Quel est le prix au m² à Édouard Vaillant (Bobigny) ?

Le prix médian est de €3 429 par m² en 2025 dans le quartier Édouard Vaillant à Bobigny, d'après les ventes DVF (€3 585/m² en appartement, €3 380/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 942/m².

Les prix montent-ils à Édouard Vaillant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Bobigny › Édouard Vaillant

Prix de l'immobilier Édouard Vaillant, Bobigny

Quartier de Bobigny · 1 073 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 429 €▼ 13 %

sur 79 ventes cette année · −501 € vs 2024

2 243 €DISPERSION DES VENTES 20254 714 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

appartement 68 m²

264 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 551 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,6 €/m²

Bobigny : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

ÉDOUARD VAILLANTBOBIGNY€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 348 ventes3 967 €

Maison · 203 ventes3 851 €

Rues du quartier52 RUES

Rue Jean Coquelin▲ 36 %9 010 €

Rue Choumery—4 856 €

Rue de Varsovie▲ 132 %4 565 €

Rue Valliere▼ 4 %4 214 €

Rue Leo Lagrange▼ 2 %4 181 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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160 m² · maison360 000 €
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47 m² · appartement104 000 €
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45 m² · maison269 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 Promenade Jean Rostand
67 m² · appartement273 500 €
4 082 €/m²

22 Rue Giovanelli
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3 429 €/m²

9 Impasse du Tonneau
94 m² · maison320 500 €
3 410 €/m²

6 Rue de Moscou
42 m² · maison205 000 €
4 881 €/m²

36 Rue Eugene Varlin
39 m² · maison180 000 €
4 615 €/m²

8 Chemin des Huats
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

45 Promenade Jean Rostand
47 m² · appartement180 000 €
3 830 €/m²

1 Avenue Ed Vaillant
62 m² · appartement155 000 €
2 500 €/m²

50 Rue de l Internationale
58 m² · appartement166 000 €
2 862 €/m²

14 B Rue de la Grande Denise
90 m² · maison242 000 €
2 689 €/m²

8 Rue des Huats A Drancy
80 m² · appartement254 000 €
3 175 €/m²

30 Promenade Jean Rostand
63 m² · appartement211 000 €
3 349 €/m²

45 Promenade Jean Rostand
69 m² · appartement272 000 €
3 942 €/m²

307 Avenue Paul Vaillant Couturier
70 m² · appartement298 000 €
4 257 €/m²

307 Avenue Paul Vaillant Couturier
80 m² · appartement312 000 €
3 900 €/m²

53 Rue Jules Auffret
92 m² · maison450 000 €
4 891 €/m²

12 Rue Jean Pierre Timbaud
64 m² · maison269 000 €
4 203 €/m²

7 Rue Michel
145 m² · appartement480 000 €
3 310 €/m²

19 Rue Giovanelli
100 m² · maison239 332 €
2 393 €/m²

10 Impasse du Tonneau
51 m² · maison300 000 €
5 882 €/m²

6 Rue des Huats A Drancy
65 m² · appartement184 000 €
2 831 €/m²

13 Rue des Paquerettes
87 m² · maison240 000 €
2 759 €/m²

25 Rue Proudhon
90 m² · maison274 000 €
3 044 €/m²

19 Rue Leo Lagrange
70 m² · appartement258 475 €
3 693 €/m²

36 Rue Rabelais
90 m² · maison319 000 €
3 544 €/m²

36 Promenade Jean Rostand
39 m² · appartement140 000 €
3 590 €/m²

8 Chemin des Huats
60 m² · appartement125 000 €
2 083 €/m²

32 Rue Mathurin Renaud
83 m² · appartement242 000 €
2 916 €/m²

30 Promenade Jean Rostand
70 m² · appartement250 000 €
3 571 €/m²

6 Villa Massenet
78 m² · maison154 000 €
1 974 €/m²

16 Rue Marguerite Yourcenar
53 m² · appartement160 000 €
3 019 €/m²

64 Rue Rene Camier
68 m² · maison240 000 €
3 529 €/m²

40 Rue Proudhon
99 m² · maison304 000 €
3 071 €/m²

28 Rue Eugene Varlin
83 m² · maison325 000 €
3 916 €/m²

26 Rue de Varsovie
122 m² · appartement900 000 €
7 377 €/m²

28 Rue Leo Lagrange
57 m² · appartement140 000 €
2 456 €/m²

28 Rue Leo Lagrange
105 m² · appartement130 000 €
1 238 €/m²

22 Rue des Peupliers
21 m² · appartement85 000 €
4 048 €/m²

8 Rue des Huats A Drancy
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

9 Rue Valliere
85 m² · appartement338 655 €
3 984 €/m²

30 Promenade Jean Rostand
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²

7 Rue Valliere
81 m² · appartement311 000 €
3 840 €/m²

18 Rue Eugene Pottier
32 m² · appartement98 000 €
3 063 €/m²

7 Rue Valliere
83 m² · appartement315 000 €
3 795 €/m²

33 Promenade Jean Rostand
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

225 Chemin de Groslay
75 m² · appartement147 000 €
1 960 €/m²

7 Rue Bois d Amour
100 m² · maison255 000 €
2 550 €/m²

81 Rue d Odessa
23 m² · appartement84 000 €
3 652 €/m²

30 Promenade Jean Rostand
36 m² · appartement150 000 €
4 167 €/m²

20 Promenade Jean Rostand
86 m² · appartement145 000 €
1 686 €/m²

14 Rue Maria Callas
96 m² · appartement258 000 €
2 688 €/m²

20 Rue Andre Jaouen
54 m² · maison80 000 €
1 481 €/m²

9 Rue Jacques Chaban Delmas
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

8 Villa Massenet
69 m² · maison247 000 €
3 580 €/m²

32 Rue Mathurin Renaud
87 m² · appartement252 450 €
2 902 €/m²

46 Rue Gaston Crepin
41 m² · maison270 000 €
6 585 €/m²

20 Promenade Jean Rostand
66 m² · appartement235 000 €
3 561 €/m²

19 Rue Leo Lagrange
80 m² · appartement310 000 €
3 875 €/m²

183 Chemin de Groslay
65 m² · maison190 000 €
2 923 €/m²

28 Chemin de Groslay
90 m² · maison285 000 €
3 167 €/m²

11 Rue des Coquelicots
56 m² · maison200 000 €
3 571 €/m²

34 Rue Jules Valles
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

73 Rue Jules Auffret
146 m² · appartement415 000 €
2 842 €/m²

46 Promenade Jean Rostand
36 m² · appartement113 000 €
3 139 €/m²

8 Chemin des Huats
24 m² · appartement87 000 €
3 625 €/m²

7 Rue Valliere
83 m² · appartement315 000 €
3 795 €/m²

49 Rue de l Internationale
74 m² · maison285 000 €
3 851 €/m²

9 Rue Fontaine
61 m² · maison285 000 €
4 672 €/m²

10 Rue Jules Valles
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

317 Avenue Paul Vaillant Couturier
62 m² · appartement264 000 €
4 258 €/m²

45 Promenade Jean Rostand
45 m² · appartement168 000 €
3 733 €/m²

56 Rue d Odessa
35 m² · maison265 000 €
7 571 €/m²

7 Rue Valliere
64 m² · appartement279 000 €
4 359 €/m²

10 Villa Massenet
40 m² · maison235 000 €
5 875 €/m²

317 Avenue Paul Vaillant Couturier
61 m² · appartement266 000 €
4 361 €/m²

33 Allée Gabrielle
90 m² · maison304 000 €
3 378 €/m²

52 Rue Jules Valles
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317 Avenue Paul Vaillant Couturier
58 m² · appartement256 000 €
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68 m² · appartement258 685 €
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317 Avenue Paul Vaillant Couturier
96 m² · appartement319 000 €
3 323 €/m²

75 Avenue Ed Vaillant
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2 960 €/m²

28 Rue du Muguet
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2 154 €/m²

71 Rue Proudhon
135 m² · maison340 000 €
2 519 €/m²

9 Rue Valliere
67 m² · appartement279 700 €
4 175 €/m²

19 Rue Leo Lagrange
63 m² · appartement290 047 €
4 604 €/m²

37 Rue Mathurin Renaud
67 m² · appartement60 021 €
896 €/m²

32 Rue Mathurin Renaud
70 m² · appartement260 000 €
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24 Rue Babeuf
160 m² · maison460 000 €
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16 Rue Jean Pierre Timbaud
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11 Rue Valliere
64 m² · appartement290 000 €
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19 Rue Leo Lagrange
91 m² · appartement330 000 €
3 626 €/m²

1 Rue de Lille
22 m² · appartement330 000 €
15 000 €/m²

42 Rue Georges Tarral
72 m² · maison283 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Édouard Vaillant (Bobigny) ?: Le prix médian est de €3 429 par m² en 2025 dans le quartier Édouard Vaillant à Bobigny, d'après les ventes DVF (€3 585/m² en appartement, €3 380/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 942/m².
Les prix montent-ils à Édouard Vaillant ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -13 % sur la dernière année.