France › Bobigny › Les Vignes › Rue de Stalingrad › n° 255

255 Rue de Stalingrad, Bobigny

Vendu 138 000 € (2 936 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 930004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 255 Rue de Stalingrad, 93000 Bobignycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2552 766 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Stalingrad2 811 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Les Vignes3 774 €/m² 1 330 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Bobigny3 045 €/m² 4 036 ventesPrix à Bobigny → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 377 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0222

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 2 936 €/m² en 2026 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 255 Rue de Stalingrad

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 286 € À 3 447 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 255 · Appartement · 2 p. 06/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

13/01/2026 n° 255 · Appartement · 3 p. 13/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

04/12/2025 n° 255 · Appartement · 2 p. 04/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

06/08/2025 n° 255 · Appartement · 4 p. 06/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

06/07/2023 n° 255 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €

20/01/2023 n° 255 · Appartement · 4 p. 20/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 252 000 €3 036 €/m² 3 036 €

11/02/2022 n° 255 · Appartement · 5 p. 11/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 237 000 €2 855 €/m² 2 855 €

02/12/2021 n° 255 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 000 €3 319 €/m² 3 319 €

24/09/2021 n° 255 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/02/2021 n° 255 · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/11/2020 n° 255 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

21/05/2019 n° 255 · Appartement · 5 p. 21/05/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 000 €2 494 €/m² 2 494 €

30/01/2018 n° 255 · Appartement · 4 p. 30/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 750 €2 511 €/m² 2 511 €

22/03/2017 n° 255 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 000 €3 064 €/m² 3 064 €

01/03/2017 n° 255 · Appartement · 5 p. 01/03/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

20/12/2016 n° 255 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/06/2016 n° 255 · Appartement · 2 p. 27/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 146 000 €3 106 €/m² 3 106 €

23/04/2015 n° 255 · Appartement · 5 p. 23/04/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 809 € 5 714 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 936 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 ALL DE BELLEVUE 41 m² 194 996 € 4 756 €

26 ALL DE BELLEVUE 40 m² 212 000 € 5 300 €

22 ALL DE BELLEVUE 28 m² 159 992 € 5 714 €

22 ALL DE BELLEVUE 28 m² 152 852 € 5 459 €

22 ALL DE BELLEVUE 42 m² 212 016 € 5 048 €

18 ALL DE BELLEVUE 98 m² 344 960 € 3 520 €

286 RUE DE STALINGRAD 47 m² 85 023 € 1 809 €

286 RUE DE STALINGRAD 47 m² 169 999 € 3 617 €

286 RUE DE STALINGRAD 47 m² 140 013 € 2 979 €

286 RUE DE STALINGRAD 47 m² 141 987 € 3 021 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 809 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Stalingrad

Fourchette courante2 139 – 2 914 €/m²

vs commune-16 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Stalingrad ↗

Les Vignes

Tendance 3 ans-31 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+24 %

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Bobigny

Tendance 3 ans-33 %

vs département-27 %

Rendement brut6.5 %

Voir Bobigny ↗

Seine-Saint-Denis

Rang de la commune15ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 138 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

827 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 255 ?

LA RUERue de Stalingrad18 ventes depuis 2014 · 2 811 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Vignes1 330 ventes · 3 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBobigny4 036 ventes · 3 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bobigny → LA CARTEAutour du n° 255Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 255 Rue de Stalingrad à Bobigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 377 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 255 Rue de Stalingrad a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 47 m² à 138 000 €, soit 2 936 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Stalingrad ?

Oui : 2 936 €/m² contre 2 811 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bobigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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