France › Bobigny › Les Vignes › Rue Bernard Birsinger › n° 65

65 Rue Bernard Birsinger, Bobigny

Vendu 165 000 € (3 667 €/m²) en 2026 · 40 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 930004 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 435 €/m² 40 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Bernard Birsinger3 831 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Les Vignes3 774 €/m² 1 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Bobigny2 817 €/m² 4 036 ventesPrix à Bobigny → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 213 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AC0233 + AC0239

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX7

LOGEMENTS74

Dernière vente : 3 667 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Bernard Birsinger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 862 € À 4 711 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/04/2026 n° 65 · Appartement · 2 p. 16/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/02/2025 n° 65 · Appartement · 2 p. 27/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 800 €3 930 €/m² 3 930 €

22/08/2023 n° 65 · Appartement · 2 p. 22/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

23/03/2023 n° 65 · Appartement · 3 p. 23/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

15/06/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

08/12/2021 n° 65 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 500 €4 288 €/m² 4 288 €

25/06/2020 n° 65 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/07/2019 n° 65 · Appartement · 4 p. 01/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 278 273 €3 435 €/m² 3 435 €

28/12/2018 n° 65 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 276 000 €3 366 €/m² 3 366 €

25/09/2018 n° 65 · Appartement · 4 p. 25/09/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

25/06/2018 n° 65 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 000 €3 957 €/m² 3 957 €

10/02/2017 n° 65 · Appartement · 2 p. 10/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 500 €3 456 €/m² 3 456 €

21/10/2016 n° 65 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 201 200 €3 245 €/m² 3 245 €

31/08/2016 n° 65 · Appartement · 3 p. 31/08/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 016 €3 267 €/m² 3 267 €

30/12/2015 n° 65 · Appartement · 4 p. 30/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 361 €3 275 €/m² 3 275 €

28/12/2015 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 164 510 €4 113 €/m² 4 113 €

23/12/2015 n° 65 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 500 €3 375 €/m² 3 375 €

23/12/2015 n° 65 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 277 661 €3 018 €/m² 3 018 €

17/12/2015 n° 65 · Appartement · 5 p. 17/12/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 280 250 €2 950 €/m² 2 950 €

28/04/2015 n° 65 · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 925 €3 142 €/m² 3 142 €

13/02/2015 n° 65 · Appartement · 3 p. 13/02/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 187 400 €3 231 €/m² 3 231 €

06/02/2015 n° 65 · Appartement · 3 p. 06/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

03/11/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 03/11/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 500 €3 722 €/m² 3 722 €

31/10/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 168 150 €3 655 €/m² 3 655 €

17/10/2014 n° 65 · Appartement · 3 p. 17/10/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 187 700 €3 181 €/m² 3 181 €

07/10/2014 n° 65 · Appartement · 4 p. 07/10/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 234 650 €2 862 €/m² 2 862 €

04/09/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 04/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 700 €3 727 €/m² 3 727 €

07/08/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 07/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 500 €3 463 €/m² 3 463 €

07/08/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 07/08/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 153 200 €3 830 €/m² 3 830 €

10/06/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 10/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 850 €4 021 €/m² 4 021 €

28/05/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 067 €4 050 €/m² 4 050 €

28/05/2014 n° 65 · Appartement · 4 p. 28/05/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 439 €3 092 €/m² 3 092 €

21/05/2014 n° 65 · Appartement · 3 p. 21/05/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 204 000 €3 517 €/m² 3 517 €

24/04/2014 n° 65 · Appartement · 4 p. 24/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 222 832 €3 138 €/m² 3 138 €

10/04/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 10/04/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 827 €3 821 €/m² 3 821 €

20/03/2014 n° 65 · Appartement · 2 p. 20/03/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 855 €3 771 €/m² 3 771 €

26/02/2014 n° 65 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 308 €2 958 €/m² 2 958 €

19/02/2014 n° 65 · Appartement · 3 p. 19/02/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 182 407 €3 378 €/m² 3 378 €

17/02/2014 n° 65 · Appartement · 4 p. 17/02/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 246 495 €3 043 €/m² 3 043 €

11/02/2014 n° 65 · Appartement · 3 p. 11/02/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 193 252 €3 275 €/m² 3 275 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 40

Rue Bernard Birsinger, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %3 691 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2026 n° 57−12 %3 367 €/m²Appt 82 m² · 19 ventes · 2026

n° 65VOUS ÊTES ICI3 435 €/m²40 ventes · dernière 2026

RUE BERNARD BIRSINGERMÉDIANE DE LA RUE 3 831 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 119 € 4 629 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

57 RUE BERNARD BIRSINGER 70 m² 249 970 € 3 571 €

57 RUE BERNARD BIRSINGER 46 m² 192 004 € 4 174 €

57 RUE BERNARD BIRSINGER 85 m² 205 020 € 2 412 €

57 RUE BERNARD BIRSINGER 84 m² 93 996 € 1 119 €

57 RUE BERNARD BIRSINGER 68 m² 311 984 € 4 588 €

57 RUE BERNARD BIRSINGER 50 m² 160 000 € 3 200 €

57 RUE BERNARD BIRSINGER 82 m² 245 016 € 2 988 €

57 RUE BERNARD BIRSINGER 46 m² 193 016 € 4 196 €

57 RUE BERNARD BIRSINGER 62 m² 235 972 € 3 806 €

57 RUE BERNARD BIRSINGER 32 m² 132 000 € 4 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 119 € à 4 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Bernard Birsinger

Fourchette courante2 713 – 3 763 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2026

Voir Rue Bernard Birsinger ↗

Les Vignes

Tendance 3 ans-31 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+34 %

Voir Les Vignes ↗

Bobigny

Tendance 3 ans-33 %

vs département-33 %

Rendement brut5.7 %

Voir Bobigny ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune15ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

792 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Bernard Birsinger67 ventes depuis 2014 · 3 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vignes1 330 ventes · 3 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBobigny4 036 ventes · 2 817 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bobigny → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Bernard Birsinger à Bobigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Bernard Birsinger a-t-il été vendu ?

40 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 45 m² à 165 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bernard Birsinger ?

Non : 3 667 €/m² contre 3 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Bobigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 65 Rue Bernard Birsinger