France › Bobigny › Les Vignes › Rue Stephane Hessel › n° 3

3 Rue Stephane Hessel, Bobigny

Vendu 183 600 € (4 478 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 930002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 411 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Stephane Hessel4 395 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Les Vignes3 774 €/m² 1 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Bobigny3 026 €/m² 4 036 ventesPrix à Bobigny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 319 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0312

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX8

LOGEMENTS60

Dernière vente : 4 478 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Stephane Hessel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 590 € À 4 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/05/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 183 600 €4 478 €/m² 4 478 €

12/10/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 332 000 €4 312 €/m² 4 312 €

06/07/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/07/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 140 €4 398 €/m² 4 398 €

26/08/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/08/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

25/10/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 25/10/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 279 000 €2 735 €/m² 2 735 €

29/09/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/09/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 127 720 €4 561 €/m² 4 561 €

21/09/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 21/09/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 275 220 €3 200 €/m² 3 200 €

16/09/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/09/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 281 000 €2 782 €/m² 2 782 €

05/09/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 05/09/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

25/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

22/07/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

21/06/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/06/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

16/06/2016 n° 3 · Appartement · 5 p. 16/06/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 269 000 €2 690 €/m² 2 690 €

16/06/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/06/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 252 000 €2 831 €/m² 2 831 €

03/05/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/05/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 261 000 €2 966 €/m² 2 966 €

02/05/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/05/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 242 000 €2 814 €/m² 2 814 €

04/03/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 000 €3 016 €/m² 3 016 €

19/02/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/02/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 251 000 €3 438 €/m² 3 438 €

27/01/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/01/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 244 000 €3 211 €/m² 3 211 €

24/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 000 €4 163 €/m² 4 163 €

22/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 22/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 000 €3 545 €/m² 3 545 €

04/12/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 740 €3 479 €/m² 3 479 €

26/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/11/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

10/11/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/11/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 278 864 €3 622 €/m² 3 622 €

30/10/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 297 €3 300 €/m² 3 300 €

23/10/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 23/10/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 296 000 €3 844 €/m² 3 844 €

21/10/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/10/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 263 000 €3 416 €/m² 3 416 €

14/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/09/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 500 €3 195 €/m² 3 195 €

07/09/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 07/09/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 263 600 €3 423 €/m² 3 423 €

02/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/09/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €

21/08/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/08/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €

17/07/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 211 600 €3 527 €/m² 3 527 €

23/06/2015 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/06/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 500 €3 900 €/m² 3 900 €

19/06/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 191 000 €3 411 €/m² 3 411 €

09/06/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 09/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

29/05/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/05/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 257 000 €2 988 €/m² 2 988 €

27/05/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/05/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 000 €3 328 €/m² 3 328 €

13/05/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Stephane Hessel, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI3 411 €/m²38 ventes · dernière 2025

n° 5−9 %3 979 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2023

RUE STEPHANE HESSELMÉDIANE DE LA RUE 4 395 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

2 898 € 7 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 478 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE FRIDA KAHLO 120 m² 377 760 € 3 148 €

30 RUE DE LA COURNEUVE 41 m² 236 980 € 5 780 €

30 RUE DE LA COURNEUVE 67 m² 323 007 € 4 821 €

34 RUE FRIDA KAHLO 119 m² 344 862 € 2 898 €

30 RUE DE LA COURNEUVE 76 m² 337 972 € 4 447 €

24 RUE FRIDA KAHLO 43 m² 182 793 € 4 251 €

30 RUE DE LA COURNEUVE 86 m² 321 038 € 3 733 €

34 RUE FRIDA KAHLO 123 m² 365 802 € 2 974 €

30 RUE DE LA COURNEUVE 28 m² 208 012 € 7 429 €

30 RUE DE LA COURNEUVE 97 m² 309 042 € 3 186 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 898 € à 7 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 77 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Stephane Hessel

Ventes sur la voie4

Voir Rue Stephane Hessel ↗

Les Vignes

Tendance 3 ans-31 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+25 %

Voir Les Vignes ↗

Bobigny

Tendance 3 ans-33 %

vs département-28 %

Rendement brut5.4 %

Voir Bobigny ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune15ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 184 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

722 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Stephane Hessel40 ventes depuis 2014 · 4 395 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vignes1 330 ventes · 3 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBobigny4 036 ventes · 3 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bobigny → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Stephane Hessel à Bobigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Stephane Hessel a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 41 m² à 183 600 €, soit 4 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stephane Hessel ?

Oui : 4 478 €/m² contre 4 395 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Bobigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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