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Prix de l'immobilier Préfecture, Bobigny

Prix médian de 3 500 €/m² sur 812 ventes · Quartier de Bobigny

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bobigny ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 479 €▼ 2 %

sur 28 ventes cette année · −54 €/m² vs 2024

2 300 €DISPERSION 20254 738 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 54 m²

161 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 326 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 17,6 €/m²

Bobigny : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— PRÉFECTURE- - BOBIGNY€/M²

7,8k5,9k4,1k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 54 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 315 ventes 5 431 €

Maison · 11 ventes 3 842 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Avenue Karl Marx46 M² · APPARTEMENT 167 000 €3 630 €/m²

8 Rue Dian Fossey52 M² · APPARTEMENT 245 000 €4 712 €/m²

9 Avenue Karl Marx77 M² · APPARTEMENT 300 000 €3 896 €/m²

16 Rue Dian Fossey36 M² · APPARTEMENT 190 000 €5 278 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Préfecture · 2 179 € à 7 800 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Paul Vaillant Couturier▼ 35 %7 800 €

Rue Carnot▲ 15 %4 912 €

Rue Miriam Makeba▲ 9 %4 553 €

Avenue de l'Hotel de Ville3 892 €

Rue Bernard Birsinger3 831 €

Rue Anne Frank3 789 €

Avenue Karl Marx▲ 0 %3 559 €

Avenue Jean Jaures3 456 €

Rue Alcide Vellard▲ 26 %2 984 €

Rue du Lieutenant Lebrun2 758 €

Avenue Paul Eluard▲ 8 %2 449 €

Rue du Chemin Vert▲ 5 %2 395 €

Rue Hector Berlioz▲ 8 %2 313 €

Rue Pablo Picasso▲ 28 %2 276 €

Rue de l Union▲ 34 %2 179 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 812 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 174 € À 7 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 9 Avenue Karl Marx 29/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 000 €3 630 €/m² 3 630 €

26/12/2025 8 Rue Dian Fossey 26/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 245 000 €4 712 €/m² 4 712 €

23/12/2025 9 Avenue Karl Marx 23/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

17/12/2025 16 Rue Dian Fossey 17/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

16/12/2025 26 Rue du Chemin Vert 16/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

24/11/2025 3 Rue Bernard Birsinger 24/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 203 000 €3 691 €/m² 3 691 €

06/11/2025 11 Rue Miriam Makeba 06/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

10/10/2025 9 Avenue Karl Marx 10/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

08/10/2025 45 Rue Alcide Vellard 08/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 000 €2 655 €/m² 2 655 €

16/09/2025 90 Avenue Paul Vaillant Couturier 16/09/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

10/09/2025 9 Avenue Karl Marx 10/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 000 €3 483 €/m² 3 483 €

04/09/2025 2 Avenue Paul Eluard 04/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 000 €3 242 €/m² 3 242 €

29/07/2025 2 Rue Aretha Franklin 29/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 381 500 €4 287 €/m² 4 287 €

23/07/2025 3 Rue Bernard Birsinger 23/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 164 000 €4 205 €/m² 4 205 €

24/06/2025 200 Avenue Paul Vaillant Couturier 24/06/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 98 500 €5 794 €/m² 5 794 €

20/06/2025 26 Rue Pablo Picasso 20/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

13/06/2025 9 Place du 11 Novembre 1918 13/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 234 000 €2 412 €/m² 2 412 €

06/05/2025 26 Rue du Chemin Vert 06/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 189 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/05/2025 3 Avenue Paul Eluard 05/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 208 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/04/2025 3 Avenue Paul Eluard 16/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

20/03/2025 19 Avenue Karl Marx 20/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 269 000 €3 202 €/m² 3 202 €

14/03/2025 9 Avenue Karl Marx 14/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 420 €3 766 €/m² 3 766 €

13/03/2025 3 Avenue Paul Eluard 13/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/02/2025 22 Rue Pablo Picasso 26/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

14/02/2025 19 Avenue Karl Marx 14/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 000 €4 800 €/m² 4 800 €

14/02/2025 35 Rue Alcide Vellard 14/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

05/02/2025 9 Avenue Karl Marx 05/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 135 000 €3 553 €/m² 3 553 €

21/01/2025 9 Avenue Karl Marx 21/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 000 €3 475 €/m² 3 475 €

30/12/2024 118 Avenue Jean Jaures 30/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

20/12/2024 3 Avenue Paul Eluard 20/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 222 000 €2 846 €/m² 2 846 €

07/12/2024 3 Avenue Paul Eluard 07/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 500 €1 174 €/m² 1 174 €

31/10/2024 18 Rue Anne Frank 31/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €

31/10/2024 2 Avenue Paul Eluard 31/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

27/09/2024 75 Rue Alcide Vellard 27/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

16/09/2024 26 Rue du Chemin Vert 16/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 147 806 €3 790 €/m² 3 790 €

12/09/2024 26 Rue Pablo Picasso 12/09/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 540 000 €5 294 €/m² 5 294 €

21/08/2024 11 Rue Miriam Makeba 21/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 146 500 €4 726 €/m² 4 726 €

19/07/2024 90 Avenue Paul Vaillant Couturier 19/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 490 €4 267 €/m² 4 267 €

17/07/2024 17 Rue Alcide Vellard 17/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

03/07/2024 2 Rue Hector Berlioz 03/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

11/06/2024 9 Avenue Karl Marx 11/06/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

22/05/2024 2 Rue Hector Berlioz 22/05/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 237 050 €2 301 €/m² 2 301 €

16/05/2024 65 Rue Alcide Vellard 16/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 278 355 €3 711 €/m² 3 711 €

07/05/2024 2 Avenue Paul Eluard 07/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 000 €2 573 €/m² 2 573 €

06/05/2024 3 Avenue Paul Eluard 06/05/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

17/04/2024 11 Rue Miriam Makeba 17/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/04/2024 51 Avenue Karl Marx 09/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

03/04/2024 37 Rue Alcide Vellard 03/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

27/03/2024 2 Avenue Paul Eluard 27/03/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 124 000 €3 758 €/m² 3 758 €

25/03/2024 3 Avenue Paul Eluard 25/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 203 000 €2 603 €/m² 2 603 €

15/03/2024 2 Rue Hector Berlioz 15/03/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

13/03/2024 16 Rue de l Union 13/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 409 900 €2 928 €/m² 2 928 €

29/02/2024 2 Rue Hector Berlioz 29/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

24/01/2024 3 Rue Bernard Birsinger 24/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

05/01/2024 3 Avenue Paul Eluard 05/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

29/12/2023 Rue Carnot 29/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 235 000 €5 732 €/m² 5 732 €

29/12/2023 23 Rue Alcide Vellard 29/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 425 000 €7 083 €/m² 7 083 €

13/12/2023 9 Rue Miriam Makeba 13/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 129 000 €4 778 €/m² 4 778 €

08/12/2023 Rue Carnot 08/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 385 706 €4 762 €/m² 4 762 €

02/11/2023 Rue Carnot 02/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 332 999 €3 784 €/m² 3 784 €

13/10/2023 3 Avenue Paul Eluard 13/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €

12/10/2023 3 Avenue Paul Eluard 12/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

11/10/2023 2 Rue Hector Berlioz 11/10/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

04/10/2023 11 Rue Miriam Makeba 04/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

29/09/2023 2 Avenue Paul Eluard 29/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 139 988 €1 818 €/m² 1 818 €

28/09/2023 Rue Carnot 28/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 280 000 €4 912 €/m² 4 912 €

28/09/2023 Rue Carnot 28/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

26/09/2023 75 Rue Alcide Vellard 26/09/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 234 250 €3 778 €/m² 3 778 €

21/09/2023 52 Rue de l Union 21/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 193 000 €3 164 €/m² 3 164 €

18/09/2023 Rue Carnot 18/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 355 800 €4 137 €/m² 4 137 €

12/09/2023 26 Rue du Chemin Vert 12/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 188 000 €2 321 €/m² 2 321 €

11/09/2023 Rue Carnot 11/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 248 000 €5 511 €/m² 5 511 €

05/09/2023 9 Rue Miriam Makeba 05/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

30/08/2023 2 Avenue Paul Eluard 30/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 184 000 €2 390 €/m² 2 390 €

10/08/2023 Rue Carnot 10/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 312 800 €3 910 €/m² 3 910 €

04/08/2023 2 Avenue Paul Eluard 04/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

04/08/2023 Rue Carnot 04/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 410 990 €5 480 €/m² 5 480 €

02/08/2023 Rue Carnot 02/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 189 000 €6 300 €/m² 6 300 €

18/07/2023 2 Rue Hector Berlioz 18/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 242 000 €2 814 €/m² 2 814 €

13/07/2023 3 Avenue Paul Eluard 13/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

12/07/2023 Rue Carnot 12/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 000 €5 543 €/m² 5 543 €

10/07/2023 9 Rue Miriam Makeba 10/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 000 €3 426 €/m² 3 426 €

30/06/2023 200 Avenue Paul Vaillant Couturier 30/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 119 800 €6 656 €/m² 6 656 €

28/06/2023 24 Rue Pablo Picasso 28/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

27/06/2023 40 Rue de l Union 27/06/2023 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 700 000 €2 059 €/m² 2 059 €

19/06/2023 3 Rue Miriam Makeba 19/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 163 000 €4 405 €/m² 4 405 €

14/06/2023 21 Rue Alcide Vellard 14/06/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

13/06/2023 39 Rue Alcide Vellard 13/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

07/06/2023 14 Avenue Karl Marx 07/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

05/06/2023 Rue Carnot 05/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 194 000 €6 467 €/m² 6 467 €

02/06/2023 9 Rue Miriam Makeba 02/06/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 400 €5 126 €/m² 5 126 €

01/06/2023 2 Rue Hector Berlioz 01/06/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 260 000 €2 524 €/m² 2 524 €

01/06/2023 9 Place du 11 Novembre 1918 01/06/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

26/05/2023 46 Rue du Lieutenant Lebrun 26/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/04/2023 3 Rue Miriam Makeba 27/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

25/04/2023 9 Avenue Karl Marx 25/04/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

19/04/2023 2 Rue Hector Berlioz 19/04/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

14/04/2023 2 Avenue Paul Eluard 14/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

12/04/2023 3 Rue Bernard Birsinger 12/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 000 €3 327 €/m² 3 327 €

30/03/2023 26 Rue Pablo Picasso 30/03/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 273 000 €2 874 €/m² 2 874 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 812 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préfecture (Bobigny) ?

Le prix médian est de 3 479 € par m² en 2025 dans le quartier Préfecture à Bobigny, d'après les ventes DVF (3 533 €/m² en appartement, 3 017 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 115 €/m².

Les prix montent-ils à Préfecture ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -54 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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