France › Billère › Laffite › Rue de Galas › n° 41

41 Rue de Galas, Billère

Vendu 120 700 € (2 118 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 641402 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 411 561 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue de Galas2 070 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Laffite1 790 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Billère2 024 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue

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Calée sur 708 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0190

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 118 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue de Galas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 836 € À 2 118 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 26/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 700 €2 118 €/m² 2 118 €

10/10/2025 n° 41 · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 640 €871 €/m² 871 €

11/09/2025 n° 41 · Appartement · 4 p. 11/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 53 500 €836 €/m² 836 €

19/07/2024 n° 41 · Appartement · 4 p. 19/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

21/06/2024 n° 41 · Appartement · 4 p. 21/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/03/2024 n° 41 · Appartement · 4 p. 19/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/03/2024 n° 41 · Appartement · 4 p. 18/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 500 €1 579 €/m² 1 579 €

07/06/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 640 €1 779 €/m² 1 779 €

26/04/2023 n° 41 · Appartement · 4 p. 26/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 74 000 €1 156 €/m² 1 156 €

24/02/2023 n° 41 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 500 €1 921 €/m² 1 921 €

24/02/2023 n° 41 · Appartement · 4 p. 24/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 000 €1 614 €/m² 1 614 €

19/07/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 19/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 89 000 €1 561 €/m² 1 561 €

12/07/2022 n° 41 · Appartement · 3 p. 12/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

10/02/2022 n° 41 · Appartement · 4 p. 10/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 88 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/09/2021 n° 41 · Appartement · 4 p. 21/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/07/2021 n° 41 · Appartement · 4 p. 13/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 000 €1 529 €/m² 1 529 €

31/07/2017 n° 41 · Appartement · 4 p. 31/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 490 €1 378 €/m² 1 378 €

30/08/2016 n° 41 · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 550 €1 285 €/m² 1 285 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue de Galas, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 39 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+18 %2 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2017 n° 15+41 %2 927 €/m²Appt 132 m² · vendu 2024 n° 19−43 %1 176 €/m²Maison 142 m² · vendu 2014 n° 21−39 %1 262 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020 n° 25+38 %2 865 €/m²Maison 246 m² · vendu 2020 n° 39+12 %2 309 €/m²Appt 97 m² · 7 ventes · 2024

n° 41VOUS ÊTES ICI1 561 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 47−21 %1 634 €/m²Maison 112 m² · vendu 2026

RUE DE GALASMÉDIANE DE LA RUE 2 070 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−63 %774 €/m²Appt 164 m² · vendu 2016 n° 14 B−8 %1 912 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2021 n° 22+40 %2 907 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024 n° 28−5 %1 976 €/m²Appt 42 m² · 43 ventes · 2025 n° 34+16 %2 400 €/m²Appt 18 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue de Galas →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 211 € 2 840 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 118 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE DE GALAS 114 m² 235 980 € 2 070 €

39 RUE DE GALAS 97 m² 275 480 € 2 840 €

39 RUE DE GALAS 57 m² 150 024 € 2 632 €

11 RUE LAFFITTE 68 m² 119 000 € 1 750 €

11 RUE LAFFITTE 65 m² 100 490 € 1 546 €

11 RUE LAFFITTE 58 m² 113 912 € 1 964 €

11 RUE LAFFITTE 57 m² 126 483 € 2 219 €

11 RUE LAFFITTE 57 m² 117 021 € 2 053 €

11 RUE LAFFITTE 57 m² 82 992 € 1 456 €

11 RUE LAFFITTE 63 m² 95 004 € 1 508 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 211 € à 2 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

rue de Galas

Fourchette courante1 741 – 2 450 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

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Laffite

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-12 %

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Billère

Tendance 3 ans+8 %

vs département-37 %

Rendement brut7 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune43ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 121 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

667 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue de Galas89 ventes depuis 2014 · 2 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaffite600 ventes · 1 790 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 024 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue de Galas à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue de Galas a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 57 m² à 120 700 €, soit 2 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Galas ?

Oui : 2 118 €/m² contre 2 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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