France › Billère › Laffite › Avenue de Lons › n° 6 B

6 B Avenue de Lons, Billère

Vendu 154 700 € (2 091 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6414026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 B1 637 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue de Lons1 662 €/m² 173 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Laffite1 790 €/m² 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Billère2 048 €/m² 3 728 ventesPrix à Billère → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 173 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AC0383

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX7

LOGEMENTS36

Dernière vente : 2 091 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 B Avenue de Lons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 058 € À 2 288 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/10/2025 n° 6 B · Appartement · 3 p. 10/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 154 700 €2 091 €/m² 2 091 €

26/02/2025 n° 6 B · Appartement · 3 p. 26/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 150 €1 799 €/m² 1 799 €

23/02/2024 n° 6 B · Appartement · 3 p. 23/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

22/02/2024 n° 6 B · Appartement · 4 p. 22/02/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

13/10/2023 n° 6 B · Appartement · 5 p. 13/10/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

25/10/2022 n° 6 B · Appartement · 2 p. 25/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 000 €2 288 €/m² 2 288 €

17/05/2021 n° 6 B · Appartement · 5 p. 17/05/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 168 000 €1 647 €/m² 1 647 €

20/01/2021 n° 6 B · Appartement · 4 p. 20/01/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

23/10/2020 n° 6 B · Appartement · 3 p. 23/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

03/09/2020 n° 6 B · Appartement · 3 p. 03/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 118 800 €1 605 €/m² 1 605 €

19/12/2019 n° 6 B · Appartement · 2 p. 19/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 55 000 €1 058 €/m² 1 058 €

15/02/2019 n° 6 B · Appartement · 5 p. 15/02/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 132 000 €1 294 €/m² 1 294 €

28/09/2018 n° 6 B · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 121 170 €1 637 €/m² 1 637 €

27/07/2017 n° 6 B · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 153 000 €2 068 €/m² 2 068 €

30/06/2017 n° 6 B · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

14/06/2017 n° 6 B · Appartement · 4 p. 14/06/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 850 €1 754 €/m² 1 754 €

04/01/2017 n° 6 B · Appartement · 3 p. 04/01/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 250 €1 084 €/m² 1 084 €

31/08/2016 n° 6 B · Appartement · 4 p. 31/08/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

20/11/2015 n° 6 B · Appartement · 4 p. 20/11/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 103 000 €1 198 €/m² 1 198 €

13/08/2015 n° 6 B · Appartement · 4 p. 13/08/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 105 500 €1 227 €/m² 1 227 €

05/02/2015 n° 6 B · Appartement · 3 p. 05/02/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 121 500 €1 642 €/m² 1 642 €

30/06/2014 n° 6 B · Appartement · 2 p. 30/06/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 103 000 €1 981 €/m² 1 981 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Avenue de Lons, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−21 %1 311 €/m²Maison 164 m² · vendu 2021 n° 25−20 %1 335 €/m²Appt 61 m² · 21 ventes · 2025 n° 27−10 %1 496 €/m²Appt 54 m² · 25 ventes · 2026 n° 35−1 %1 648 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2023

AVENUE DE LONSMÉDIANE DE LA RUE 1 662 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %1 662 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025 n° 4+11 %1 846 €/m²Appt 57 m² · 12 ventes · 2026

n° 6 BVOUS ÊTES ICI1 637 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 10+7 %1 781 €/m²Appt 71 m² · 21 ventes · 2026 n° 18+4 %1 736 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2021 n° 24−28 %1 190 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2019 n° 34−25 %1 254 €/m²Appt 64 m² · 42 ventes · 2026 n° 38+16 %1 931 €/m²Maison 102 m² · vendu 2014 n° 48+39 %2 317 €/m²Maison 82 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue de Lons →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 373 € 3 135 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 AV DE LONS 70 m² 141 610 € 2 023 €

10 AV DE LONS 41 m² 77 982 € 1 902 €

10 AV DE LONS 73 m² 154 979 € 2 123 €

10 AV DE LONS 73 m² 130 013 € 1 781 €

10 AV DE LONS 56 m² 106 624 € 1 904 €

10 AV DE LONS 71 m² 144 982 € 2 042 €

4 AV DE LONS 42 m² 82 488 € 1 964 €

4 AV DE LONS 72 m² 165 888 € 2 304 €

4 AV DE LONS 42 m² 97 692 € 2 326 €

4 AV DE LONS 103 m² 264 092 € 2 564 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 373 € à 3 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

avenue de Lons

Fourchette courante1 263 – 2 032 €/m²

vs commune-17 %

Dernière vente2026

Voir avenue de Lons ↗

Laffite

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-13 %

Voir Laffite ↗

Billère

Tendance 3 ans+8 %

vs département-36 %

Rendement brut7.5 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune43ᵉ sur 65

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 867 – 3 920 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

866 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 B ?

LA RUEAvenue de Lons173 ventes depuis 2014 · 1 662 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLaffite600 ventes · 1 790 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBillère3 728 ventes · 2 048 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Billère → LA CARTEAutour du n° 6 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 B Avenue de Lons à Billère ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 915 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 B Avenue de Lons a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2025, appartement de 74 m² à 154 700 €, soit 2 091 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Lons ?

Oui : 2 091 €/m² contre 1 662 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Billère.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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