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Prix de l'immobilier Les Vignes, Bobigny

Prix médian de 3 722 €/m² sur 1 297 ventes · Quartier de Bobigny6 % PLUS CHER QUE BOBIGNY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bobigny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 392 €▲ 13 %

sur 44 ventes cette année · +392 €/m² vs 2024

2 018 €DISPERSION 20254 742 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

appartement 73 m²

163 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 448 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,6 €/m²

Bobigny : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— LES VIGNES- - BOBIGNY€/M²

7,4k5,9k4,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▼ 51 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 385 ventes 4 697 €

Maison · 63 ventes 3 267 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

34 Rue Frida Kahlo119 M² · APPARTEMENT 344 900 €2 898 €/m²

255 Rue de Stalingrad47 M² · APPARTEMENT 130 000 €2 766 €/m²

67 Rue de l Etoile62 M² · APPARTEMENT 156 900 €2 531 €/m²

7 Rue de Paris35 M² · APPARTEMENT 47 000 €1 343 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Vignes · 1 793 € à 7 440 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Etoile7 440 €

B Rue de Paris4 462 €

Place Francois de Larderel▼ 6 %4 385 €

Allée de Bellevue▲ 28 %4 010 €

Rue Maurice Bureau4 003 €

Rue de Paris▲ 9 %3 844 €

Rue Jean Gremillon▼ 20 %3 816 €

Rue de la Courneuve▲ 13 %3 746 €

Rue Juliette Drouet3 698 €

Rue Diderot3 672 €

Rue Jollin3 611 €

Rue Averroes▲ 16 %3 555 €

Rue Bernard Birsinger▲ 16 %3 415 €

Rue Stephane Hessel▲ 35 %3 413 €

Avenue de la Convention3 369 €

Avenue du Pdt Salvador Allende3 365 €

Rue Claude Levi Strauss3 301 €

Rue Moreau▼ 21 %3 258 €

Rue Frida Kahlo▲ 14 %3 200 €

Rue Pasteur▲ 1 %3 179 €

Rue Guarnieri3 077 €

Rue Gambetta3 015 €

Rue de Montfort2 971 €

Rue Lavoisier2 956 €

Rue Victor Hugo▲ 38 %2 913 €

Rue des Ormes2 907 €

Rue Gallieni▲ 17 %2 880 €

Avenue Henri Barbusse2 871 €

Rue de Stalingrad▲ 2 %2 855 €

Rue du Pre Souverain▼ 39 %2 778 €

Rue d Alesia▲ 5 %2 736 €

Avenue Jean Jaures▲ 17 %2 615 €

Rue d Artois▼ 7 %2 183 €

Rue des Courtillieres2 178 €

Rue Voltaire▲ 22 %1 793 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 297 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 873 € À 5 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 34 Rue Frida Kahlo 31/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 344 900 €2 898 €/m² 2 898 €

04/12/2025 255 Rue de Stalingrad 04/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

03/12/2025 67 Rue de l Etoile 03/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 900 €2 531 €/m² 2 531 €

01/12/2025 7 Rue de Paris 01/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

28/11/2025 5 Rue des Courtillieres 28/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 055 €873 €/m² 873 €

24/11/2025 5 Rue Maurice Bureau 24/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/11/2025 71 Rue Gallieni 07/11/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/11/2025 46 B Rue Jean Gremillon 05/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 000 €5 150 €/m² 5 150 €

27/10/2025 18 Allée de Bellevue 27/10/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

22/10/2025 57 Rue Bernard Birsinger 22/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

20/10/2025 18 Rue Pasteur 20/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 460 000 €3 622 €/m² 3 622 €

20/10/2025 33 Rue Pasteur 20/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/10/2025 22 Allée de Bellevue 15/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

30/09/2025 4 Rue Averroes 30/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 294 500 €3 776 €/m² 3 776 €

19/09/2025 7 Impasse Auguste Blanqui 19/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 375 000 €3 261 €/m² 3 261 €

15/09/2025 6 B Rue de la Cerisaie 15/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

10/09/2025 163 Rue de Paris 10/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 167 500 €1 903 €/m² 1 903 €

02/09/2025 5 Rue Pierre Curie 02/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 415 000 €5 461 €/m² 5 461 €

06/08/2025 255 Rue de Stalingrad 06/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

31/07/2025 15 Rue Jean Gremillon 31/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 329 000 €3 290 €/m² 3 290 €

29/07/2025 7 Rue Guynemer 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

17/07/2025 4 Sentier Leonard de Vinci 17/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

17/07/2025 2 Rue Frida Kahlo 17/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

01/07/2025 22 Place Francois de Larderel 01/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 364 000 €4 333 €/m² 4 333 €

20/06/2025 76 Rue du Pre Souverain 20/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/06/2025 26 Rue de l Etoile 05/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 000 €2 818 €/m² 2 818 €

04/06/2025 23 Rue Frida Kahlo 04/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

27/05/2025 19 Avenue du Pdt Salvador Allende 27/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

23/05/2025 3 Rue Stephane Hessel 23/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 600 €4 478 €/m² 4 478 €

20/05/2025 48 Rue de la Courneuve 20/05/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 144 000 €4 235 €/m² 4 235 €

23/04/2025 12 Place Francois de Larderel 23/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 319 000 €3 584 €/m² 3 584 €

03/04/2025 34 Rue Frida Kahlo 03/04/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 365 791 €2 974 €/m² 2 974 €

02/04/2025 35 Allée de la Republique 02/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/04/2025 24 Rue Frida Kahlo 02/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 470 €4 180 €/m² 4 180 €

31/03/2025 12 Place Francois de Larderel 31/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 342 000 €4 385 €/m² 4 385 €

27/02/2025 65 Rue Bernard Birsinger 27/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 800 €3 930 €/m² 3 930 €

21/02/2025 57 Rue Bernard Birsinger 21/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

19/02/2025 7 Impasse Auguste Blanqui 19/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 341 000 €2 965 €/m² 2 965 €

31/01/2025 4 Rue de l Amicale 31/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 183 000 €2 905 €/m² 2 905 €

28/01/2025 147 Rue de Paris 28/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

14/01/2025 147 Rue de Paris 14/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

10/01/2025 52 Rue Pasteur 10/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

08/01/2025 9 Rue de Montfort 08/01/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 274 170 €2 470 €/m² 2 470 €

18/12/2024 45 Rue Gallieni 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/10/2024 18 Rue de la Prosperite 22/10/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 330 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/10/2024 3 Rue de la Cerisaie 10/10/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 380 000 €3 040 €/m² 3 040 €

20/09/2024 12 Place Francois de Larderel 20/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 292 030 €3 518 €/m² 3 518 €

11/09/2024 32 Rue Frida Kahlo 11/09/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 352 000 €2 958 €/m² 2 958 €

09/09/2024 8 Rue d Artois 09/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 440 €1 992 €/m² 1 992 €

30/08/2024 2 Rue Moreau 30/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 325 000 €2 851 €/m² 2 851 €

20/08/2024 9 Rue d Alesia 20/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 148 000 €2 792 €/m² 2 792 €

01/08/2024 19 Rue Jean Gremillon 01/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

23/07/2024 2 Rue d Artois 23/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

22/07/2024 107 Rue Gallieni 22/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/07/2024 14 Rue Jollin 17/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/07/2024 25 Rue Victor Hugo 12/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

12/07/2024 57 Rue Bernard Birsinger 12/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 000 €3 806 €/m² 3 806 €

12/07/2024 16 Rue de l Amicale 12/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 290 000 €3 021 €/m² 3 021 €

28/06/2024 4 Rue d Artois 28/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

26/06/2024 147 Rue de Paris 26/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 617 €4 909 €/m² 4 909 €

14/06/2024 24 Rue de la Courneuve 14/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

03/06/2024 2 Rue Averroes 03/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 175 000 €5 147 €/m² 5 147 €

31/05/2024 169 Rue de Paris 31/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 929 €1 938 €/m² 1 938 €

31/05/2024 147 Rue de Paris 31/05/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 430 000 €4 574 €/m² 4 574 €

29/05/2024 147 Rue de Paris 29/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 342 875 €4 034 €/m² 4 034 €

27/05/2024 5 Rue d Alesia 27/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

15/05/2024 37 B Rue de Paris 15/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 193 600 €2 689 €/m² 2 689 €

30/04/2024 44 Avenue Jean Jaures 30/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/04/2024 147 Rue de Paris 29/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 297 158 €3 302 €/m² 3 302 €

08/04/2024 76 Rue du Pre Souverain 08/04/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 36 000 €1 895 €/m² 1 895 €

04/04/2024 147 Rue de Paris 04/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 272 000 €5 667 €/m² 5 667 €

04/04/2024 44 Avenue Jean Jaures 04/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

28/03/2024 147 Rue de Paris 28/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 224 000 €5 895 €/m² 5 895 €

19/03/2024 1 Rue Voltaire 19/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

12/03/2024 10 Place Francois de Larderel 12/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

22/01/2024 7 Rue Lavoisier 22/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 115 000 €3 382 €/m² 3 382 €

16/01/2024 147 Rue de Paris 16/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 357 000 €4 697 €/m² 4 697 €

10/01/2024 76 Rue du Pre Souverain 10/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/12/2023 147 Rue de Paris 27/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 327 929 €3 858 €/m² 3 858 €

26/12/2023 76 Rue du Pre Souverain 26/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 38 000 €1 152 €/m² 1 152 €

26/12/2023 76 Rue du Pre Souverain 26/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €

21/12/2023 20 Rue des Courtillieres 21/12/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €

14/12/2023 5 Rue Stephane Hessel 14/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

13/12/2023 17 Rue Moreau 13/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

08/12/2023 163 Rue de Paris 08/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 750 €4 970 €/m² 4 970 €

01/12/2023 7 Rue Voltaire 01/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 081 €1 609 €/m² 1 609 €

22/11/2023 147 Rue de Paris 22/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 305 950 €3 477 €/m² 3 477 €

17/11/2023 20 Rue Primo Levi 17/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 151 800 €5 060 €/m² 5 060 €

16/11/2023 19 Avenue du Pdt Salvador Allende 16/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 000 €3 933 €/m² 3 933 €

09/11/2023 11 Rue d Alesia 09/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 000 €2 758 €/m² 2 758 €

30/10/2023 147 Rue de Paris 30/10/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 332 325 €3 820 €/m² 3 820 €

18/10/2023 163 Rue de Paris 18/10/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 218 000 €5 737 €/m² 5 737 €

12/10/2023 3 Rue Stephane Hessel 12/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 332 000 €4 312 €/m² 4 312 €

29/09/2023 44 Avenue Jean Jaures 29/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 000 €2 846 €/m² 2 846 €

29/09/2023 22 Allée de Bellevue 29/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 195 000 €4 756 €/m² 4 756 €

26/09/2023 44 Avenue Jean Jaures 26/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

25/09/2023 44 Avenue Jean Jaures 25/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 000 €3 019 €/m² 3 019 €

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13/09/2023 12 Place Francois de Larderel 13/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 278 000 €4 712 €/m² 4 712 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Vignes (Bobigny) ?

Le prix médian est de 3 392 € par m² en 2025 dans le quartier Les Vignes à Bobigny, d'après les ventes DVF (3 775 €/m² en appartement, 3 291 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 463 €/m².

Les prix montent-ils à Les Vignes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -51 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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