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France › Billère › Laffite › Rue Pilar › n° 6

6 Rue Pilar, Billère

Vendu 61 694 € (3 427 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6414037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 333 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Pilar2 500 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Laffite1 790 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Billère2 057 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AB0097
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 427 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue Pilar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 427 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 694 €3 427 €/m² 3 427 €
25/06/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €
20/02/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €
05/02/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 110 €3 006 €/m² 3 006 €
23/02/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €
31/07/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 31/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 005 €2 889 €/m² 2 889 €
09/12/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €
10/01/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 500 €2 750 €/m² 2 750 €
24/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €
21/08/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/08/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 892 €2 994 €/m² 2 994 €
30/04/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/04/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 510 €2 251 €/m² 2 251 €
02/09/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/09/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €
21/06/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 000 €2 278 €/m² 2 278 €
26/03/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/03/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 500 €2 028 €/m² 2 028 €
08/10/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/10/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €
07/08/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/08/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 948 €2 386 €/m² 2 386 €
01/03/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/03/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €
27/11/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/11/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €
23/05/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 900 €1 772 €/m² 1 772 €
12/02/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 12/02/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 32 450 €1 803 €/m² 1 803 €
05/08/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 05/08/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 500 €2 528 €/m² 2 528 €
11/06/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 11/06/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 400 €2 078 €/m² 2 078 €
14/03/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 14/03/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €
30/01/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 30/01/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 500 €2 306 €/m² 2 306 €
27/01/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/01/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 34 000 €1 889 €/m² 1 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Pilar, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−24 %1 900 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016n° 9−34 %1 658 €/m²Maison 112 m² · vendu 2015n° 15−14 %2 156 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025n° 19+15 %2 879 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2025n° 21−17 %2 064 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021
RUE PILARMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+17 %2 931 €/m²Appt 86 m² · vendu 2024
n° 6VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²25 ventes · dernière 2025
n° 10−46 %1 361 €/m²Appt 59 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 698 € 2 931 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 427 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PILAR 86 m² 252 066 € 2 931 €
15 RUE PILAR 80 m² 205 040 € 2 563 €
28 RUE DE GALAS 42 m² 80 514 € 1 917 €
28 RUE DE GALAS 42 m² 87 696 € 2 088 €
28 RUE DE GALAS 42 m² 82 488 € 1 964 €
28 RUE DE GALAS 42 m² 102 774 € 2 447 €
28 RUE DE GALAS 42 m² 103 866 € 2 473 €
28 RUE DE GALAS 42 m² 81 984 € 1 952 €
28 RUE DE GALAS 43 m² 89 956 € 2 092 €
28 RUE DE GALAS 42 m² 91 980 € 2 190 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 698 € à 2 931 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Pilar
Fourchette courante1 831 – 2 935 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir rue Pilar ↗
Laffite
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-13 %
Voir Laffite ↗
Billère
Tendance 3 ans+8 %
vs département-36 %
Rendement brut4.7 %
Voir Billère ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune43ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 825 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
211 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Pilar43 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaffite600 ventes · 1 790 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Pilar à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 790 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Pilar a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 18 m² à 61 694 €, soit 3 427 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pilar ?

Oui : 3 427 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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