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France › Billère › Laffite › Rue de Galas › n° 28

28 Rue de Galas, Billère

Vendu 103 850 € (2 473 €/m²) en 2025 · 43 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 6414019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 976 €/m² 43 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de Galas2 070 €/m² 89 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Laffite1 790 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Billère2 071 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 89 ventes dans la rue
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Calée sur 778 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0542
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX4
LOGEMENTS52
Dernière vente : 2 473 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue de Galas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 526 € À 2 791 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/11/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 850 €2 473 €/m² 2 473 €
27/08/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 27/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 500 €1 917 €/m² 1 917 €
28/03/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €
21/03/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 500 €1 964 €/m² 1 964 €
17/01/2025 n° 28 · Appartement · 1 p. 17/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 000 €2 231 €/m² 2 231 €
15/01/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 15/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 970 €2 092 €/m² 2 092 €
26/11/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €
19/11/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 19/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €
06/11/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 06/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 150 €2 150 €/m² 2 150 €
06/08/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 06/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €
05/08/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 770 €2 447 €/m² 2 447 €
19/07/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 210 €2 053 €/m² 2 053 €
02/04/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 02/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 111 200 €2 648 €/m² 2 648 €
26/01/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/01/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €
21/07/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 700 €2 088 €/m² 2 088 €
17/11/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 750 €1 851 €/m² 1 851 €
16/09/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 16/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 300 €2 622 €/m² 2 622 €
01/08/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 01/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 450 €2 712 €/m² 2 712 €
05/07/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €
17/10/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €
28/04/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/04/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €
18/09/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/09/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €
24/06/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €
11/06/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 300 €1 864 €/m² 1 864 €
29/05/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 700 €2 109 €/m² 2 109 €
10/01/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 10/01/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €
05/01/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/01/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €
13/09/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 500 €2 057 €/m² 2 057 €
29/08/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 500 €1 919 €/m² 1 919 €
12/07/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €
07/03/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 100 €1 526 €/m² 1 526 €
06/07/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €
17/06/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €
11/05/2016 n° 28 · Appartement · 2 p. 11/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 500 €1 774 €/m² 1 774 €
28/10/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 000 €1 976 €/m² 1 976 €
16/09/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/09/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 000 €1 907 €/m² 1 907 €
26/08/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/08/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 000 €2 167 €/m² 2 167 €
16/06/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 16/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €
07/05/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/05/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 400 €1 533 €/m² 1 533 €
22/04/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 22/04/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 860 €1 878 €/m² 1 878 €
24/09/2014 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 700 €1 969 €/m² 1 969 €
20/08/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/08/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 104 000 €1 705 €/m² 1 705 €
19/05/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 19/05/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €
Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 43
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
885 € 3 427 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 473 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PILAR 83 m² 133 464 € 1 608 €
10 RUE PILAR 84 m² 114 996 € 1 369 €
10 RUE PILAR 79 m² 69 915 € 885 €
10 RUE PILAR 71 m² 134 971 € 1 901 €
10 RUE PILAR 59 m² 108 029 € 1 831 €
10 RUE PILAR 71 m² 95 992 € 1 352 €
1 RUE BON ACCUEIL 47 m² 94 000 € 2 000 €
6 RUE PILAR 18 m² 54 108 € 3 006 €
6 RUE PILAR 18 m² 45 000 € 2 500 €
6 RUE PILAR 18 m² 61 686 € 3 427 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 885 € à 3 427 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
rue de Galas
Fourchette courante1 741 – 2 450 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir rue de Galas ↗
Laffite
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-14 %
Voir Laffite ↗
Billère
Tendance 3 ans+8 %
vs département-36 %
Rendement brut6 %
Voir Billère ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune43ᵉ sur 65
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
491 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue de Galas89 ventes depuis 2014 · 2 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaffite600 ventes · 1 790 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue de Galas à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue de Galas a-t-il été vendu ?

43 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/11/2025, appartement de 42 m² à 103 850 €, soit 2 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Galas ?

Oui : 2 473 €/m² contre 2 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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