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Prix de l'immobilier La Plaine, Billère

Prix médian de 1 936 €/m² sur 537 ventes · Quartier de Billère2 % PLUS CHER QUE BILLÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Billère ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 411 €▲ 15 %

sur 33 ventes cette année · +310 €/m² vs 2024

1 484 €DISPERSION 20253 232 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 69 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 228 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,7 €/m²

Billère : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA PLAINE- - BILLÈRE€/M²

2,4k2,1k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 149 ventes 1 910 €

Maison · 79 ventes 2 545 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue Virgilio Pena40 M² · APPARTEMENT 135 000 €3 375 €/m²

15 Route de Bayonne38 M² · APPARTEMENT 78 400 €2 063 €/m²

17 Route de Bayonne62 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 339 €/m²

12 Rue Baron de Longueil88 M² · MAISON 290 000 €3 295 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Plaine · 1 502 € à 3 196 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Virgilio Pena▼ 7 %3 196 €

Rue des Pres▲ 27 %2 924 €

Rue des Fougeres2 654 €

Rue du Tourmalet2 545 €

T Rue de la Plaine▲ 146 %2 468 €

Rue des Courreaux▲ 10 %2 441 €

Rue des Tulipes2 438 €

Rue Olympe de Gouges▲ 46 %2 284 €

Impasse de la Plaine▲ 14 %2 104 €

Impasse Sarrance▲ 17 %2 012 €

Rue de la Saligue▲ 13 %1 955 €

Rue du Golf▲ 23 %1 952 €

Rue du Corps Franc Pommies▲ 5 %1 943 €

Rue de l Aubisque1 861 €

Rue des Mimosas1 860 €

Rue Georges Bourguignon1 786 €

Rue de la Plaine▲ 10 %1 686 €

Rue des Violettes▲ 2 %1 651 €

B Rte de Bayonne▲ 3 %1 610 €

Route de Bayonne▲ 34 %1 502 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 537 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 744 € À 4 860 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 10 Rue Virgilio Pena 30/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

19/12/2025 15 Route de Bayonne 19/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 400 €2 063 €/m² 2 063 €

28/11/2025 17 Route de Bayonne 28/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

27/11/2025 12 Rue Baron de Longueil 27/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

18/11/2025 17 Route de Bayonne 18/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 114 500 €2 009 €/m² 2 009 €

07/11/2025 12 Rue Virgilio Pena 07/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

09/10/2025 8 Rue Virgilio Pena 09/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 560 €3 315 €/m² 3 315 €

16/09/2025 37 T Rue du Golf 16/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 242 760 €2 668 €/m² 2 668 €

11/09/2025 21 Rue de la Plaine 11/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €

25/08/2025 21 Rue du Tourmalet 25/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 408 220 €4 860 €/m² 4 860 €

25/08/2025 15 Route de Bayonne 25/08/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 260 900 €2 662 €/m² 2 662 €

22/08/2025 13 B Rte de Bayonne 22/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 000 €1 385 €/m² 1 385 €

19/08/2025 11 Impasse de la Plaine 19/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 210 650 €1 453 €/m² 1 453 €

12/08/2025 13 Route de Bayonne 12/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 560 €1 907 €/m² 1 907 €

01/08/2025 5 Rue du Corps Franc Pommies 01/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 131 800 €1 690 €/m² 1 690 €

25/07/2025 3 Rue du Tourmalet 25/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 285 000 €2 545 €/m² 2 545 €

08/07/2025 27 Route de Bayonne 08/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

30/06/2025 17 Route de Bayonne 30/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 500 €1 370 €/m² 1 370 €

25/06/2025 16 Rue du Golf 25/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 231 000 €2 817 €/m² 2 817 €

18/06/2025 10 Rue de la Saligue 18/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

13/06/2025 3 B Rte de Bayonne 13/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 159 000 €1 747 €/m² 1 747 €

06/05/2025 13 Rue des Courreaux 06/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 261 720 €2 591 €/m² 2 591 €

30/04/2025 20 Rue des Mimosas 30/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 179 550 €1 778 €/m² 1 778 €

30/04/2025 17 Route de Bayonne 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 570 €2 118 €/m² 2 118 €

29/04/2025 3 Rue du Corps Franc Pommies 29/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 090 €2 411 €/m² 2 411 €

28/04/2025 10 Rue Virgilio Pena 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 177 000 €2 642 €/m² 2 642 €

28/04/2025 17 Route de Bayonne 28/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 440 €2 376 €/m² 2 376 €

25/04/2025 3 Impasse des Roses 25/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

23/04/2025 3 B Rte de Bayonne 23/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 146 500 €1 610 €/m² 1 610 €

13/03/2025 17 Route de Bayonne 13/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

17/02/2025 9 Rue des Fougeres 17/02/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 430 000 €2 654 €/m² 2 654 €

10/02/2025 13 Route de Bayonne 10/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 900 €2 085 €/m² 2 085 €

24/01/2025 9404 Impasse Sarrance 24/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 600 €2 805 €/m² 2 805 €

14/12/2024 12 Rue des Bouleaux 14/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 216 600 €2 490 €/m² 2 490 €

13/12/2024 9404 Impasse Sarrance 13/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

09/12/2024 14 Rue des Violettes 09/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 121 992 €1 435 €/m² 1 435 €

06/12/2024 30 Rue de la Saligue 06/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

06/12/2024 1 Rue de la Saligue 06/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 280 000 €2 188 €/m² 2 188 €

02/12/2024 7 Impasse du Canal 02/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 116 000 €1 365 €/m² 1 365 €

26/11/2024 13 B Rte de Bayonne 26/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 58 000 €744 €/m² 744 €

20/11/2024 1 Rue Georges Bourguignon 20/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 850 €1 786 €/m² 1 786 €

13/11/2024 3 Route de Bayonne 13/11/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 155 000 €1 703 €/m² 1 703 €

06/11/2024 19 Rue des Pres 06/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/11/2024 15 Route de Bayonne 05/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 131 000 €1 409 €/m² 1 409 €

04/11/2024 6 Rue Virgilio Pena 04/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 305 600 €3 595 €/m² 3 595 €

30/10/2024 7 Rue du Corps Franc Pommies 30/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 162 000 €2 077 €/m² 2 077 €

23/10/2024 15 Route de Bayonne 23/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 150 €2 764 €/m² 2 764 €

18/10/2024 13 B Rte de Bayonne 18/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €

11/10/2024 12 Rue Virgilio Pena 11/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 200 €3 005 €/m² 3 005 €

07/10/2024 12 Rue Olympe de Gouges 07/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 239 600 €2 786 €/m² 2 786 €

30/09/2024 9404 Impasse Sarrance 30/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 199 200 €2 459 €/m² 2 459 €

25/09/2024 31 T Rue de la Plaine 25/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

12/09/2024 33 Rue du Golf 12/09/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 153 550 €1 828 €/m² 1 828 €

06/09/2024 13 Route de Bayonne 06/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 123 200 €1 665 €/m² 1 665 €

02/09/2024 39 Rue du Golf 02/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

28/08/2024 3 Rue du Corps Franc Pommies 28/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 60 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/08/2024 3 Impasse Lacassagne 26/08/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 570 250 €4 320 €/m² 4 320 €

19/08/2024 1 Impasse du Golf 19/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

19/08/2024 1 Impasse du Golf 19/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/07/2024 17 Rue des Tulipes 29/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 213 000 €2 341 €/m² 2 341 €

26/07/2024 9404 Impasse Sarrance 26/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

10/07/2024 19 Rue Olympe de Gouges 10/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 324 020 €3 306 €/m² 3 306 €

09/07/2024 7 Rue du Corps Franc Pommies 09/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 550 €1 943 €/m² 1 943 €

09/07/2024 9 Rue des Courreaux 09/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 300 €2 003 €/m² 2 003 €

09/07/2024 10 Rue de la Plaine 09/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

03/07/2024 6 Rue des Courreaux 03/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 252 400 €2 524 €/m² 2 524 €

02/07/2024 20 Rue des Mimosas 02/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 210 €1 790 €/m² 1 790 €

01/07/2024 8 Rue des Bouleaux 01/07/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 300 000 €1 685 €/m² 1 685 €

01/07/2024 13 B Rte de Bayonne 01/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 050 €2 595 €/m² 2 595 €

26/06/2024 33 Rue de la Plaine 26/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

31/05/2024 3 Impasse Odeau 31/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 191 300 €2 733 €/m² 2 733 €

16/05/2024 37 Rue du Golf 16/05/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 455 000 €3 370 €/m² 3 370 €

19/04/2024 31 Rue de la Saligue 19/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

12/04/2024 5 Impasse de la Plaine 12/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 000 €2 600 €/m² 2 600 €

11/04/2024 9404 Impasse Sarrance 11/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 142 400 €2 125 €/m² 2 125 €

27/03/2024 9404 Impasse Sarrance 27/03/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 930 €2 723 €/m² 2 723 €

13/02/2024 31 T Rue de la Plaine 13/02/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

22/12/2023 5 Impasse de la Plaine 22/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/11/2023 10 Rue Virgilio Pena 27/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/11/2023 25 Rue des Courreaux 16/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 388 250 €4 220 €/m² 4 220 €

09/11/2023 8 Rue des Pres 09/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

02/11/2023 7 Rue de l Aspin 02/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 285 961 €3 142 €/m² 3 142 €

27/10/2023 6 Rue du Corps Franc Pommies 27/10/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 583 €1 943 €/m² 1 943 €

19/10/2023 3 Route de Bayonne 19/10/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 028 €1 868 €/m² 1 868 €

18/10/2023 33 Rue des Courreaux 18/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 283 000 €2 830 €/m² 2 830 €

11/10/2023 3 Rue du Corps Franc Pommies 11/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 45 800 €1 696 €/m² 1 696 €

09/10/2023 2 Rue Georges Bourguignon 09/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €

26/09/2023 17 Route de Bayonne 26/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

22/09/2023 28 Rue du Golf 22/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 362 600 €3 296 €/m² 3 296 €

20/09/2023 8 Rue Virgilio Pena 20/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

12/09/2023 25 Rue des Tulipes 12/09/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 173 100 €2 438 €/m² 2 438 €

06/09/2023 16 Allée des Camelias 06/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

28/08/2023 40 Rue des Violettes 28/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 626 €1 676 €/m² 1 676 €

08/08/2023 1 Route de Bayonne 08/08/2023 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 400 000 €1 802 €/m² 1 802 €

31/07/2023 9 Rue des Pres 31/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

25/07/2023 2 B Rue du Tourmalet 25/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €

19/07/2023 18 Rue du Golf 19/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 203 000 €1 952 €/m² 1 952 €

13/07/2023 15 Route de Bayonne 13/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 500 €2 347 €/m² 2 347 €

29/06/2023 12 Rue Virgilio Pena 29/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 722 €2 902 €/m² 2 902 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons62 / 38

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine (Billère) ?

Le prix médian est de 2 411 € par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Billère, d'après les ventes DVF (1 781 €/m² en appartement, 2 295 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 081 €/m².

Les prix montent-ils à La Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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