France › Bezons › Nouveau Bezons › Impasse Plainchault Lacroix › n° 4

4 Impasse Plainchault Lacroix, Bezons

Vendu 230 000 € (5 476 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 9587026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 043 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Impasse Plainchault Lacroix4 351 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Nouveau Bezons4 107 €/m² 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Bezons3 826 €/m² 4 846 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 517 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0486

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX5

LOGEMENTS109

Dernière vente : 5 476 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Plainchault Lacroix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 971 € À 6 220 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €

11/07/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 257 000 €4 016 €/m² 4 016 €

23/05/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 283 900 €4 506 €/m² 4 506 €

16/11/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

18/07/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 278 000 €3 971 €/m² 3 971 €

27/09/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 331 260 €4 090 €/m² 4 090 €

08/07/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 08/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 212 000 €5 171 €/m² 5 171 €

22/05/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 255 000 €6 220 €/m² 6 220 €

28/09/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 218 385 €5 200 €/m² 5 200 €

25/04/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/04/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 505 €4 314 €/m² 4 314 €

11/04/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

12/01/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 198 691 €4 731 €/m² 4 731 €

30/12/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 196 055 €4 782 €/m² 4 782 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Impasse Plainchault Lacroix, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−9 %3 953 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 9001−5 %4 142 €/m²Appt 64 m² · 55 ventes · 2020

IMPASSE PLAINCHAULT LACROIXMÉDIANE DE LA RUE 4 351 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI4 043 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 6−2 %4 275 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021 n° 8+0 %4 344 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2024 n° 10+8 %4 692 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025 n° 12+10 %4 773 €/m²Appt 40 m² · 8 ventes · 2025 n° 14−2 %4 254 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 720 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 476 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV DU BEL AIR 25 m² 70 000 € 2 800 €

42 RUE EMILE ZOLA 56 m² 227 976 € 4 071 €

53 RUE CLAUDE BERNARD 74 m² 315 018 € 4 257 €

53 RUE CLAUDE BERNARD 73 m² 334 997 € 4 589 €

53 RUE CLAUDE BERNARD 60 m² 289 980 € 4 833 €

42 RUE EMILE ZOLA 65 m² 189 995 € 2 923 €

53 RUE CLAUDE BERNARD 56 m² 237 496 € 4 241 €

53 RUE CLAUDE BERNARD 73 m² 334 997 € 4 589 €

16 B RUE CLAUDE BERNARD 29 m² 130 007 € 4 483 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 720 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 264 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Plainchault Lacroix

Fourchette courante3 714 – 4 385 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Plainchault Lacroix ↗

Nouveau Bezons

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+7 %

Voir Nouveau Bezons ↗

Bezons

Tendance 3 ans-12 %

vs département+12 %

Rendement brut4.7 %

Voir Bezons ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune4ᵉ sur 85

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

764 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse Plainchault Lacroix88 ventes depuis 2014 · 4 351 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouveau Bezons513 ventes · 4 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 846 ventes · 3 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Plainchault Lacroix à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 476 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Plainchault Lacroix a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 42 m² à 230 000 €, soit 5 476 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Plainchault Lacroix ?

Oui : 5 476 €/m² contre 4 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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