soit 3 382 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Cinq Ormes ?

Oui : 3 382 €/m² contre 3 358 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Bondy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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