Quel est le prix au m² à Les Vignes (Bobigny) ?

Le prix médian est de €3 392 par m² en 2025 dans le quartier Les Vignes à Bobigny, d'après les ventes DVF (€3 775/m² en appartement, €3 291/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 463/m².

Les prix montent-ils à Les Vignes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -51 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Bobigny › Les Vignes

Prix de l'immobilier Les Vignes, Bobigny

Quartier de Bobigny · 1 297 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE BOBIGNY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 392 €▲ +13 %

sur 44 ventes cette année · +392 € vs 2024

2 018 €DISPERSION DES VENTES 20254 742 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 73 m²

163 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 448 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,6 €/m²

Bobigny : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

LES VIGNESBOBIGNY€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▼ 51 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 385 ventes4 697 €

Maison · 63 ventes3 267 €

Rues du quartier35 RUES

Rue de l Etoile—7 440 €

B Rue de Paris—4 462 €

Place Francois de Larderel▼ 6 %4 385 €

Allée de Bellevue▲ 28 %4 010 €

Rue Maurice Bureau—4 003 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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7 Rue de Paris
35 m² · appartement47 000 €
1 343 €/m²

5 Rue des Courtillieres
78 m² · maison68 055 €
873 €/m²

5 Rue Maurice Bureau
40 m² · maison180 000 €
4 500 €/m²

71 Rue Gallieni
40 m² · maison200 000 €
5 000 €/m²

46 B Rue Jean Gremillon
20 m² · appartement103 000 €
5 150 €/m²

18 Allée de Bellevue
98 m² · appartement345 000 €
3 520 €/m²

57 Rue Bernard Birsinger
32 m² · appartement132 000 €
4 125 €/m²

18 Rue Pasteur
127 m² · maison460 000 €
3 622 €/m²

33 Rue Pasteur
105 m² · maison315 000 €
3 000 €/m²

22 Allée de Bellevue
42 m² · appartement212 000 €
5 048 €/m²

4 Rue Averroes
78 m² · appartement294 500 €
3 776 €/m²

7 Impasse Auguste Blanqui
115 m² · maison375 000 €
3 261 €/m²

6 B Rue de la Cerisaie
62 m² · maison160 000 €
2 581 €/m²

163 Rue de Paris
88 m² · appartement167 500 €
1 903 €/m²

5 Rue Pierre Curie
76 m² · maison415 000 €
5 461 €/m²

255 Rue de Stalingrad
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

15 Rue Jean Gremillon
100 m² · maison329 000 €
3 290 €/m²

7 Rue Guynemer
100 m² · maison265 000 €
2 650 €/m²

4 Sentier Leonard de Vinci
61 m² · appartement260 000 €
4 262 €/m²

2 Rue Frida Kahlo
69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²

22 Place Francois de Larderel
84 m² · appartement364 000 €
4 333 €/m²

76 Rue du Pre Souverain
20 m² · appartement55 000 €
2 750 €/m²

26 Rue de l Etoile
33 m² · appartement93 000 €
2 818 €/m²

23 Rue Frida Kahlo
43 m² · appartement177 000 €
4 116 €/m²

19 Avenue du Pdt Salvador Allende
42 m² · appartement178 000 €
4 238 €/m²

3 Rue Stephane Hessel
41 m² · appartement183 600 €
4 478 €/m²

48 Rue de la Courneuve
34 m² · appartement144 000 €
4 235 €/m²

12 Place Francois de Larderel
89 m² · appartement319 000 €
3 584 €/m²

34 Rue Frida Kahlo
123 m² · appartement365 791 €
2 974 €/m²

35 Allée de la Republique
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

24 Rue Frida Kahlo
47 m² · appartement196 470 €
4 180 €/m²

12 Place Francois de Larderel
78 m² · appartement342 000 €
4 385 €/m²

65 Rue Bernard Birsinger
46 m² · appartement180 800 €
3 930 €/m²

57 Rue Bernard Birsinger
85 m² · appartement205 000 €
2 412 €/m²

7 Impasse Auguste Blanqui
115 m² · maison341 000 €
2 965 €/m²

4 Rue de l Amicale
63 m² · maison183 000 €
2 905 €/m²

147 Rue de Paris
84 m² · appartement325 000 €
3 869 €/m²

147 Rue de Paris
65 m² · appartement315 000 €
4 846 €/m²

52 Rue Pasteur
100 m² · maison345 000 €
3 450 €/m²

9 Rue de Montfort
111 m² · maison274 170 €
2 470 €/m²

45 Rue Gallieni
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

18 Rue de la Prosperite
132 m² · appartement330 000 €
2 500 €/m²

3 Rue de la Cerisaie
125 m² · appartement380 000 €
3 040 €/m²

12 Place Francois de Larderel
83 m² · appartement292 030 €
3 518 €/m²

32 Rue Frida Kahlo
119 m² · appartement352 000 €
2 958 €/m²

8 Rue d Artois
74 m² · appartement147 440 €
1 992 €/m²

2 Rue Moreau
114 m² · maison325 000 €
2 851 €/m²

9 Rue d Alesia
53 m² · appartement148 000 €
2 792 €/m²

19 Rue Jean Gremillon
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

2 Rue d Artois
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

107 Rue Gallieni
55 m² · appartement165 000 €
3 000 €/m²

14 Rue Jollin
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

25 Rue Victor Hugo
76 m² · maison160 000 €
2 105 €/m²

57 Rue Bernard Birsinger
62 m² · appartement236 000 €
3 806 €/m²

16 Rue de l Amicale
96 m² · maison290 000 €
3 021 €/m²

4 Rue d Artois
67 m² · appartement153 000 €
2 284 €/m²

147 Rue de Paris
48 m² · appartement235 617 €
4 909 €/m²

24 Rue de la Courneuve
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

2 Rue Averroes
34 m² · appartement175 000 €
5 147 €/m²

169 Rue de Paris
66 m² · appartement127 929 €
1 938 €/m²

147 Rue de Paris
94 m² · appartement430 000 €
4 574 €/m²

147 Rue de Paris
85 m² · appartement342 875 €
4 034 €/m²

5 Rue d Alesia
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

37 B Rue de Paris
72 m² · maison193 600 €
2 689 €/m²

44 Avenue Jean Jaures
52 m² · appartement156 000 €
3 000 €/m²

147 Rue de Paris
90 m² · appartement297 158 €
3 302 €/m²

76 Rue du Pre Souverain
19 m² · appartement36 000 €
1 895 €/m²

147 Rue de Paris
48 m² · appartement272 000 €
5 667 €/m²

44 Avenue Jean Jaures
53 m² · appartement122 000 €
2 302 €/m²

147 Rue de Paris
38 m² · appartement224 000 €
5 895 €/m²

1 Rue Voltaire
56 m² · appartement152 000 €
2 714 €/m²

10 Place Francois de Larderel
36 m² · appartement195 000 €
5 417 €/m²

7 Rue Lavoisier
34 m² · appartement115 000 €
3 382 €/m²

147 Rue de Paris
76 m² · appartement357 000 €
4 697 €/m²

76 Rue du Pre Souverain
18 m² · appartement50 000 €
2 778 €/m²

147 Rue de Paris
85 m² · appartement327 929 €
3 858 €/m²

76 Rue du Pre Souverain
33 m² · appartement38 000 €
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76 Rue du Pre Souverain
18 m² · appartement51 000 €
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20 Rue des Courtillieres
44 m² · maison240 000 €
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5 Rue Stephane Hessel
43 m² · appartement200 000 €
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17 Rue Moreau
89 m² · maison305 000 €
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163 Rue de Paris
42 m² · appartement208 750 €
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7 Rue Voltaire
56 m² · appartement90 081 €
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147 Rue de Paris
88 m² · appartement305 950 €
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20 Rue Primo Levi
30 m² · appartement151 800 €
5 060 €/m²

19 Avenue du Pdt Salvador Allende
45 m² · appartement177 000 €
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12 Place Francois de Larderel
59 m² · appartement278 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Vignes (Bobigny) ?: Le prix médian est de €3 392 par m² en 2025 dans le quartier Les Vignes à Bobigny, d'après les ventes DVF (€3 775/m² en appartement, €3 291/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 463/m².
Les prix montent-ils à Les Vignes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -51 %, dont +13 % sur la dernière année.