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Prix de l'immobilier Édouard Vaillant, Bobigny

Prix médian de 3 509 €/m² sur 1 120 ventes · Quartier de Bobigny

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bobigny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 493 €▲ 0 %

sur 38 ventes au 1er semestre · +14 €/m² vs 2025

2 481 €DISPERSION 20265 103 €

VENTE MÉDIANE

221 k€

appartement 67 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 585 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17,6 €/m²

Bobigny : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— ÉDOUARD VAILLANT- - BOBIGNY€/M²

5,8k4,8k3,9k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 365 ventes 3 945 €

Maison · 220 ventes 3 846 €

Dernières ventes

JUIN 2026

22 Rue Frantz Fanon56 M² · APPARTEMENT 216 000 €3 857 €/m²

24 Rue Jules Auffret58 M² · MAISON 310 000 €5 345 €/m²

18 Promenade Jean Rostand66 M² · APPARTEMENT 232 000 €3 515 €/m²

75 Rue Robespierre87 M² · MAISON 182 000 €2 092 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Édouard Vaillant · 2 276 € à 9 010 €/m²

54 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Coquelin▲ 36 %9 010 €

Rue Choumery4 856 €

Rue Valliere▼ 8 %4 254 €

Rue de Varsovie▲ 50 %4 252 €

Rue Leo Lagrange▼ 2 %4 161 €

Rue de Leningrad▲ 28 %4 134 €

Avenue Paul Vaillant Couturier4 079 €

Rue de Moscou▲ 8 %4 065 €

Rue Jean Pierre Timbaud▲ 36 %3 949 €

Rue d Odessa▲ 12 %3 946 €

Rue Rene Camier▲ 5 %3 789 €

Rue Honore d Estienne d Orves3 760 €

Rue des Peupliers▲ 27 %3 736 €

Rue Marguerite Yourcenar▼ 25 %3 701 €

Rue Andre Jaouen3 651 €

Rue Jacques Chaban Delmas▲ 13 %3 611 €

Rue Etienne Dolet3 601 €

Rue des Fleurs▲ 12 %3 591 €

Rue de l Internationale▲ 8 %3 565 €

Avenue Marcelle3 542 €

Promenade Jean Rostand▲ 5 %3 524 €

Rue Albert Laurenson3 496 €

Rue de Rome3 493 €

Rue Mathurin Renaud▼ 12 %3 474 €

Rue Giovanelli▼ 23 %3 412 €

Rue Rabelais▲ 6 %3 408 €

Allée Gabrielle3 378 €

Rue Jules Valles▼ 16 %3 368 €

Rue Georges Tarral▲ 22 %3 355 €

Villa Massenet3 333 €

Rue Maria Callas▲ 10 %3 268 €

Rue Frantz Fanon3 256 €

Rue Auguste Delaune3 255 €

Rue Eugene Varlin▲ 27 %3 243 €

Rue Babeuf▼ 5 %3 195 €

Rue Michel3 193 €

Rue Eugene Pottier3 166 €

Rue Lamartine3 158 €

Rue des Paquerettes3 136 €

Rue Jules Auffret▲ 26 %3 130 €

Rue Proudhon▼ 1 %3 112 €

Rue Delescluze3 108 €

Rue Gaston Crepin▲ 5 %3 042 €

Rue Bois d Amour▲ 6 %2 929 €

Rue de la Grande Denise▲ 48 %2 884 €

Rue des Coquelicots2 870 €

Rue Robespierre▼ 36 %2 863 €

Rue des Huats A Drancy▲ 18 %2 824 €

Avenue Ed Vaillant▲ 13 %2 718 €

Rue des Sablons2 696 €

Rue Fontaine▲ 27 %2 682 €

Chemin des Huats▼ 8 %2 647 €

Rue du Muguet▼ 17 %2 600 €

Chemin de Groslay▲ 26 %2 276 €

31 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 932 € À 7 377 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 22 Rue Frantz Fanon 22/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 216 000 €3 857 €/m² 3 857 €

16/06/2026 24 Rue Jules Auffret 16/06/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

10/06/2026 18 Promenade Jean Rostand 10/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 232 000 €3 515 €/m² 3 515 €

09/06/2026 75 Rue Robespierre 09/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 182 000 €2 092 €/m² 2 092 €

05/06/2026 20 Promenade Jean Rostand 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 900 €3 748 €/m² 3 748 €

04/06/2026 45 Promenade Jean Rostand 04/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 176 000 €3 911 €/m² 3 911 €

03/06/2026 1 Allée des Violettes 03/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

01/06/2026 9 Rue Valliere 01/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

22/05/2026 29 Rue Gaston Crepin 22/05/2026 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 221 000 €5 816 €/m² 5 816 €

20/05/2026 38 Rue Rene Camier 20/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 228 000 €3 800 €/m² 3 800 €

13/05/2026 44 Rue Robespierre 13/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 82 000 €932 €/m² 932 €

13/05/2026 21 Rue de la Grande Denise 13/05/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

12/05/2026 7 Rue de Varsovie 12/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 000 €3 742 €/m² 3 742 €

05/05/2026 34 Rue Honore d Estienne d Orves 05/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 298 000 €4 027 €/m² 4 027 €

05/05/2026 89 Avenue Ed Vaillant 05/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 304 484 €5 536 €/m² 5 536 €

20/04/2026 7 Rue de Varsovie 20/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 208 000 €4 522 €/m² 4 522 €

20/04/2026 7 Rue de Varsovie 20/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 276 938 €3 377 €/m² 3 377 €

20/04/2026 7 Rue de Varsovie 20/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 320 808 €3 565 €/m² 3 565 €

15/04/2026 7 Rue de Varsovie 15/04/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 592 €3 275 €/m² 3 275 €

07/04/2026 20 Promenade Jean Rostand 07/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

07/04/2026 16 Rue de Moscou 07/04/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/03/2026 9 Rue de Moscou 31/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

30/03/2026 21 Rue Babeuf 30/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/03/2026 26 Rue Gaston Crepin 27/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 700 €3 057 €/m² 3 057 €

27/03/2026 10 Rue des Huats A Drancy 27/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/03/2026 22 Rue Fontaine 26/03/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 211 000 €4 689 €/m² 4 689 €

20/03/2026 13 Rue Robespierre 20/03/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 220 200 €2 560 €/m² 2 560 €

10/03/2026 35 Rue Proudhon 10/03/2026 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 475 000 €3 025 €/m² 3 025 €

04/03/2026 9 Avenue Marcelle 04/03/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

13/02/2026 8 Rue de Moscou 13/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

10/02/2026 62 Rue Gaston Crepin 10/02/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

09/02/2026 17 Avenue Ed Vaillant 09/02/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

30/01/2026 9 Rue de Moscou 30/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 184 000 €2 521 €/m² 2 521 €

28/01/2026 14 Rue Maria Callas 28/01/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 307 000 €3 570 €/m² 3 570 €

28/01/2026 4 Rue Gaston Crepin 28/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

27/01/2026 32 Rue Mathurin Renaud 27/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 229 000 €3 271 €/m² 3 271 €

12/01/2026 7 Rue de Varsovie 12/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 154 041 €5 705 €/m² 5 705 €

08/01/2026 11 Rue Giovanelli 08/01/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 287 000 €2 786 €/m² 2 786 €

30/12/2025 42 Rue Eugene Varlin 30/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 360 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/12/2025 1 Avenue Ed Vaillant 23/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 000 €2 213 €/m² 2 213 €

17/12/2025 51 Rue Gaston Crepin 17/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 269 000 €5 978 €/m² 5 978 €

12/12/2025 18 Promenade Jean Rostand 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 273 500 €4 082 €/m² 4 082 €

02/12/2025 22 Rue Giovanelli 02/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

27/11/2025 9 Impasse du Tonneau 27/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 500 €3 410 €/m² 3 410 €

26/11/2025 6 Rue de Moscou 26/11/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

21/11/2025 8 Chemin des Huats 21/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/11/2025 36 Rue Eugene Varlin 21/11/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

14/11/2025 45 Promenade Jean Rostand 14/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

03/11/2025 1 Avenue Ed Vaillant 03/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/2025 50 Rue de l Internationale 30/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 000 €2 862 €/m² 2 862 €

29/10/2025 14 B Rue de la Grande Denise 29/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 000 €2 689 €/m² 2 689 €

20/10/2025 8 Rue des Huats A Drancy 20/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 254 000 €3 175 €/m² 3 175 €

20/10/2025 30 Promenade Jean Rostand 20/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 000 €3 349 €/m² 3 349 €

16/10/2025 45 Promenade Jean Rostand 16/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 272 000 €3 942 €/m² 3 942 €

16/10/2025 307 Avenue Paul Vaillant Couturier 16/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 298 000 €4 257 €/m² 4 257 €

30/09/2025 307 Avenue Paul Vaillant Couturier 30/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 312 000 €3 900 €/m² 3 900 €

26/09/2025 53 Rue Jules Auffret 26/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 450 000 €4 891 €/m² 4 891 €

25/09/2025 12 Rue Jean Pierre Timbaud 25/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 269 000 €4 203 €/m² 4 203 €

10/09/2025 7 Rue Michel 10/09/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 480 000 €3 310 €/m² 3 310 €

09/09/2025 19 Rue Giovanelli 09/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 332 €2 393 €/m² 2 393 €

05/09/2025 10 Impasse du Tonneau 05/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

04/09/2025 13 Rue des Paquerettes 04/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

04/09/2025 6 Rue des Huats A Drancy 04/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

08/08/2025 25 Rue Proudhon 08/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 274 000 €3 044 €/m² 3 044 €

08/08/2025 19 Rue Leo Lagrange 08/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 258 475 €3 693 €/m² 3 693 €

04/08/2025 36 Rue Rabelais 04/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 319 000 €3 544 €/m² 3 544 €

01/08/2025 36 Promenade Jean Rostand 01/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

29/07/2025 32 Avenue Ed Vaillant 29/07/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 475 000 €2 746 €/m² 2 746 €

23/07/2025 8 Chemin des Huats 23/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/07/2025 32 Rue Mathurin Renaud 18/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 242 000 €2 916 €/m² 2 916 €

17/07/2025 30 Promenade Jean Rostand 17/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/07/2025 6 Villa Massenet 16/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 154 000 €1 974 €/m² 1 974 €

11/07/2025 16 Rue Marguerite Yourcenar 11/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

10/07/2025 40 Rue Proudhon 10/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 304 000 €3 071 €/m² 3 071 €

10/07/2025 64 Rue Rene Camier 10/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

26/06/2025 28 Rue Eugene Varlin 26/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

25/06/2025 26 Rue de Varsovie 25/06/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 900 000 €7 377 €/m² 7 377 €

20/06/2025 28 Rue Leo Lagrange 20/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

20/06/2025 28 Rue Leo Lagrange 20/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

13/06/2025 22 Rue des Peupliers 13/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

06/06/2025 9 Rue Valliere 06/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 338 655 €3 984 €/m² 3 984 €

06/06/2025 30 Promenade Jean Rostand 06/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

06/06/2025 7 Rue Valliere 06/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 311 000 €3 840 €/m² 3 840 €

06/06/2025 8 Rue des Huats A Drancy 06/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/06/2025 18 Rue Eugene Pottier 03/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

03/06/2025 7 Rue Valliere 03/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

27/05/2025 33 Promenade Jean Rostand 27/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

19/05/2025 225 Chemin de Groslay 19/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

16/05/2025 7 Rue Bois d Amour 16/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

13/05/2025 81 Rue d Odessa 13/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

12/05/2025 30 Promenade Jean Rostand 12/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/05/2025 20 Promenade Jean Rostand 05/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

29/04/2025 14 Rue Maria Callas 29/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 258 000 €2 688 €/m² 2 688 €

28/04/2025 20 Rue Andre Jaouen 28/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

28/04/2025 9 Rue Jacques Chaban Delmas 28/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

28/04/2025 8 Villa Massenet 28/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 247 000 €3 580 €/m² 3 580 €

25/04/2025 32 Rue Mathurin Renaud 25/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 252 450 €2 902 €/m² 2 902 €

23/04/2025 46 Rue Gaston Crepin 23/04/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €

16/04/2025 20 Promenade Jean Rostand 16/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

14/04/2025 19 Rue Leo Lagrange 14/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 600 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Édouard Vaillant (Bobigny) ?

Le prix médian est de 3 493 € par m² en 2026 dans le quartier Édouard Vaillant à Bobigny, d'après les ventes DVF (3 582 €/m² en appartement, 3 390 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 917 €/m².

Les prix montent-ils à Édouard Vaillant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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