France › Bobigny › Les Vignes › Rue Bernard Birsinger › n° 57

57 Rue Bernard Birsinger, Bobigny

Vendu 245 000 € (2 988 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 9300022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 573 320 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Bernard Birsinger3 831 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Les Vignes3 774 €/m² 1 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Bobigny2 774 €/m² 4 036 ventesPrix à Bobigny → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 226 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0225

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX6

LOGEMENTS68

Dernière vente : 2 988 €/m² en 2026 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Bernard Birsinger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 119 € À 4 588 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2026 n° 57 · Appartement · 4 p. 30/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

22/10/2025 n° 57 · Appartement · 1 p. 22/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

21/02/2025 n° 57 · Appartement · 4 p. 21/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

12/07/2024 n° 57 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 000 €3 806 €/m² 3 806 €

01/02/2023 n° 57 · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 193 000 €4 196 €/m² 4 196 €

20/09/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 20/09/2022 · APPT · 67 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

04/07/2022 n° 57 · Appartement · 3 p. 04/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 312 000 €4 588 €/m² 4 588 €

21/02/2022 n° 57 · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

18/01/2022 n° 57 · Appartement · 4 p. 18/01/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 94 000 €1 119 €/m² 1 119 €

02/07/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 000 €4 174 €/m² 4 174 €

10/02/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 10/02/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

26/08/2020 n° 57 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 182 000 €4 439 €/m² 4 439 €

23/06/2020 n° 57 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 000 €3 320 €/m² 3 320 €

03/10/2019 n° 57 · Appartement · 3 p. 03/10/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 000 €3 215 €/m² 3 215 €

18/10/2017 n° 57 · Appartement · 3 p. 18/10/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 000 €3 597 €/m² 3 597 €

13/03/2017 n° 57 · Appartement · 2 p. 13/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 000 €3 174 €/m² 3 174 €

21/07/2016 n° 57 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 149 000 €3 239 €/m² 3 239 €

16/12/2015 n° 57 · Appartement · 2 p. 16/12/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

31/10/2014 n° 57 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Bernard Birsinger, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %3 691 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2026

n° 57VOUS ÊTES ICI3 320 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 65−10 %3 435 €/m²Appt 45 m² · 39 ventes · 2026

RUE BERNARD BIRSINGERMÉDIANE DE LA RUE 3 831 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 226 € 4 711 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 988 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE BERNARD BIRSINGER 60 m² 184 980 € 3 083 €

22 RUE JULIETTE DROUET 45 m² 211 995 € 4 711 €

22 SEN JULIETTE DROUET 41 m² 164 984 € 4 024 €

65 RUE BERNARD BIRSINGER 40 m² 171 520 € 4 288 €

65 RUE BERNARD BIRSINGER 45 m² 165 015 € 3 667 €

22 RUE JULIETTE DROUET 58 m² 190 008 € 3 276 €

22 RUE JULIETTE DROUET 82 m² 300 038 € 3 659 €

22 RUE JULIETTE DROUET 40 m² 165 000 € 4 125 €

65 RUE BERNARD BIRSINGER 40 m² 175 000 € 4 375 €

65 RUE BERNARD BIRSINGER 46 m² 180 780 € 3 930 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 226 € à 4 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bernard Birsinger

Fourchette courante2 713 – 3 763 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2026

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Les Vignes

Tendance 3 ans-31 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+36 %

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Bobigny

Tendance 3 ans-33 %

vs département-34 %

Rendement brut6.8 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune15ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 443 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Bernard Birsinger67 ventes depuis 2014 · 3 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vignes1 330 ventes · 3 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBobigny4 036 ventes · 2 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bobigny → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Bernard Birsinger à Bobigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 988 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Bernard Birsinger a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 82 m² à 245 000 €, soit 2 988 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard Birsinger ?

Non : 2 988 €/m² contre 3 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Bobigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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