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Prix de l'immobilier La Poste, Billère

Prix médian de 1 826 €/m² sur 464 ventes · Quartier de Billère4 % MOINS CHER QUE BILLÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Billère ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 169 €▲ 7 %

sur 52 ventes cette année · +140 €/m² vs 2024

1 569 €DISPERSION 20252 912 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

appartement 73 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11,7 €/m²

Billère : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

— LA POSTE- - BILLÈRE€/M²

2,2k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 156 ventes 1 965 €

Maison · 46 ventes 2 413 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 B Av du Chateau d'Este125 M² · APPARTEMENT 401 950 €3 216 €/m²

9002 Résidence Parc Res les Cedres57 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 193 €/m²

28 Avenue du Chateau d'Este96 M² · MAISON 181 675 €1 892 €/m²

13 Avenue de Verdun104 M² · APPARTEMENT 173 500 €1 668 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Poste · 1 460 € à 2 948 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Parc Residence▼ 17 %2 948 €

B Av du Chateau d'Este2 493 €

Rue Beausejour▼ 6 %2 297 €

Rue Gensemin▲ 15 %2 274 €

Rue des Tamaris▲ 0 %2 111 €

B Av Beziou▲ 25 %1 949 €

Allée des Marnieres1 939 €

Rue Louis Barthou▲ 22 %1 849 €

Avenue du Chateau d'Este▲ 27 %1 796 €

Rue des Marnieres1 791 €

Rue Pierre Laprade1 741 €

Rue Clair Soleil▲ 33 %1 672 €

Résidence Parc Res les Cedres▲ 36 %1 550 €

Résidence Prc Res les Magnolias▲ 27 %1 543 €

Avenue de Verdun▲ 19 %1 460 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 464 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 657 € À 3 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 11 B Av du Chateau d'Este 30/12/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 401 950 €3 216 €/m² 3 216 €

30/12/2025 9002 Résidence Parc Res les Cedres 30/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

11/12/2025 28 Avenue du Chateau d'Este 11/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 181 675 €1 892 €/m² 1 892 €

11/12/2025 13 Avenue de Verdun 11/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 173 500 €1 668 €/m² 1 668 €

03/12/2025 9002 Résidence Parc Res les Cedres 03/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

29/10/2025 11 B Av Beziou 29/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 207 000 €2 915 €/m² 2 915 €

27/10/2025 15 Rue des Tamaris 27/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 119 150 €1 702 €/m² 1 702 €

20/10/2025 93 Rue Louis Barthou 20/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 236 600 €2 491 €/m² 2 491 €

14/10/2025 4 Rue Louis Barthou 14/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/10/2025 2 Rue Louis Barthou 09/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 700 €2 785 €/m² 2 785 €

06/10/2025 10 Avenue Parc Residence 06/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

01/10/2025 9004 Résidence Prc Res les Magnolias 01/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 148 020 €2 145 €/m² 2 145 €

29/09/2025 11 B Av du Chateau d'Este 29/09/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 368 600 €2 835 €/m² 2 835 €

22/09/2025 13 Avenue du Chateau d'Este 22/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

19/09/2025 33 Rue Louis Barthou 19/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 000 €2 211 €/m² 2 211 €

27/08/2025 9002 Résidence Parc Res les Cedres 27/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 700 €2 135 €/m² 2 135 €

05/08/2025 9002 Résidence Prc Res les Magnolias 05/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 500 €1 732 €/m² 1 732 €

01/08/2025 2 Rue Louis Barthou 01/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 134 500 €1 868 €/m² 1 868 €

30/07/2025 5 Rue Beausejour 30/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 129 600 €1 683 €/m² 1 683 €

30/07/2025 5 Rue Joseph Laplace 30/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 370 000 €2 418 €/m² 2 418 €

17/07/2025 13 Avenue de Verdun 17/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

30/06/2025 9002 Résidence Prc Res les Magnolias 30/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 194 000 €2 812 €/m² 2 812 €

26/06/2025 19 Avenue du Chateau d'Este 26/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 267 000 €3 296 €/m² 3 296 €

19/06/2025 10 Avenue Parc Residence 19/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 000 €2 426 €/m² 2 426 €

13/06/2025 9002 Résidence Prc Res les Magnolias 13/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €

27/05/2025 26 Avenue Lalanne 27/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 157 000 €1 764 €/m² 1 764 €

27/05/2025 26 Avenue Lalanne 27/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

23/05/2025 21 Avenue du Chateau d'Este 23/05/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 340 000 €2 125 €/m² 2 125 €

15/05/2025 9 Allée des Marnieres 15/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

30/04/2025 7 Impasse Jules Ferry 30/04/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 88 000 €657 €/m² 657 €

30/04/2025 3 Rue des Tamaris 30/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

29/04/2025 9 Allée des Marnieres 29/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

25/04/2025 91 Rue Louis Barthou 25/04/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

23/04/2025 9001 Rue Clair Soleil 23/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

18/04/2025 9002 Résidence Prc Res les Magnolias 18/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 520 €1 341 €/m² 1 341 €

18/04/2025 9002 Résidence Parc Res les Cedres 18/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €

15/04/2025 4 Rue Louis Barthou 15/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

10/04/2025 17 Avenue du Chateau d'Este 10/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 367 000 €3 191 €/m² 3 191 €

08/04/2025 11 B Av Beziou 08/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 213 800 €2 251 €/m² 2 251 €

27/03/2025 2 Rue Louis Barthou 27/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 000 €1 849 €/m² 1 849 €

21/03/2025 30 Avenue du Chateau d'Este 21/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 000 €1 718 €/m² 1 718 €

17/03/2025 30 Avenue du Chateau d'Este 17/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 250 €2 596 €/m² 2 596 €

15/03/2025 25 Rue Louis Barthou 15/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 148 000 €1 558 €/m² 1 558 €

10/03/2025 40 Avenue du Chateau d'Este 10/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 420 €2 297 €/m² 2 297 €

03/03/2025 5 Avenue du Chateau d'Este 03/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

17/02/2025 18 Rue Claverie 17/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 301 100 €2 737 €/m² 2 737 €

07/02/2025 9001 Rue Clair Soleil 07/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

29/01/2025 24 Rue Gensemin 29/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 400 €2 325 €/m² 2 325 €

29/01/2025 24 Rue des Marnieres 29/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 195 000 €2 566 €/m² 2 566 €

17/01/2025 30 Avenue du Chateau d'Este 17/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 000 €3 231 €/m² 3 231 €

17/01/2025 9001 Rue Clair Soleil 17/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 300 €2 111 €/m² 2 111 €

13/01/2025 13 Avenue du Chateau d'Este 13/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 164 000 €1 976 €/m² 1 976 €

18/12/2024 9001 Rue Jules Ferry 18/12/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 175 920 €1 675 €/m² 1 675 €

25/11/2024 3 Rue des Tamaris 25/11/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 287 725 €2 546 €/m² 2 546 €

15/11/2024 38 Avenue Lalanne 15/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 233 900 €1 827 €/m² 1 827 €

13/11/2024 10 Avenue Parc Residence 13/11/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 116 000 €2 468 €/m² 2 468 €

13/11/2024 9005 Résidence Prc Res les Magnolias 13/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

30/10/2024 5 Rue Beausejour 30/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 194 600 €2 666 €/m² 2 666 €

22/10/2024 3 Rue des Tamaris 22/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

09/09/2024 9005 Résidence Prc Res les Magnolias 09/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/08/2024 24 Rue Gensemin 13/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 700 €2 641 €/m² 2 641 €

05/08/2024 11 B Av du Chateau d'Este 05/08/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 205 000 €1 640 €/m² 1 640 €

01/08/2024 79 Rue Louis Barthou 01/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 197 000 €1 743 €/m² 1 743 €

31/07/2024 11 B Av Beziou 31/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 215 450 €2 268 €/m² 2 268 €

31/07/2024 16 Avenue du Chateau d'Este 31/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 142 850 €1 764 €/m² 1 764 €

26/07/2024 11 B Av du Chateau d'Este 26/07/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 209 000 €1 672 €/m² 1 672 €

23/07/2024 9001 Résidence Prc Res les Magnolias 23/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 166 000 €2 049 €/m² 2 049 €

19/07/2024 9003 Résidence Prc Res les Magnolias 19/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 750 €1 978 €/m² 1 978 €

15/07/2024 34 Avenue Lalanne 15/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 213 500 €2 847 €/m² 2 847 €

11/07/2024 30 Avenue du Chateau d'Este 11/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/07/2024 6 Rue Louis Barthou 02/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

26/06/2024 9001 Rue Clair Soleil 26/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

19/06/2024 11 B Av Beziou 19/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 87 000 €1 673 €/m² 1 673 €

18/06/2024 11 Avenue du Chateau d'Este 18/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 200 €2 514 €/m² 2 514 €

15/05/2024 2 Rue Louis Barthou 15/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 870 €2 122 €/m² 2 122 €

03/05/2024 4 Rue Louis Barthou 03/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 500 €1 552 €/m² 1 552 €

22/03/2024 9001 Résidence Prc Res les Magnolias 22/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 126 000 €2 172 €/m² 2 172 €

18/03/2024 30 Avenue du Chateau d'Este 18/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 100 €2 486 €/m² 2 486 €

22/02/2024 9001 Rue Clair Soleil 22/02/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 870 €1 743 €/m² 1 743 €

09/02/2024 9001 Résidence Parc Res les Cedres 09/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 111 700 €1 960 €/m² 1 960 €

02/02/2024 13 Avenue du Chateau d'Este 02/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/01/2024 9001 Rue Clair Soleil 30/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €

25/01/2024 1 Avenue de l Ayguette 25/01/2024 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 274 900 €1 155 €/m² 1 155 €

25/01/2024 3 Chemin Vignau 25/01/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 515 000 €3 160 €/m² 3 160 €

09/01/2024 9005 Résidence Prc Res les Magnolias 09/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

29/12/2023 24 Rue Gensemin 29/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 350 €2 490 €/m² 2 490 €

15/11/2023 38 Rue des Marnieres 15/11/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 170 340 €3 624 €/m² 3 624 €

06/11/2023 13 Avenue du Chateau d'Este 06/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

26/10/2023 53 Rue Louis Barthou 26/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €

18/10/2023 9002 Résidence Prc Res les Magnolias 18/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/10/2023 15 Rue des Tamaris 13/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 300 €1 733 €/m² 1 733 €

09/10/2023 2 Rue Louis Barthou 09/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 99 940 €2 082 €/m² 2 082 €

06/10/2023 12 Rue Claverie 06/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 215 840 €2 539 €/m² 2 539 €

28/09/2023 5 Rue Beausejour 28/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 129 000 €1 767 €/m² 1 767 €

26/09/2023 30 Avenue du Chateau d'Este 26/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 775 €2 584 €/m² 2 584 €

08/09/2023 31 Avenue du Chateau d'Este 08/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 237 500 €3 545 €/m² 3 545 €

06/09/2023 30 Avenue du Chateau d'Este 06/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 770 €1 951 €/m² 1 951 €

01/09/2023 13 Avenue de Verdun 01/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 375 €2 343 €/m² 2 343 €

21/08/2023 33 B Av du Chateau d'Este 21/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 950 €3 788 €/m² 3 788 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Poste (Billère) ?

Le prix médian est de 2 169 € par m² en 2025 dans le quartier La Poste à Billère, d'après les ventes DVF (1 788 €/m² en appartement, 2 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 029 €/m².

Les prix montent-ils à La Poste ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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