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Prix de l'immobilier Nouveau Bezons, Bezons

Prix médian de 4 208 €/m² sur 513 ventes · Quartier de Bezons3 % PLUS CHER QUE BEZONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bezons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 186 €▲ 0 %

sur 23 ventes cette année · +9 €/m² vs 2024

3 079 €DISPERSION 20255 495 €

VENTE MÉDIANE

284 k€

maison 69 m²

305 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 18,2 €/m²

Bezons : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— NOUVEAU BEZONS- - BEZONS€/M²

4,8k4,4k4,0k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 103 ventes 4 710 €

Appartement · 67 ventes 4 127 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

85 Rue Anatole France66 M² · MAISON 450 000 €6 818 €/m²

8 Rue Roger Martin70 M² · MAISON 259 000 €3 700 €/m²

6 Rue des Violettes72 M² · MAISON 360 000 €5 000 €/m²

21 Avenue du Nouveau Bezons97 M² · MAISON 406 000 €4 186 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nouveau Bezons · 3 544 € à 8 000 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Emile Zola8 000 €

Rue des Violettes5 000 €

Rue Henri Barrau4 884 €

Rue du Quinze Fevrier4 702 €

Rue Henri Dappe4 565 €

Rue Roger Martin▲ 16 %4 531 €

Rue Casimir Perier▼ 27 %4 490 €

Rue de la Gaite4 435 €

Rue Anatole France4 414 €

Rue Marie Garreau▼ 4 %4 403 €

Rue de Montesson▼ 12 %4 361 €

Impasse Plainchault Lacroix▼ 1 %4 291 €

Impasse de la Jajoue4 240 €

B Rue Anatole France4 182 €

Rue Jean Allemane▲ 16 %4 073 €

Rue de la Riviere3 940 €

Rue Daniel Baron3 858 €

Rue Karl Marx▼ 3 %3 847 €

Rue Germinal3 696 €

Avenue Gambetta3 551 €

Avenue du Nouveau Bezons3 544 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 513 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 964 € À 22 826 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 85 Rue Anatole France 22/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 450 000 €6 818 €/m² 6 818 €

09/12/2025 8 Rue Roger Martin 09/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 259 000 €3 700 €/m² 3 700 €

27/11/2025 6 Rue des Violettes 27/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 360 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/11/2025 21 Avenue du Nouveau Bezons 14/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 406 000 €4 186 €/m² 4 186 €

15/10/2025 4 Impasse Plainchault Lacroix 15/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

30/09/2025 58 Rue de la Riviere 30/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 000 €2 469 €/m² 2 469 €

30/09/2025 24 Avenue du Nouveau Bezons 30/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

24/09/2025 39 Rue Roger Martin 24/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 450 000 €6 522 €/m² 6 522 €

24/07/2025 27 Rue du Quinze Fevrier 24/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 309 000 €4 754 €/m² 4 754 €

11/07/2025 4 Impasse Plainchault Lacroix 11/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 257 000 €4 016 €/m² 4 016 €

03/07/2025 18 Rue Henri Barrau 03/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 320 000 €4 923 €/m² 4 923 €

03/07/2025 104 Rue Casimir Perier 03/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 355 000 €3 008 €/m² 3 008 €

18/06/2025 10 Impasse Plainchault Lacroix 18/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

10/06/2025 10 Avenue Gambetta 10/06/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

05/06/2025 33 Rue Jean Allemane 05/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 355 000 €4 797 €/m² 4 797 €

04/06/2025 13 B Rue des Violettes 04/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 480 000 €3 664 €/m² 3 664 €

04/06/2025 16 Rue Henri Dappe 04/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

03/06/2025 22 Rue Marie Garreau 03/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

23/05/2025 4 Impasse Plainchault Lacroix 23/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 900 €4 506 €/m² 4 506 €

27/03/2025 12 Impasse Plainchault Lacroix 27/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

31/01/2025 3 Rue Roger Martin 31/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 403 000 €4 242 €/m² 4 242 €

28/01/2025 20 Rue Karl Marx 28/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 198 236 €3 360 €/m² 3 360 €

13/01/2025 14 Rue de la Liberte 13/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 650 000 €4 710 €/m² 4 710 €

30/12/2024 92 Rue Casimir Perier 30/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 322 000 €5 031 €/m² 5 031 €

20/12/2024 12 Rue de l Alouette 20/12/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 248 480 €6 716 €/m² 6 716 €

20/12/2024 8 Rue de Montesson 20/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 267 000 €3 658 €/m² 3 658 €

06/12/2024 5 Rue Roger Martin 06/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 668 000 €6 018 €/m² 6 018 €

27/11/2024 16 Rue de Montesson 27/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €

15/11/2024 10 Impasse Plainchault Lacroix 15/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

30/09/2024 14 Impasse Theodore 30/09/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/09/2024 8 Impasse Plainchault Lacroix 17/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 248 000 €3 875 €/m² 3 875 €

06/09/2024 25 Rue Marie Garreau 06/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 255 000 €4 397 €/m² 4 397 €

30/08/2024 10 Rue Jean Allemane 30/08/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 510 000 €3 953 €/m² 3 953 €

06/08/2024 18 Rue de Montesson 06/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

01/08/2024 20 Rue Karl Marx 01/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

23/07/2024 18 Rue de Montesson 23/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 000 €4 478 €/m² 4 478 €

15/07/2024 8 Impasse Plainchault Lacroix 15/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 278 000 €4 344 €/m² 4 344 €

05/07/2024 18 Rue de Montesson 05/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 355 000 €4 610 €/m² 4 610 €

26/06/2024 15 B Rue de Montesson 26/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/06/2024 26 Rue Roger Martin 19/06/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

28/05/2024 12 Impasse Plainchault Lacroix 28/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 000 €4 109 €/m² 4 109 €

15/03/2024 8 Rue de Montesson 15/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 000 €4 177 €/m² 4 177 €

01/03/2024 14 Rue du Quinze Fevrier 01/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 346 000 €3 844 €/m² 3 844 €

01/02/2024 10 Impasse Plainchault Lacroix 01/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 301 500 €3 769 €/m² 3 769 €

30/01/2024 12 Impasse Plainchault Lacroix 30/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 297 000 €4 790 €/m² 4 790 €

19/01/2024 12 Avenue Gambetta 19/01/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 264 380 €5 508 €/m² 5 508 €

27/12/2023 57 Rue Karl Marx 27/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €

15/12/2023 77 B Rue Emile Zola 15/12/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 700 000 €5 303 €/m² 5 303 €

15/12/2023 79 Rue Emile Zola 15/12/2023 · MAISON · 293 M² Maison 293 m² 1 030 000 €3 515 €/m² 3 515 €

15/12/2023 79 Rue Emile Zola 15/12/2023 · MAISON · 507 M² Maison 507 m² 11 572 822 €22 826 €/m² 22 826 €

15/12/2023 75 Rue Emile Zola 15/12/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 450 000 €16 667 €/m² 16 667 €

15/12/2023 77 Rue Emile Zola 15/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 440 000 €8 000 €/m² 8 000 €

14/12/2023 26 Rue Jean Allemane 14/12/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

16/11/2023 4 Impasse Plainchault Lacroix 16/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

13/11/2023 35 Rue Jean Allemane 13/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 410 000 €5 325 €/m² 5 325 €

02/11/2023 14 Impasse Plainchault Lacroix 02/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 240 000 €5 333 €/m² 5 333 €

03/10/2023 3 Rue Daniel Baron 03/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 379 900 €5 427 €/m² 5 427 €

04/08/2023 7 Rue Jean Allemane 04/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 239 000 €3 983 €/m² 3 983 €

27/07/2023 30 Rue de Montesson 27/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

27/07/2023 12 Impasse Plainchault Lacroix 27/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

26/07/2023 2 Rue Pasquier 26/07/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 352 500 €5 508 €/m² 5 508 €

18/07/2023 4 Impasse Plainchault Lacroix 18/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 278 000 €3 971 €/m² 3 971 €

17/07/2023 120 Rue Casimir Perier 17/07/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

06/07/2023 24 Rue de Montesson 06/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

22/06/2023 7 Rue de Montesson 22/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 000 €2 661 €/m² 2 661 €

19/06/2023 8 Impasse Plainchault Lacroix 19/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

19/06/2023 20 Rue Karl Marx 19/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 000 €3 894 €/m² 3 894 €

12/06/2023 95 Rue Karl Marx 12/06/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 475 000 €7 540 €/m² 7 540 €

31/05/2023 65 Rue Karl Marx 31/05/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 501 000 €8 946 €/m² 8 946 €

09/05/2023 18 Rue de Montesson 09/05/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 454 000 €4 127 €/m² 4 127 €

07/04/2023 43 Rue Daniel Baron 07/04/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 260 000 €5 098 €/m² 5 098 €

28/03/2023 26 Rue de Montesson 28/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 293 000 €3 530 €/m² 3 530 €

24/03/2023 9 Rue Jean Allemane 24/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 438 000 €6 257 €/m² 6 257 €

21/03/2023 76 B Rue Anatole France 21/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 501 800 €4 182 €/m² 4 182 €

20/03/2023 79 Rue Anatole France 20/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

17/02/2023 10 Impasse des Marronniers 17/02/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 390 000 €2 671 €/m² 2 671 €

10/02/2023 25 Rue Henri Barrau 10/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 458 000 €5 948 €/m² 5 948 €

10/02/2023 4 Rue Marie Garreau 10/02/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €

09/02/2023 13 Rue des Fauvettes 09/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

27/01/2023 93 Rue Karl Marx 27/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 183 098 €5 231 €/m² 5 231 €

06/01/2023 20 Rue Karl Marx 06/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 000 €3 542 €/m² 3 542 €

22/12/2022 22 Rue Daniel Baron 22/12/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 275 000 €5 288 €/m² 5 288 €

19/12/2022 28 Rue Marie Garreau 19/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 420 000 €8 400 €/m² 8 400 €

08/12/2022 62 B Rue de la Riviere 08/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 270 000 €4 500 €/m² 4 500 €

07/12/2022 24 Rue de Montesson 07/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 257 000 €4 016 €/m² 4 016 €

21/11/2022 8 Rue des Violettes 21/11/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 295 000 €6 860 €/m² 6 860 €

03/11/2022 9 Rue Henri Barrau 03/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 419 000 €5 740 €/m² 5 740 €

27/10/2022 20 Rue du Quinze Fevrier 27/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 420 000 €5 753 €/m² 5 753 €

21/10/2022 87 Rue Karl Marx 21/10/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

28/09/2022 14 Impasse Plainchault Lacroix 28/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 340 000 €4 359 €/m² 4 359 €

27/09/2022 4 Impasse Plainchault Lacroix 27/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 331 260 €4 090 €/m² 4 090 €

20/09/2022 8 Impasse Plainchault Lacroix 20/09/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 432 000 €5 205 €/m² 5 205 €

20/09/2022 25 Rue Germinal 20/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 367 000 €3 784 €/m² 3 784 €

08/09/2022 163 Rue Casimir Perier 08/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 336 200 €3 736 €/m² 3 736 €

07/09/2022 12 Impasse Plainchault Lacroix 07/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

29/08/2022 93 Rue Karl Marx 29/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 340 000 €14 167 €/m² 14 167 €

26/08/2022 13 Rue Henri Barrau 26/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 431 200 €4 845 €/m² 4 845 €

26/08/2022 96 Rue de la Riviere 26/08/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 579 000 €4 632 €/m² 4 632 €

02/08/2022 4 Rue du Quinze Fevrier 02/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 490 000 €6 049 €/m² 6 049 €

01/08/2022 10 Impasse Plainchault Lacroix 01/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 312 000 €4 800 €/m² 4 800 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chêne Ouest▲ 1 %4 261 €

Vaillant-Couturier▲ 1 %4 258 €

Agriculture Nord▲ 1 %4 241 €

Colombier▲ 0 %4 216 €

Nouveau Bezons · ce quartier4 208 €

Agriculture Sud▲ 0 %4 194 €

Centre▼ 4 %4 030 €

Chêne Est▼ 4 %4 024 €

Val Sud▼ 5 %4 000 €

Zone Industrielle▼ 6 %3 938 €

Val Nord▼ 26 %3 126 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane283 900 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons41 / 59

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nouveau Bezons (Bezons) ?

Le prix médian est de 4 186 € par m² en 2025 dans le quartier Nouveau Bezons à Bezons, d'après les ventes DVF (4 107 €/m² en appartement, 4 355 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 405 €/m².

Les prix montent-ils à Nouveau Bezons ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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