Quel est le prix au m² à La Plaine (Billère) ?

Le prix médian est de €2 411 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Billère, d'après les ventes DVF (€1 781/m² en appartement, €2 295/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 081/m².

Les prix montent-ils à La Plaine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +15 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Atlantiques › Billère › La Plaine

Prix de l'immobilier La Plaine, Billère

Quartier de Billère · 537 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE BILLÈRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 411 €▲ +15 %

sur 33 ventes cette année · +310 € vs 2024

1 484 €DISPERSION DES VENTES 20253 232 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 69 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 228 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,7 €/m²

Billère : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

LA PLAINEBILLÈRE€/M²

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 149 ventes1 910 €

Maison · 79 ventes2 545 €

Rues du quartier20 RUES

Rue Virgilio Pena▼ 7 %3 196 €

Rue des Pres▲ 27 %2 924 €

Rue des Fougeres—2 654 €

Rue du Tourmalet—2 545 €

T Rue de la Plaine▲ 146 %2 468 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Virgilio Pena
40 m² · appartement135 000 €
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2 063 €/m²

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62 m² · appartement145 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Rue Baron de Longueil
88 m² · maison290 000 €
3 295 €/m²

17 Route de Bayonne
57 m² · appartement114 500 €
2 009 €/m²

12 Rue Virgilio Pena
42 m² · appartement125 000 €
2 976 €/m²

8 Rue Virgilio Pena
43 m² · appartement142 560 €
3 315 €/m²

37 T Rue du Golf
91 m² · maison242 760 €
2 668 €/m²

21 Rue de la Plaine
56 m² · appartement102 000 €
1 821 €/m²

21 Rue du Tourmalet
84 m² · maison408 220 €
4 860 €/m²

15 Route de Bayonne
98 m² · appartement260 900 €
2 662 €/m²

13 B Rte de Bayonne
78 m² · appartement108 000 €
1 385 €/m²

11 Impasse de la Plaine
145 m² · maison210 650 €
1 453 €/m²

13 Route de Bayonne
80 m² · appartement152 560 €
1 907 €/m²

5 Rue du Corps Franc Pommies
78 m² · appartement131 800 €
1 690 €/m²

3 Rue du Tourmalet
112 m² · maison285 000 €
2 545 €/m²

27 Route de Bayonne
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

17 Route de Bayonne
69 m² · appartement94 500 €
1 370 €/m²

16 Rue du Golf
82 m² · maison231 000 €
2 817 €/m²

10 Rue de la Saligue
66 m² · maison160 000 €
2 424 €/m²

3 B Rte de Bayonne
91 m² · appartement159 000 €
1 747 €/m²

13 Rue des Courreaux
101 m² · maison261 720 €
2 591 €/m²

20 Rue des Mimosas
101 m² · appartement179 550 €
1 778 €/m²

17 Route de Bayonne
64 m² · appartement135 570 €
2 118 €/m²

3 Rue du Corps Franc Pommies
27 m² · appartement65 090 €
2 411 €/m²

10 Rue Virgilio Pena
67 m² · appartement177 000 €
2 642 €/m²

17 Route de Bayonne
57 m² · appartement135 440 €
2 376 €/m²

3 Impasse des Roses
92 m² · maison225 000 €
2 446 €/m²

3 B Rte de Bayonne
91 m² · appartement146 500 €
1 610 €/m²

17 Route de Bayonne
62 m² · appartement68 000 €
1 097 €/m²

9 Rue des Fougeres
162 m² · maison430 000 €
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13 Route de Bayonne
34 m² · appartement70 900 €
2 085 €/m²

9404 Impasse Sarrance
43 m² · appartement120 600 €
2 805 €/m²

12 Rue des Bouleaux
87 m² · maison216 600 €
2 490 €/m²

9404 Impasse Sarrance
46 m² · appartement95 000 €
2 065 €/m²

14 Rue des Violettes
85 m² · maison121 992 €
1 435 €/m²

30 Rue de la Saligue
68 m² · appartement129 000 €
1 897 €/m²

1 Rue de la Saligue
128 m² · maison280 000 €
2 188 €/m²

7 Impasse du Canal
85 m² · appartement116 000 €
1 365 €/m²

13 B Rte de Bayonne
78 m² · appartement58 000 €
744 €/m²

1 Rue Georges Bourguignon
66 m² · appartement117 850 €
1 786 €/m²

3 Route de Bayonne
91 m² · appartement155 000 €
1 703 €/m²

19 Rue des Pres
105 m² · maison280 000 €
2 667 €/m²

15 Route de Bayonne
93 m² · appartement131 000 €
1 409 €/m²

6 Rue Virgilio Pena
85 m² · appartement305 600 €
3 595 €/m²

7 Rue du Corps Franc Pommies
78 m² · appartement162 000 €
2 077 €/m²

15 Route de Bayonne
46 m² · appartement127 150 €
2 764 €/m²

13 B Rte de Bayonne
78 m² · appartement102 000 €
1 308 €/m²

12 Rue Virgilio Pena
43 m² · appartement129 200 €
3 005 €/m²

12 Rue Olympe de Gouges
86 m² · maison239 600 €
2 786 €/m²

9404 Impasse Sarrance
81 m² · appartement199 200 €
2 459 €/m²

31 T Rue de la Plaine
67 m² · maison190 000 €
2 836 €/m²

33 Rue du Golf
84 m² · appartement153 550 €
1 828 €/m²

13 Route de Bayonne
74 m² · appartement123 200 €
1 665 €/m²

39 Rue du Golf
114 m² · maison180 000 €
1 579 €/m²

3 Rue du Corps Franc Pommies
27 m² · appartement60 000 €
2 222 €/m²

3 Impasse Lacassagne
132 m² · maison570 250 €
4 320 €/m²

1 Impasse du Golf
37 m² · appartement55 000 €
1 486 €/m²

1 Impasse du Golf
50 m² · appartement65 000 €
1 300 €/m²

17 Rue des Tulipes
91 m² · maison213 000 €
2 341 €/m²

9404 Impasse Sarrance
81 m² · appartement140 000 €
1 728 €/m²

19 Rue Olympe de Gouges
98 m² · maison324 020 €
3 306 €/m²

7 Rue du Corps Franc Pommies
78 m² · appartement151 550 €
1 943 €/m²

9 Rue des Courreaux
100 m² · maison200 300 €
2 003 €/m²

10 Rue de la Plaine
70 m² · appartement95 000 €
1 357 €/m²

6 Rue des Courreaux
100 m² · appartement252 400 €
2 524 €/m²

20 Rue des Mimosas
61 m² · appartement109 210 €
1 790 €/m²

8 Rue des Bouleaux
178 m² · maison300 000 €
1 685 €/m²

13 B Rte de Bayonne
32 m² · appartement83 050 €
2 595 €/m²

33 Rue de la Plaine
54 m² · appartement100 000 €
1 852 €/m²

3 Impasse Odeau
70 m² · maison191 300 €
2 733 €/m²

37 Rue du Golf
135 m² · appartement455 000 €
3 370 €/m²

31 Rue de la Saligue
88 m² · maison205 000 €
2 330 €/m²

5 Impasse de la Plaine
70 m² · maison182 000 €
2 600 €/m²

9404 Impasse Sarrance
67 m² · appartement142 400 €
2 125 €/m²

9404 Impasse Sarrance
40 m² · appartement108 930 €
2 723 €/m²

31 T Rue de la Plaine
67 m² · maison182 000 €
2 716 €/m²

5 Impasse de la Plaine
70 m² · maison168 000 €
2 400 €/m²

10 Rue Virgilio Pena
65 m² · appartement195 000 €
3 000 €/m²

25 Rue des Courreaux
92 m² · maison388 250 €
4 220 €/m²

8 Rue des Pres
80 m² · maison272 000 €
3 400 €/m²

7 Rue de l Aspin
91 m² · maison285 961 €
3 142 €/m²

6 Rue du Corps Franc Pommies
78 m² · appartement151 583 €
1 943 €/m²

3 Route de Bayonne
91 m² · appartement170 028 €
1 868 €/m²

33 Rue des Courreaux
100 m² · maison283 000 €
2 830 €/m²

3 Rue du Corps Franc Pommies
27 m² · appartement45 800 €
1 696 €/m²

2 Rue Georges Bourguignon
27 m² · appartement40 000 €
1 481 €/m²

17 Route de Bayonne
64 m² · appartement95 000 €
1 484 €/m²

28 Rue du Golf
110 m² · maison362 600 €
3 296 €/m²

8 Rue Virgilio Pena
43 m² · appartement133 000 €
3 093 €/m²

25 Rue des Tulipes
71 m² · maison173 100 €
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16 Allée des Camelias
74 m² · maison210 000 €
2 838 €/m²

40 Rue des Violettes
100 m² · maison167 626 €
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1 Route de Bayonne
222 m² · appartement400 000 €
1 802 €/m²

9 Rue des Pres
100 m² · maison340 000 €
3 400 €/m²

2 B Rue du Tourmalet
85 m² · maison215 000 €
2 529 €/m²

18 Rue du Golf
104 m² · maison203 000 €
1 952 €/m²

15 Route de Bayonne
62 m² · appartement145 500 €
2 347 €/m²

12 Rue Virgilio Pena
64 m² · appartement185 722 €
2 902 €/m²

17 Route de Bayonne
35 m² · appartement68 500 €
1 957 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine (Billère) ?: Le prix médian est de €2 411 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine à Billère, d'après les ventes DVF (€1 781/m² en appartement, €2 295/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 081/m².
Les prix montent-ils à La Plaine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +15 % sur la dernière année.