France › Bobigny › Les Vignes › Rue de Paris › n° 147

147 Rue de Paris, Bobigny

Vendu 360 000 € (4 444 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · CP 930005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1474 235 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Paris4 252 €/m² 139 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Les Vignes3 774 €/m² 1 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Bobigny3 242 €/m² 4 036 ventesPrix à Bobigny → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 139 ventes dans la rue

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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 102 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0131

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 444 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 147 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 302 € À 5 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 147 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €

28/01/2025 n° 147 · Appartement · 4 p. 28/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

14/01/2025 n° 147 · Appartement · 3 p. 14/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

26/06/2024 n° 147 · Appartement · 1 p. 26/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 617 €4 909 €/m² 4 909 €

31/05/2024 n° 147 · Appartement · 5 p. 31/05/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 430 000 €4 574 €/m² 4 574 €

29/05/2024 n° 147 · Appartement · 4 p. 29/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 342 875 €4 034 €/m² 4 034 €

29/04/2024 n° 147 · Appartement · 4 p. 29/04/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 297 158 €3 302 €/m² 3 302 €

04/04/2024 n° 147 · Appartement · 2 p. 04/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 272 000 €5 667 €/m² 5 667 €

28/03/2024 n° 147 · Appartement · 1 p. 28/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 224 000 €5 895 €/m² 5 895 €

16/01/2024 n° 147 · Appartement · 4 p. 16/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 357 000 €4 697 €/m² 4 697 €

27/12/2023 n° 147 · Appartement · 4 p. 27/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 327 929 €3 858 €/m² 3 858 €

22/11/2023 n° 147 · Appartement · 4 p. 22/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 305 950 €3 477 €/m² 3 477 €

30/10/2023 n° 147 · Appartement · 4 p. 30/10/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 332 325 €3 820 €/m² 3 820 €

18/09/2023 n° 147 · Appartement · 4 p. 18/09/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 314 742 €3 536 €/m² 3 536 €

27/07/2023 n° 147 · Appartement · 3 p. 27/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 454 €4 249 €/m² 4 249 €

26/07/2023 n° 147 · Appartement · 3 p. 26/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 299 831 €4 543 €/m² 4 543 €

10/07/2023 n° 147 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 349 000 €4 011 €/m² 4 011 €

10/07/2023 n° 147 · Appartement · 4 p. 10/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 354 304 €4 168 €/m² 4 168 €

06/07/2023 n° 147 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 318 258 €3 658 €/m² 3 658 €

04/05/2023 n° 147 · Appartement · 4 p. 04/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 400 021 €4 256 €/m² 4 256 €

19/04/2023 n° 147 · Appartement · 5 p. 19/04/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 393 867 €4 235 €/m² 4 235 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue de Paris, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 145 B n° 149 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−68 %1 343 €/m²Appt 35 m² · vendu 2025 n° 9−24 %3 225 €/m²Appt 37 m² · 6 ventes · 2023 n° 35−41 %2 500 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018 n° 37−50 %2 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 37 B−37 %2 689 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 145 B+5 %4 468 €/m²Appt 62 m² · vendu 2026

n° 147VOUS ÊTES ICI4 235 €/m²21 ventes · dernière 2026

n° 149−4 %4 070 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2021 n° 155−2 %4 166 €/m²Appt 29 m² · 4 ventes · 2022 n° 163−10 %3 837 €/m²Appt 58 m² · 85 ventes · 2026 n° 167 B+5 %4 462 €/m²Appt 97 m² · 11 ventes · 2022 n° 169−4 %4 087 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2026

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 4 252 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 990 € 5 737 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 PL FRANCOIS DE LARDEREL 100 m² 299 000 € 2 990 €

149 RUE DE PARIS 100 m² 379 000 € 3 790 €

155 RUE DE PARIS 86 m² 285 004 € 3 314 €

12 PL FRANCOIS DE LARDEREL 89 m² 318 976 € 3 584 €

12 PL FRANCOIS DE LARDEREL 83 m² 291 994 € 3 518 €

22 PL FRANCOIS DE LARDEREL 70 m² 300 020 € 4 286 €

155 RUE DE PARIS 74 m² 298 812 € 4 038 €

12 PL FRANCOIS DE LARDEREL 59 m² 278 008 € 4 712 €

155 RUE DE PARIS 61 m² 261 995 € 4 295 €

12 PL FRANCOIS DE LARDEREL 78 m² 342 030 € 4 385 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 990 € à 5 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 351 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante2 896 – 3 934 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

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Les Vignes

Tendance 3 ans-31 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+16 %

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Bobigny

Tendance 3 ans-33 %

vs département-22 %

Rendement brut6 %

Voir Bobigny ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune15ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 360 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 426 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUERue de Paris139 ventes depuis 2014 · 4 252 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vignes1 330 ventes · 3 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBobigny4 036 ventes · 3 242 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bobigny → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Rue de Paris à Bobigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 81 m² à 360 000 €, soit 4 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 444 €/m² contre 4 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Bobigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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