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Prix de l'immobilier Laffite, Billère

Prix médian de 1 809 €/m² sur 582 ventes · Quartier de Billère4 % MOINS CHER QUE BILLÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Billère ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 118 €▲ 4 %

sur 63 ventes cette année · +89 €/m² vs 2024

1 527 €DISPERSION 20253 109 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 64 m²

116 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 253 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 11,7 €/m²

Billère : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— LAFFITE- - BILLÈRE€/M²

2,2k1,9k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 213 ventes 1 964 €

Maison · 40 ventes 2 191 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue Laffitte57 M² · APPARTEMENT 104 104 €1 826 €/m²

2 Impasse Barrau74 M² · MAISON 178 400 €2 411 €/m²

103 B Av Jean Mermoz19 M² · APPARTEMENT 51 995 €2 737 €/m²

83 B Av Jean Mermoz80 M² · APPARTEMENT 131 316 €1 641 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Laffite · 583 € à 2 523 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Onze Novembre 1918▲ 105 %2 523 €

B Rue Bon Accueil▲ 20 %2 270 €

Rue du Huit Mai 19452 190 €

Rue Saint Exupery2 109 €

Rue Pilar▲ 34 %2 078 €

Rue de Galas▲ 6 %2 033 €

Avenue du Tonkin2 006 €

Rue Bon Accueil▲ 15 %1 995 €

Rue Albert Camus1 900 €

B Av du Tonkin▼ 9 %1 892 €

Avenue Jean Mermoz▲ 31 %1 766 €

Avenue de Lons▲ 6 %1 707 €

Rue des Chenes▲ 56 %1 667 €

B Av de Lons▲ 12 %1 640 €

B Av Jean Mermoz▲ 26 %1 551 €

T Av du Tonkin▲ 39 %1 487 €

Rue Laffitte▲ 35 %1 393 €

T Rue Bon Accueil583 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 582 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 836 € À 4 786 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 11 Rue Laffitte 22/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 104 €1 826 €/m² 1 826 €

17/12/2025 2 Impasse Barrau 17/12/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 178 400 €2 411 €/m² 2 411 €

16/12/2025 103 B Av Jean Mermoz 16/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 51 995 €2 737 €/m² 2 737 €

15/12/2025 83 B Av Jean Mermoz 15/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 131 316 €1 641 €/m² 1 641 €

15/12/2025 19 Rue Pilar 15/12/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 192 700 €3 266 €/m² 3 266 €

11/12/2025 131 Avenue Jean Mermoz 11/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

05/12/2025 2 Avenue de Lons 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 319 €1 662 €/m² 1 662 €

28/11/2025 24 B Av du Tonkin 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 79 400 €1 847 €/m² 1 847 €

26/11/2025 41 Rue de Galas 26/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 700 €2 118 €/m² 2 118 €

21/11/2025 28 Rue de Galas 21/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 850 €2 473 €/m² 2 473 €

21/11/2025 18 B Rue Bon Accueil 21/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 305 €3 302 €/m² 3 302 €

12/11/2025 83 Avenue Jean Mermoz 12/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 703 €1 687 €/m² 1 687 €

07/11/2025 11 Rue Laffitte 07/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

06/11/2025 2 Avenue de Lons 06/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 98 723 €1 828 €/m² 1 828 €

03/11/2025 26 B Rue Bon Accueil 03/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 221 700 €2 548 €/m² 2 548 €

10/10/2025 6 B Av de Lons 10/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 154 700 €2 091 €/m² 2 091 €

10/10/2025 41 Rue de Galas 10/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 640 €871 €/m² 871 €

08/10/2025 87 Avenue Jean Mermoz 08/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 000 €2 328 €/m² 2 328 €

03/10/2025 11 Rue Laffitte 03/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €

30/09/2025 10 Avenue de Lons 30/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

30/09/2025 6 Rue du Onze Novembre 1918 30/09/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 340 050 €2 720 €/m² 2 720 €

23/09/2025 91 Avenue Jean Mermoz 23/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

22/09/2025 6 Rue Pilar 22/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 694 €3 427 €/m² 3 427 €

11/09/2025 41 Rue de Galas 11/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 53 500 €836 €/m² 836 €

27/08/2025 28 Rue de Galas 27/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 500 €1 917 €/m² 1 917 €

19/08/2025 11 Rue Laffitte 19/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

11/08/2025 15 Rue Pilar 11/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

07/08/2025 34 Rue de Galas 07/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

25/07/2025 11 Rue du Onze Novembre 1918 25/07/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 355 000 €2 817 €/m² 2 817 €

18/07/2025 16 T Av du Tonkin 18/07/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 450 000 €3 261 €/m² 3 261 €

16/07/2025 10 Avenue de Lons 16/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

11/07/2025 4 Avenue de Lons 11/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 700 €2 326 €/m² 2 326 €

11/07/2025 11 Rue Laffitte 11/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

04/07/2025 83 B Av Jean Mermoz 04/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 592 €1 605 €/m² 1 605 €

27/06/2025 11 Rue Laffitte 27/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

25/06/2025 6 Rue Pilar 25/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €

18/06/2025 93 Avenue Jean Mermoz 18/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

06/06/2025 91 Avenue Jean Mermoz 06/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 000 €3 135 €/m² 3 135 €

02/06/2025 91 Avenue Jean Mermoz 02/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

02/06/2025 11 Rue Laffitte 02/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

22/05/2025 22 Rue du Onze Novembre 1918 22/05/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 450 000 €2 941 €/m² 2 941 €

13/05/2025 11 Rue Laffitte 13/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

16/04/2025 19 Rue du Huit Mai 1945 16/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 246 370 €2 865 €/m² 2 865 €

14/04/2025 11 Rue Laffitte 14/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 800 €2 071 €/m² 2 071 €

10/04/2025 4 Avenue de Lons 10/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 224 000 €2 175 €/m² 2 175 €

31/03/2025 91 Avenue Jean Mermoz 31/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 000 €2 633 €/m² 2 633 €

28/03/2025 28 Rue de Galas 28/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

27/03/2025 18 B Rue Bon Accueil 27/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 900 €2 270 €/m² 2 270 €

26/03/2025 11 Rue Laffitte 26/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

21/03/2025 28 Rue de Galas 21/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 500 €1 964 €/m² 1 964 €

20/03/2025 11 Rue Laffitte 20/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

19/03/2025 10 Rue Saint Exupery 19/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 261 000 €3 480 €/m² 3 480 €

17/03/2025 87 Avenue Jean Mermoz 17/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

05/03/2025 11 Rue Laffitte 05/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/02/2025 6 B Av de Lons 26/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 150 €1 799 €/m² 1 799 €

20/02/2025 6 Rue Pilar 20/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/02/2025 11 Rue Laffitte 19/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 250 €1 886 €/m² 1 886 €

05/02/2025 6 Rue Pilar 05/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 110 €3 006 €/m² 3 006 €

31/01/2025 18 Rue des Pyrenees 31/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

17/01/2025 28 Rue de Galas 17/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 000 €2 231 €/m² 2 231 €

16/01/2025 10 Rue Pilar 16/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €

15/01/2025 28 Rue de Galas 15/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 970 €2 092 €/m² 2 092 €

10/01/2025 12 Rue du Onze Novembre 1918 10/01/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 223 300 €2 326 €/m² 2 326 €

23/12/2024 11 Rue Laffitte 23/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

20/12/2024 4 Rue Pilar 20/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 252 100 €2 931 €/m² 2 931 €

20/12/2024 113 Avenue Jean Mermoz 20/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 73 000 €1 698 €/m² 1 698 €

18/12/2024 39 Rue de Galas 18/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 275 500 €2 840 €/m² 2 840 €

18/12/2024 20 Rue Bon Accueil 18/12/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 424 986 €2 237 €/m² 2 237 €

09/12/2024 24 Avenue du Tonkin 09/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 341 €2 006 €/m² 2 006 €

06/12/2024 83 Avenue Jean Mermoz 06/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 117 038 €1 500 €/m² 1 500 €

26/11/2024 16 Rue du Onze Novembre 1918 26/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/11/2024 28 Rue de Galas 26/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

19/11/2024 28 Rue de Galas 19/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

06/11/2024 28 Rue de Galas 06/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 150 €2 150 €/m² 2 150 €

08/10/2024 121 Avenue Jean Mermoz 08/10/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 290 000 €1 726 €/m² 1 726 €

26/09/2024 4 Allée Bon Accueil 26/09/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 314 000 €1 619 €/m² 1 619 €

20/09/2024 83 Avenue Jean Mermoz 20/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 838 €2 218 €/m² 2 218 €

13/09/2024 4 Avenue de Lons 13/09/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

06/08/2024 28 Rue de Galas 06/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/08/2024 28 Rue de Galas 05/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 770 €2 447 €/m² 2 447 €

22/07/2024 2 T Rue Saint Exupery 22/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

19/07/2024 41 Rue de Galas 19/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

19/07/2024 28 Rue de Galas 19/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 210 €2 053 €/m² 2 053 €

18/07/2024 22 Rue de Galas 18/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 296 500 €2 907 €/m² 2 907 €

16/07/2024 137 Avenue Jean Mermoz 16/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 490 €3 249 €/m² 3 249 €

12/07/2024 11 Rue Laffitte 12/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 505 €2 219 €/m² 2 219 €

25/06/2024 83 B Av Jean Mermoz 25/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 128 083 €1 601 €/m² 1 601 €

21/06/2024 41 Rue de Galas 21/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/06/2024 24 B Av du Tonkin 18/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/06/2024 8 Rue Bon Accueil 11/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 42 100 €2 005 €/m² 2 005 €

05/06/2024 2 Avenue de Lons 05/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 655 €1 581 €/m² 1 581 €

16/05/2024 83 B Av Jean Mermoz 16/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 138 036 €1 663 €/m² 1 663 €

06/05/2024 11 Rue Laffitte 06/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 111 000 €1 947 €/m² 1 947 €

02/05/2024 24 B Av du Tonkin 02/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 092 €2 129 €/m² 2 129 €

30/04/2024 131 Avenue Jean Mermoz 30/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

30/04/2024 10 Rue Pilar 30/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 96 000 €1 352 €/m² 1 352 €

26/04/2024 16 Rue des Pyrenees 26/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 258 975 €2 698 €/m² 2 698 €

02/04/2024 28 Rue de Galas 02/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 200 €2 648 €/m² 2 648 €

19/03/2024 41 Rue de Galas 19/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/03/2024 41 Rue de Galas 18/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 500 €1 579 €/m² 1 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Lacaou▲ 14 %2 066 €

La Plaine▲ 7 %1 936 €

La Poste▲ 1 %1 826 €

Laffite · ce quartier1 809 €

Asptt▲ 0 %1 804 €

Marnières▲ 0 %1 800 €

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Estimation calée sur les 582 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 319 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laffite (Billère) ?

Le prix médian est de 2 118 € par m² en 2025 dans le quartier Laffite à Billère, d'après les ventes DVF (1 781 €/m² en appartement, 2 013 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 000 €/m².

Les prix montent-ils à Laffite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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