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Prix de l'immobilier Les Vignes, Bobigny

Prix médian de 3 722 €/m² sur 1 330 ventes · Quartier de Bobigny6 % PLUS CHER QUE BOBIGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bobigny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 488 €▲ 3 %

sur 28 ventes au 1er semestre · +96 €/m² vs 2025

2 107 €DISPERSION 20264 339 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 65 m²

163 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 474 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 17,6 €/m²

Bobigny : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— LES VIGNES- - BOBIGNY€/M²

7,4k5,9k4,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 53 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 409 ventes 4 574 €

Maison · 65 ventes 3 300 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue Frida Kahlo59 M² · APPARTEMENT 218 000 €3 695 €/m²

169 Rue de Paris69 M² · APPARTEMENT 282 000 €4 087 €/m²

2 Rue Averroes91 M² · APPARTEMENT 365 000 €4 011 €/m²

1 Rue Voltaire56 M² · APPARTEMENT 118 000 €2 107 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Vignes · 2 016 € à 7 533 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Etoile7 533 €

Rue Primo Levi7 267 €

B Rue de Paris4 462 €

Allée de Bellevue▲ 28 %4 010 €

Rue Maurice Bureau▼ 17 %3 968 €

Rue de Paris▲ 10 %3 882 €

Place Francois de Larderel▲ 13 %3 868 €

Rue Frida Kahlo▲ 1 %3 866 €

Rue Jean Gremillon▼ 20 %3 816 €

Rue Juliette Drouet3 698 €

Rue Diderot3 672 €

Rue Jollin3 611 €

Rue Averroes▲ 17 %3 611 €

Rue de la Courneuve▲ 18 %3 594 €

Rue Bernard Birsinger▲ 13 %3 415 €

Rue Stephane Hessel▲ 35 %3 413 €

Rue Rene Goscinny3 376 €

Avenue du Pdt Salvador Allende3 365 €

Rue Claude Levi Strauss▲ 6 %3 301 €

Rue Moreau▼ 21 %3 258 €

Rue Pasteur▲ 4 %3 197 €

Rue Guarnieri3 077 €

Rue Gambetta3 015 €

Rue de Montfort2 971 €

Rue Lavoisier2 956 €

Rue Victor Hugo▲ 38 %2 913 €

Rue Gallieni▲ 20 %2 908 €

Rue des Ormes2 907 €

Avenue Henri Barbusse2 885 €

Rue de Stalingrad▲ 5 %2 811 €

Rue du Pre Souverain▼ 27 %2 806 €

Rue d Alesia▲ 5 %2 696 €

Avenue Jean Jaures▲ 17 %2 625 €

Rue d Artois▼ 7 %2 183 €

Rue des Courtillieres2 178 €

Rue Voltaire▲ 4 %2 016 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 330 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 873 € À 5 461 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 2 Rue Frida Kahlo 29/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 000 €3 695 €/m² 3 695 €

26/06/2026 169 Rue de Paris 26/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 282 000 €4 087 €/m² 4 087 €

24/06/2026 2 Rue Averroes 24/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 365 000 €4 011 €/m² 4 011 €

17/06/2026 1 Rue Voltaire 17/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

28/05/2026 169 Rue de Paris 28/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 315 000 €4 773 €/m² 4 773 €

26/05/2026 35 Rue Maurice Bureau 26/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

19/05/2026 163 Rue de Paris 19/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 249 000 €4 293 €/m² 4 293 €

18/05/2026 22 Sentier Juliette Drouet 18/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

18/05/2026 30 Rue Arago 18/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

18/05/2026 145 B Rue de Paris 18/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 277 000 €4 468 €/m² 4 468 €

06/05/2026 2 Rue Claude Levi Strauss 06/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

06/05/2026 255 Rue de Stalingrad 06/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

21/04/2026 22 Rue Pasteur 21/04/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

17/04/2026 22 Place Francois de Larderel 17/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 299 000 €2 990 €/m² 2 990 €

16/04/2026 65 Rue Bernard Birsinger 16/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

15/04/2026 4 Sentier Leonard de Vinci 15/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 262 000 €3 910 €/m² 3 910 €

08/04/2026 169 Rue de Paris 08/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 328 000 €3 814 €/m² 3 814 €

31/03/2026 76 Rue du Pre Souverain 31/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

27/03/2026 147 Rue de Paris 27/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

02/03/2026 83 Rue Gallieni 02/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 306 050 €3 924 €/m² 3 924 €

20/02/2026 1 Rue Voltaire 20/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

19/02/2026 44 Avenue Jean Jaures 19/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/02/2026 7 Rue d Alesia 06/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

30/01/2026 57 Rue Bernard Birsinger 30/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

21/01/2026 44 Avenue Jean Jaures 21/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

20/01/2026 24 Rue Frida Kahlo 20/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 790 €4 251 €/m² 4 251 €

16/01/2026 2 Rue Claude Levi Strauss 16/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 261 993 €4 094 €/m² 4 094 €

13/01/2026 255 Rue de Stalingrad 13/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

31/12/2025 34 Rue Frida Kahlo 31/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 344 900 €2 898 €/m² 2 898 €

04/12/2025 255 Rue de Stalingrad 04/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

03/12/2025 67 Rue de l Etoile 03/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 900 €2 531 €/m² 2 531 €

01/12/2025 7 Rue de Paris 01/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

28/11/2025 5 Rue des Courtillieres 28/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 055 €873 €/m² 873 €

24/11/2025 5 Rue Maurice Bureau 24/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/11/2025 71 Rue Gallieni 07/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/11/2025 46 B Rue Jean Gremillon 05/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 000 €5 150 €/m² 5 150 €

27/10/2025 18 Allée de Bellevue 27/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

22/10/2025 57 Rue Bernard Birsinger 22/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

20/10/2025 33 Rue Pasteur 20/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/10/2025 18 Rue Pasteur 20/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 460 000 €3 622 €/m² 3 622 €

15/10/2025 22 Allée de Bellevue 15/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

30/09/2025 4 Rue Averroes 30/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 294 500 €3 776 €/m² 3 776 €

19/09/2025 7 Impasse Auguste Blanqui 19/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 375 000 €3 261 €/m² 3 261 €

15/09/2025 6 B Rue de la Cerisaie 15/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

10/09/2025 163 Rue de Paris 10/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 167 500 €1 903 €/m² 1 903 €

02/09/2025 5 Rue Pierre Curie 02/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 415 000 €5 461 €/m² 5 461 €

06/08/2025 255 Rue de Stalingrad 06/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

31/07/2025 15 Rue Jean Gremillon 31/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 329 000 €3 290 €/m² 3 290 €

29/07/2025 7 Rue Guynemer 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

17/07/2025 4 Sentier Leonard de Vinci 17/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

17/07/2025 2 Rue Frida Kahlo 17/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

01/07/2025 22 Place Francois de Larderel 01/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 364 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/06/2025 76 Rue du Pre Souverain 20/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/06/2025 26 Rue de l Etoile 05/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 000 €2 818 €/m² 2 818 €

04/06/2025 23 Rue Frida Kahlo 04/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

27/05/2025 19 Avenue du Pdt Salvador Allende 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

23/05/2025 3 Rue Stephane Hessel 23/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 600 €4 478 €/m² 4 478 €

20/05/2025 48 Rue de la Courneuve 20/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 144 000 €4 235 €/m² 4 235 €

23/04/2025 12 Place Francois de Larderel 23/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 319 000 €3 584 €/m² 3 584 €

03/04/2025 34 Rue Frida Kahlo 03/04/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 365 791 €2 974 €/m² 2 974 €

02/04/2025 35 Allée de la Republique 02/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/04/2025 24 Rue Frida Kahlo 02/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 470 €4 180 €/m² 4 180 €

31/03/2025 12 Place Francois de Larderel 31/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 342 000 €4 385 €/m² 4 385 €

04/03/2025 4 Rue Averroes 04/03/2025 · APPT · 91 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

27/02/2025 65 Rue Bernard Birsinger 27/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 800 €3 930 €/m² 3 930 €

21/02/2025 57 Rue Bernard Birsinger 21/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

19/02/2025 7 Impasse Auguste Blanqui 19/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 341 000 €2 965 €/m² 2 965 €

31/01/2025 4 Rue de l Amicale 31/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

28/01/2025 147 Rue de Paris 28/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

14/01/2025 147 Rue de Paris 14/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

10/01/2025 52 Rue Pasteur 10/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

08/01/2025 9 Rue de Montfort 08/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 274 170 €2 470 €/m² 2 470 €

18/12/2024 45 Rue Gallieni 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/11/2024 51 Rue Maurice Bureau 05/11/2024 · MAISON · 60 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

22/10/2024 18 Rue de la Prosperite 22/10/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 330 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/10/2024 3 Rue de la Cerisaie 10/10/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €

20/09/2024 12 Place Francois de Larderel 20/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 292 030 €3 518 €/m² 3 518 €

11/09/2024 32 Rue Frida Kahlo 11/09/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 352 000 €2 958 €/m² 2 958 €

09/09/2024 8 Rue d Artois 09/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 440 €1 992 €/m² 1 992 €

30/08/2024 2 Rue Moreau 30/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 325 000 €2 851 €/m² 2 851 €

20/08/2024 9 Rue d Alesia 20/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 148 000 €2 792 €/m² 2 792 €

01/08/2024 19 Rue Jean Gremillon 01/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

23/07/2024 2 Rue d Artois 23/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

22/07/2024 107 Rue Gallieni 22/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/07/2024 14 Rue Jollin 17/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/07/2024 25 Rue Victor Hugo 12/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

12/07/2024 16 Rue de l Amicale 12/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

12/07/2024 57 Rue Bernard Birsinger 12/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 000 €3 806 €/m² 3 806 €

28/06/2024 4 Rue d Artois 28/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

26/06/2024 147 Rue de Paris 26/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 617 €4 909 €/m² 4 909 €

14/06/2024 24 Rue de la Courneuve 14/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

03/06/2024 2 Rue Averroes 03/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

31/05/2024 147 Rue de Paris 31/05/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 430 000 €4 574 €/m² 4 574 €

31/05/2024 169 Rue de Paris 31/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 929 €1 938 €/m² 1 938 €

29/05/2024 147 Rue de Paris 29/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 342 875 €4 034 €/m² 4 034 €

27/05/2024 5 Rue d Alesia 27/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

15/05/2024 37 B Rue de Paris 15/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 193 600 €2 689 €/m² 2 689 €

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29/04/2024 147 Rue de Paris 29/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 297 158 €3 302 €/m² 3 302 €

08/04/2024 76 Rue du Pre Souverain 08/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 36 000 €1 895 €/m² 1 895 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Vignes (Bobigny) ?

Le prix médian est de 3 488 € par m² en 2026 dans le quartier Les Vignes à Bobigny, d'après les ventes DVF (3 774 €/m² en appartement, 3 304 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 417 €/m².

Les prix montent-ils à Les Vignes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -53 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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