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France › Billère › Laffite › Avenue de Lons › n° 10

10 Avenue de Lons, Billère

Vendu 145 000 € (2 042 €/m²) en 2026 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 6414023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 781 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue de Lons1 662 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Laffite1 781 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Billère2 048 €/m² 3 717 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue
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Calée sur 948 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX3
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 042 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue de Lons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 300 € À 2 123 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2026 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/01/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €
30/09/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 30/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €
16/07/2025 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €
29/11/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 106 600 €1 904 €/m² 1 904 €
14/10/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 78 000 €1 902 €/m² 1 902 €
25/06/2021 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/06/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 600 €2 023 €/m² 2 023 €
30/07/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/07/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 300 €1 702 €/m² 1 702 €
04/06/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 64 866 €1 707 €/m² 1 707 €
06/01/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/01/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 100 €1 430 €/m² 1 430 €
29/05/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 600 €1 938 €/m² 1 938 €
29/05/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 500 €1 336 €/m² 1 336 €
29/06/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 143 300 €1 963 €/m² 1 963 €
23/04/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €
29/01/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 29/01/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 141 000 €1 932 €/m² 1 932 €
09/03/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 09/03/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 104 500 €1 432 €/m² 1 432 €
25/01/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/01/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 97 000 €1 311 €/m² 1 311 €
24/11/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 750 €1 994 €/m² 1 994 €
16/11/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 16/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €
16/11/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 16/11/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 750 €1 613 €/m² 1 613 €
17/04/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/04/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €
07/10/2014 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/10/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 391 € 2 564 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV DE LONS 53 m² 108 226 € 2 042 €
17 AV DE LONS 50 m² 101 600 € 2 032 €
6 B AV DE LONS 74 m² 133 126 € 1 799 €
6 B AV DE LONS 74 m² 154 734 € 2 091 €
6 B AV DE LONS 86 m² 154 972 € 1 802 €
6 B AV DE LONS 52 m² 118 976 € 2 288 €
6 B AV DE LONS 102 m² 175 032 € 1 716 €
6 B AV DE LONS 74 m² 144 966 € 1 959 €
6 B AV DE LONS 102 m² 167 994 € 1 647 €
6 B AV DE LONS 86 m² 130 032 € 1 512 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 391 € à 2 564 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
avenue de Lons
Fourchette courante1 261 – 2 034 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir avenue de Lons ↗
Laffite
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-13 %
Voir Laffite ↗
Billère
Tendance 3 ans+9 %
vs département-36 %
Rendement brut7.6 %
Voir Billère ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune43ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
831 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue de Lons173 ventes depuis 2014 · 1 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaffite582 ventes · 1 781 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 717 ventes · 2 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue de Lons à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 948 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue de Lons a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 71 m² à 145 000 €, soit 2 042 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lons ?

Oui : 2 042 €/m² contre 1 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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