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Prix de l'immobilier Édouard Vaillant, Bobigny

Prix médian de 3 509 €/m² sur 1 073 ventes · Quartier de Bobigny

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bobigny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 429 €▼ 13 %

sur 79 ventes cette année · −501 €/m² vs 2024

2 243 €DISPERSION 20254 714 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

appartement 68 m²

264 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 551 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,6 €/m²

Bobigny : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— ÉDOUARD VAILLANT- - BOBIGNY€/M²

5,7k4,8k3,8k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 348 ventes 3 967 €

Maison · 203 ventes 3 851 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

42 Rue Eugene Varlin160 M² · MAISON 360 000 €2 250 €/m²

1 Avenue Ed Vaillant47 M² · APPARTEMENT 104 000 €2 213 €/m²

51 Rue Gaston Crepin45 M² · MAISON 269 000 €5 978 €/m²

18 Promenade Jean Rostand67 M² · APPARTEMENT 273 500 €4 082 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Édouard Vaillant · 2 276 € à 9 010 €/m²

52 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Coquelin▲ 36 %9 010 €

Rue Choumery4 856 €

Rue de Varsovie▲ 132 %4 565 €

Rue Valliere▼ 4 %4 214 €

Rue Leo Lagrange▼ 2 %4 181 €

Rue de Leningrad▲ 28 %4 134 €

Rue de Moscou▲ 18 %4 111 €

Avenue Paul Vaillant Couturier4 079 €

Rue Jacques Chaban Delmas▲ 1 %4 043 €

Rue Jean Pierre Timbaud▲ 36 %3 949 €

Rue d Odessa▲ 12 %3 946 €

Rue des Peupliers▲ 27 %3 736 €

Rue Marguerite Yourcenar▼ 25 %3 701 €

Rue Andre Jaouen3 651 €

Rue Etienne Dolet3 601 €

Rue des Fleurs▲ 12 %3 591 €

Rue Robespierre▼ 22 %3 551 €

Rue Rene Camier▼ 2 %3 529 €

Rue de l Internationale▲ 14 %3 529 €

Promenade Jean Rostand▲ 5 %3 524 €

Rue Claude Bernard3 519 €

Rue Albert Laurenson3 496 €

Rue de Rome3 493 €

Rue Giovanelli3 420 €

Allée Gabrielle3 378 €

Rue Jules Valles▼ 16 %3 368 €

Rue Georges Tarral▲ 22 %3 355 €

Villa Massenet3 333 €

Rue Rabelais▲ 12 %3 331 €

Rue Auguste Delaune3 255 €

Rue Frantz Fanon3 244 €

Rue Eugene Varlin▲ 27 %3 243 €

Rue Mathurin Renaud▲ 2 %3 241 €

Rue Maria Callas▲ 8 %3 197 €

Rue Michel3 193 €

Rue Eugene Pottier3 166 €

Rue des Paquerettes3 136 €

Rue Proudhon▲ 0 %3 112 €

Rue Delescluze3 108 €

Rue Babeuf3 105 €

Rue Jules Auffret▲ 8 %3 045 €

Rue Gaston Crepin▲ 30 %2 963 €

Rue Bois d Amour▲ 6 %2 929 €

Rue de la Grande Denise2 884 €

Rue des Coquelicots2 870 €

Rue des Huats A Drancy▲ 15 %2 817 €

Rue des Sablons2 696 €

Avenue Ed Vaillant▼ 2 %2 665 €

Chemin des Huats▼ 8 %2 647 €

Rue du Muguet▼ 17 %2 600 €

Rue Fontaine▼ 10 %2 583 €

Chemin de Groslay▲ 26 %2 276 €

30 SANS PAGE DÉDIÉE

Les rues les plus consultées à Édouard Vaillant

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Promenade Jean Rostand6 affichages Google · 28 j3 524 €

Rue de Moscou6 affichages Google · 28 j4 111 €

Rue Jules Auffret6 affichages Google · 28 j3 045 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 073 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 896 € À 15 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 42 Rue Eugene Varlin 30/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 360 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/12/2025 1 Avenue Ed Vaillant 23/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 000 €2 213 €/m² 2 213 €

17/12/2025 51 Rue Gaston Crepin 17/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 269 000 €5 978 €/m² 5 978 €

12/12/2025 18 Promenade Jean Rostand 12/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 273 500 €4 082 €/m² 4 082 €

02/12/2025 22 Rue Giovanelli 02/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

27/11/2025 9 Impasse du Tonneau 27/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 320 500 €3 410 €/m² 3 410 €

26/11/2025 6 Rue de Moscou 26/11/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

21/11/2025 36 Rue Eugene Varlin 21/11/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

21/11/2025 8 Chemin des Huats 21/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/11/2025 45 Promenade Jean Rostand 14/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

03/11/2025 1 Avenue Ed Vaillant 03/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/2025 50 Rue de l Internationale 30/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 000 €2 862 €/m² 2 862 €

29/10/2025 14 B Rue de la Grande Denise 29/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 000 €2 689 €/m² 2 689 €

20/10/2025 8 Rue des Huats A Drancy 20/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 254 000 €3 175 €/m² 3 175 €

20/10/2025 30 Promenade Jean Rostand 20/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 000 €3 349 €/m² 3 349 €

16/10/2025 45 Promenade Jean Rostand 16/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 272 000 €3 942 €/m² 3 942 €

16/10/2025 307 Avenue Paul Vaillant Couturier 16/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 298 000 €4 257 €/m² 4 257 €

30/09/2025 307 Avenue Paul Vaillant Couturier 30/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 312 000 €3 900 €/m² 3 900 €

26/09/2025 53 Rue Jules Auffret 26/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 450 000 €4 891 €/m² 4 891 €

25/09/2025 12 Rue Jean Pierre Timbaud 25/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 269 000 €4 203 €/m² 4 203 €

10/09/2025 7 Rue Michel 10/09/2025 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 480 000 €3 310 €/m² 3 310 €

09/09/2025 19 Rue Giovanelli 09/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 332 €2 393 €/m² 2 393 €

05/09/2025 10 Impasse du Tonneau 05/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

04/09/2025 6 Rue des Huats A Drancy 04/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

04/09/2025 13 Rue des Paquerettes 04/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

08/08/2025 25 Rue Proudhon 08/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 274 000 €3 044 €/m² 3 044 €

08/08/2025 19 Rue Leo Lagrange 08/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 258 475 €3 693 €/m² 3 693 €

04/08/2025 36 Rue Rabelais 04/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 319 000 €3 544 €/m² 3 544 €

01/08/2025 36 Promenade Jean Rostand 01/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 000 €3 590 €/m² 3 590 €

23/07/2025 8 Chemin des Huats 23/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/07/2025 32 Rue Mathurin Renaud 18/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 242 000 €2 916 €/m² 2 916 €

17/07/2025 30 Promenade Jean Rostand 17/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

16/07/2025 6 Villa Massenet 16/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 154 000 €1 974 €/m² 1 974 €

11/07/2025 16 Rue Marguerite Yourcenar 11/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

10/07/2025 64 Rue Rene Camier 10/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

10/07/2025 40 Rue Proudhon 10/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 304 000 €3 071 €/m² 3 071 €

26/06/2025 28 Rue Eugene Varlin 26/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 325 000 €3 916 €/m² 3 916 €

25/06/2025 26 Rue de Varsovie 25/06/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 900 000 €7 377 €/m² 7 377 €

20/06/2025 28 Rue Leo Lagrange 20/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

20/06/2025 28 Rue Leo Lagrange 20/06/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 130 000 €1 238 €/m² 1 238 €

13/06/2025 22 Rue des Peupliers 13/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

06/06/2025 8 Rue des Huats A Drancy 06/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/06/2025 9 Rue Valliere 06/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 338 655 €3 984 €/m² 3 984 €

06/06/2025 30 Promenade Jean Rostand 06/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

06/06/2025 7 Rue Valliere 06/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 311 000 €3 840 €/m² 3 840 €

03/06/2025 18 Rue Eugene Pottier 03/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

03/06/2025 7 Rue Valliere 03/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

27/05/2025 33 Promenade Jean Rostand 27/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

19/05/2025 225 Chemin de Groslay 19/05/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

16/05/2025 7 Rue Bois d Amour 16/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 000 €2 550 €/m² 2 550 €

13/05/2025 81 Rue d Odessa 13/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

12/05/2025 30 Promenade Jean Rostand 12/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

05/05/2025 20 Promenade Jean Rostand 05/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

29/04/2025 14 Rue Maria Callas 29/04/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 258 000 €2 688 €/m² 2 688 €

28/04/2025 20 Rue Andre Jaouen 28/04/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

28/04/2025 9 Rue Jacques Chaban Delmas 28/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

28/04/2025 8 Villa Massenet 28/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 247 000 €3 580 €/m² 3 580 €

25/04/2025 32 Rue Mathurin Renaud 25/04/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 252 450 €2 902 €/m² 2 902 €

23/04/2025 46 Rue Gaston Crepin 23/04/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 270 000 €6 585 €/m² 6 585 €

16/04/2025 20 Promenade Jean Rostand 16/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

14/04/2025 19 Rue Leo Lagrange 14/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

31/03/2025 183 Chemin de Groslay 31/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

28/03/2025 28 Chemin de Groslay 28/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/03/2025 11 Rue des Coquelicots 27/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

18/03/2025 34 Rue Jules Valles 18/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/03/2025 73 Rue Jules Auffret 11/03/2025 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 415 000 €2 842 €/m² 2 842 €

11/03/2025 46 Promenade Jean Rostand 11/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 000 €3 139 €/m² 3 139 €

28/02/2025 8 Chemin des Huats 28/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

26/02/2025 7 Rue Valliere 26/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

14/02/2025 49 Rue de l Internationale 14/02/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

10/02/2025 9 Rue Fontaine 10/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 285 000 €4 672 €/m² 4 672 €

05/02/2025 10 Rue Jules Valles 05/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/02/2025 317 Avenue Paul Vaillant Couturier 03/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 264 000 €4 258 €/m² 4 258 €

31/01/2025 45 Promenade Jean Rostand 31/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

30/01/2025 56 Rue d Odessa 30/01/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 265 000 €7 571 €/m² 7 571 €

29/01/2025 7 Rue Valliere 29/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 279 000 €4 359 €/m² 4 359 €

24/01/2025 10 Villa Massenet 24/01/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 235 000 €5 875 €/m² 5 875 €

31/12/2024 317 Avenue Paul Vaillant Couturier 31/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 266 000 €4 361 €/m² 4 361 €

30/12/2024 33 Allée Gabrielle 30/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 304 000 €3 378 €/m² 3 378 €

27/12/2024 52 Rue Jules Valles 27/12/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

23/12/2024 317 Avenue Paul Vaillant Couturier 23/12/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 256 000 €4 414 €/m² 4 414 €

23/12/2024 9 Rue Valliere 23/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 288 500 €4 371 €/m² 4 371 €

19/12/2024 75 Avenue Ed Vaillant 19/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 258 685 €3 804 €/m² 3 804 €

18/12/2024 317 Avenue Paul Vaillant Couturier 18/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 319 000 €3 323 €/m² 3 323 €

11/12/2024 75 Avenue Ed Vaillant 11/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 269 400 €2 960 €/m² 2 960 €

10/12/2024 28 Rue du Muguet 10/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

06/12/2024 71 Rue Proudhon 06/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 340 000 €2 519 €/m² 2 519 €

05/12/2024 9 Rue Valliere 05/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 700 €4 175 €/m² 4 175 €

03/12/2024 19 Rue Leo Lagrange 03/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 290 047 €4 604 €/m² 4 604 €

29/11/2024 37 Rue Mathurin Renaud 29/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 021 €896 €/m² 896 €

28/11/2024 32 Rue Mathurin Renaud 28/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

27/11/2024 24 Rue Babeuf 27/11/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 460 000 €2 875 €/m² 2 875 €

20/11/2024 16 Rue Jean Pierre Timbaud 20/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €

15/11/2024 16 Rue Maria Callas 15/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 201 000 €4 102 €/m² 4 102 €

30/10/2024 20 Promenade Jean Rostand 30/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/10/2024 11 Rue Valliere 21/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

21/10/2024 11 Rue Valliere 21/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

18/10/2024 19 Rue Leo Lagrange 18/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 330 000 €3 626 €/m² 3 626 €

14/10/2024 1 Rue de Lille 14/10/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 330 000 €15 000 €/m² 15 000 €

14/10/2024 42 Rue Georges Tarral 14/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 283 000 €3 931 €/m² 3 931 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Édouard Vaillant (Bobigny) ?

Le prix médian est de 3 429 € par m² en 2025 dans le quartier Édouard Vaillant à Bobigny, d'après les ventes DVF (3 585 €/m² en appartement, 3 380 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 942 €/m².

Les prix montent-ils à Édouard Vaillant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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