France › Billère › Laffite › Rue Laffitte › n° 11

11 Rue Laffitte, Billère

Vendu 104 104 € (1 826 €/m²) en 2025 · 77 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 6414012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 385 €/m² 77 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Laffitte1 632 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Laffite1 781 €/m² 582 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Billère2 063 €/m² 3 603 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue

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Calée sur 667 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0207

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS112

Dernière vente : 1 826 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Laffitte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 698 € À 2 219 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 104 €1 826 €/m² 1 826 €

07/11/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

03/10/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €

19/08/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

11/07/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 000 €2 088 €/m² 2 088 €

27/06/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 000 €1 789 €/m² 1 789 €

02/06/2025 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

13/05/2025 n° 11 · Appartement · 5 p. 13/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

14/04/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 14/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 800 €2 071 €/m² 2 071 €

26/03/2025 n° 11 · Appartement · 5 p. 26/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

20/03/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 124 000 €1 824 €/m² 1 824 €

05/03/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 05/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/02/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 250 €1 886 €/m² 1 886 €

23/12/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

12/07/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 505 €2 219 €/m² 2 219 €

06/05/2024 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 111 000 €1 947 €/m² 1 947 €

18/03/2024 n° 11 · Appartement · 5 p. 18/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

16/12/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 500 €1 546 €/m² 1 546 €

28/06/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 79 000 €1 179 €/m² 1 179 €

20/01/2023 n° 11 · Appartement · 5 p. 20/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 98 100 €1 211 €/m² 1 211 €

10/01/2023 n° 11 · Appartement · 4 p. 10/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 119 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/10/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 000 €2 053 €/m² 2 053 €

11/08/2022 n° 11 · Appartement · 5 p. 11/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

03/08/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 03/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 840 €1 586 €/m² 1 586 €

01/08/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 01/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

18/07/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

06/05/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 06/05/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 119 900 €2 104 €/m² 2 104 €

14/03/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 14/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 000 €1 632 €/m² 1 632 €

21/01/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 700 €2 065 €/m² 2 065 €

27/11/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 27/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 108 000 €1 350 €/m² 1 350 €

28/06/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/05/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

28/04/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 650 €1 801 €/m² 1 801 €

10/03/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 900 €1 560 €/m² 1 560 €

22/01/2021 n° 11 · Appartement · 5 p. 22/01/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 119 000 €1 469 €/m² 1 469 €

23/10/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

21/09/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 21/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

10/09/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 10/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 71 550 €1 255 €/m² 1 255 €

12/03/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/03/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 500 €1 493 €/m² 1 493 €

28/02/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

29/01/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

27/01/2020 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/12/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 530 €1 465 €/m² 1 465 €

20/08/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 20/08/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/07/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

09/07/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 09/07/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 800 €1 385 €/m² 1 385 €

21/06/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 500 €1 440 €/m² 1 440 €

07/02/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/02/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 300 €1 019 €/m² 1 019 €

23/11/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 500 €1 061 €/m² 1 061 €

07/05/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/05/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

13/03/2018 n° 11 · Appartement · 5 p. 13/03/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 118 000 €1 457 €/m² 1 457 €

22/02/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 76 625 €1 344 €/m² 1 344 €

18/01/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 18/01/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

20/09/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 20/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

08/09/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 08/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 650 €1 068 €/m² 1 068 €

13/07/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

30/06/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 100 €1 440 €/m² 1 440 €

30/05/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

29/05/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/05/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

31/03/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 31/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 58 000 €1 018 €/m² 1 018 €

08/03/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 08/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

08/03/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 08/03/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 58 000 €1 018 €/m² 1 018 €

07/03/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 07/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 88 015 €1 294 €/m² 1 294 €

21/02/2017 n° 11 · Appartement · 5 p. 21/02/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 113 400 €1 400 €/m² 1 400 €

14/02/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 14/02/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 000 €860 €/m² 860 €

12/01/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 48 500 €713 €/m² 713 €

24/11/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 900 €1 104 €/m² 1 104 €

04/08/2016 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/08/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 52 000 €912 €/m² 912 €

31/12/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 31/12/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

30/11/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 30/11/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 000 €1 701 €/m² 1 701 €

27/08/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 44 000 €698 €/m² 698 €

27/07/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 27/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

15/07/2015 n° 11 · Appartement · 4 p. 15/07/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 000 €1 313 €/m² 1 313 €

19/01/2015 n° 11 · Appartement · 3 p. 19/01/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

12/11/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/11/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

09/10/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 09/10/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 560 €869 €/m² 869 €

07/10/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 07/10/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 76 000 €1 310 €/m² 1 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 77

Rue Laffitte, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 15 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI1 385 €/m²77 ventes · dernière 2025

n° 15 B+27 %2 069 €/m²Maison 232 m² · 2 ventes · 2020

RUE LAFFITTEMÉDIANE DE LA RUE 1 632 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %1 407 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

836 € 2 840 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 826 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

39 RUE DE GALAS 57 m² 150 024 € 2 632 €

39 RUE DE GALAS 97 m² 275 480 € 2 840 €

39 RUE DE GALAS 114 m² 235 980 € 2 070 €

41 RUE DE GALAS 64 m² 53 504 € 836 €

41 RUE DE GALAS 64 m² 73 984 € 1 156 €

41 RUE DE GALAS 57 m² 120 726 € 2 118 €

41 RUE DE GALAS 70 m² 112 980 € 1 614 €

41 RUE DE GALAS 57 m² 88 977 € 1 561 €

41 RUE DE GALAS 64 m² 128 000 € 2 000 €

41 RUE DE GALAS 70 m² 112 000 € 1 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 836 € à 2 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 183 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

rue Laffitte

Fourchette courante1 525 – 1 916 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir rue Laffitte ↗

Laffite

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-14 %

Voir Laffite ↗

Billère

Tendance 3 ans+9 %

vs département-35 %

Rendement brut7.3 %

Voir Billère ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune43ᵉ sur 60

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

667 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Laffitte80 ventes depuis 2014 · 1 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaffite582 ventes · 1 781 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 603 ventes · 2 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Laffitte à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Laffitte a-t-il été vendu ?

77 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, appartement de 57 m² à 104 104 €, soit 1 826 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laffitte ?

Oui : 1 826 €/m² contre 1 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Rue Laffitte