France › Bobigny › Rue Voltaire › n° 1

1 Rue Voltaire, Bobigny

Vendu 118 000 € (2 107 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 930003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 054 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Voltaire2 054 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −43 %Bobigny3 592 €/m² 3 988 ventesPrix à Bobigny → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 143 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0C0188

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX7

LOGEMENTS90

Dernière vente : 2 107 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 948 € À 20 969 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

19/03/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/03/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

20/02/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

19/03/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 000 €2 714 €/m² 2 714 €

01/12/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 081 €1 609 €/m² 1 609 €

01/06/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 01/06/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 2 432 375 €20 969 €/m² 20 969 €

24/05/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 081 €1 609 €/m² 1 609 €

23/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/09/2022 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 167 366 €1 443 €/m² 1 443 €

11/06/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €

18/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

20/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Voltaire, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 054 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 7−22 %1 609 €/m²Appt 56 m² · vendu 2023 n° 9−14 %1 766 €/m²Appt 56 m² · 22 ventes · 2020

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 2 054 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 266 € 6 027 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 107 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE AVERROES 65 m² 278 005 € 4 277 €

11 RUE AVERROES 42 m² 214 998 € 5 119 €

11 RUE AVERROES 67 m² 281 534 € 4 202 €

11 RUE AVERROES 64 m² 145 024 € 2 266 €

11 RUE AVERROES 45 m² 215 010 € 4 778 €

11 RUE AVERROES 67 m² 255 002 € 3 806 €

11 RUE AVERROES 41 m² 197 989 € 4 829 €

11 RUE AVERROES 63 m² 338 184 € 5 368 €

8 RUE DIDEROT 27 m² 135 000 € 5 000 €

90 RUE EDOUARD RENARD 50 m² 200 000 € 4 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 266 € à 6 027 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 292 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Fourchette courante1 330 – 2 080 €/m²

vs commune-52 %

Dernière vente2026

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Bobigny

Tendance 3 ans-40 %

vs département-14 %

Rendement brut6.7 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune15ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 176 – 4 358 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

7,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

986 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Voltaire31 ventes depuis 2014 · 2 054 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBobigny3 988 ventes · 3 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bobigny → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Voltaire à Bobigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 107 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 143 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 56 m² à 118 000 €, soit 2 107 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 2 107 €/m² contre 2 054 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Bobigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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