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France › Billère › Laffite › Rue Pilar › n° 10

10 Rue Pilar, Billère

Vendu 108 000 € (1 831 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6414027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 355 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Pilar2 500 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Laffite1 790 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Billère2 071 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 800 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX5
LOGEMENTS30
Dernière vente : 1 831 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Pilar

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 881 € À 1 901 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 000 €1 831 €/m² 1 831 €
30/04/2024 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 96 000 €1 352 €/m² 1 352 €
03/10/2023 n° 10 · Appartement · 4 p. 03/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €
02/09/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 02/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 133 500 €1 608 €/m² 1 608 €
17/06/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 69 950 €885 €/m² 885 €
07/06/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €
25/02/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/02/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 74 000 €881 €/m² 881 €
29/09/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 000 €1 366 €/m² 1 366 €
30/08/2016 n° 10 · Appartement · 5 p. 30/08/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 112 500 €1 355 €/m² 1 355 €
05/10/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 05/10/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 83 000 €1 169 €/m² 1 169 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Pilar, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−24 %1 900 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016n° 9−34 %1 658 €/m²Maison 112 m² · vendu 2015n° 15−14 %2 156 €/m²Appt 80 m² · 2 ventes · 2025n° 19+15 %2 879 €/m²Maison 59 m² · 2 ventes · 2025n° 21−17 %2 064 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021
RUE PILARMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+17 %2 931 €/m²Appt 86 m² · vendu 2024n° 6−7 %2 333 €/m²Appt 18 m² · 25 ventes · 2025
n° 10VOUS ÊTES ICI1 355 €/m²10 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 851 € 3 427 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 831 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PILAR 80 m² 205 040 € 2 563 €
6 RUE PILAR 18 m² 52 002 € 2 889 €
6 RUE PILAR 18 m² 34 992 € 1 944 €
6 RUE PILAR 18 m² 49 500 € 2 750 €
6 RUE PILAR 18 m² 54 108 € 3 006 €
6 RUE PILAR 18 m² 54 000 € 3 000 €
6 RUE PILAR 18 m² 45 000 € 2 500 €
6 RUE PILAR 18 m² 52 992 € 2 944 €
6 RUE PILAR 18 m² 61 686 € 3 427 €
6 RUE PILAR 18 m² 45 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 851 € à 3 427 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue Pilar
Fourchette courante1 831 – 2 938 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2025
Voir rue Pilar ↗
Laffite
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-14 %
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Billère
Tendance 3 ans+8 %
vs département-36 %
Rendement brut6.9 %
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Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune43ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Pilar43 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaffite600 ventes · 1 790 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pilar à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 831 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 800 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pilar a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, appartement de 59 m² à 108 000 €, soit 1 831 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pilar ?

Non : 1 831 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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