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Prix de l'immobilier Val Nord, Bezons

Prix médian de 3 126 €/m² sur 291 ventes · Quartier de Bezons24 % MOINS CHER QUE BEZONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bezons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 804 €▼ 7 %

sur 14 ventes cette année · −219 €/m² vs 2024

2 328 €DISPERSION 20254 042 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 54 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 18,2 €/m²

Bezons : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— VAL NORD- - BEZONS€/M²

4,6k4,0k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▼ 15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 101 ventes 3 023 €

Maison · 25 ventes 4 392 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue Alphonse Cornaille43 M² · APPARTEMENT 140 000 €3 256 €/m²

19 Avenue Jean Pierre Bourquard64 M² · MAISON 310 000 €4 844 €/m²

20 Allée des Sycomores52 M² · APPARTEMENT 149 500 €2 875 €/m²

22 Allée des Sycomores57 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 456 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Val Nord · 2 666 € à 4 675 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jean Pierre Bourquard4 675 €

Allée Downpatrick4 500 €

Rue Victor Supervielle4 308 €

Rue Lucien Sampaix3 978 €

Rue Alphonse Cornaille▲ 5 %3 182 €

Allée de Normandie▲ 6 %2 922 €

Rue Denis Papin▼ 1 %2 917 €

Rue de la Berthie▲ 6 %2 777 €

Rue Adrien Decobecq2 700 €

Allée des Sycomores2 666 €

Avenue des Sablons▼ 8 %2 666 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 291 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 948 € À 7 256 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 15 Rue Alphonse Cornaille 30/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

11/12/2025 19 Avenue Jean Pierre Bourquard 11/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

28/11/2025 20 Allée des Sycomores 28/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 500 €2 875 €/m² 2 875 €

10/10/2025 22 Allée des Sycomores 10/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 000 €2 456 €/m² 2 456 €

16/09/2025 48 Rue Denis Papin 16/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

05/08/2025 20 Allée des Sycomores 05/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 000 €3 120 €/m² 3 120 €

15/07/2025 3 Allée de la Fontaine 15/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 324 000 €4 378 €/m² 4 378 €

09/06/2025 16 Rue Adrien Decobecq 09/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/04/2025 16 Rue Adrien Decobecq 08/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 194 000 €2 732 €/m² 2 732 €

26/03/2025 3 Avenue des Sablons 26/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 131 600 €2 632 €/m² 2 632 €

11/03/2025 18 Rue de la Berthie 11/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/02/2025 5 Allée de Normandie 18/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 136 000 €2 566 €/m² 2 566 €

21/01/2025 4 Avenue des Sablons 21/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 113 750 €948 €/m² 948 €

03/01/2025 22 Rue de la Berthie 03/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

12/12/2024 5 Avenue des Sablons 12/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

04/12/2024 1 Rue de la Chapelle 04/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

18/10/2024 1 Rue de la Chapelle 18/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

01/10/2024 15 Rue Alphonse Cornaille 01/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/09/2024 30 Rue de la Berthie 19/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 660 €2 275 €/m² 2 275 €

03/09/2024 1 Avenue des Sablons 03/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

20/08/2024 20 Rue Alphonse Cornaille 20/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

14/08/2024 22 Allée des Sycomores 14/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

01/08/2024 15 Rue Alphonse Cornaille 01/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

25/07/2024 3 Avenue des Sablons 25/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 121 000 €1 921 €/m² 1 921 €

14/06/2024 36 Rue de la Berthie 14/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

11/06/2024 1 Rue Victor Supervielle 11/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 427 000 €3 991 €/m² 3 991 €

05/06/2024 36 Rue de la Berthie 05/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 171 600 €2 908 €/m² 2 908 €

31/05/2024 9 Rue Victor Supervielle 31/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 495 000 €4 950 €/m² 4 950 €

29/05/2024 43 Rue Lucien Sampaix 29/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 253 000 €4 148 €/m² 4 148 €

15/05/2024 15 Rue Alphonse Cornaille 15/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

30/04/2024 22 Rue Denis Papin 30/04/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/04/2024 22 Allée des Sycomores 19/04/2024 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 156 900 €1 137 €/m² 1 137 €

28/03/2024 1 Avenue des Sablons 28/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 900 €2 100 €/m² 2 100 €

26/03/2024 1 Avenue des Sablons 26/03/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

01/03/2024 7 Avenue des Sablons 01/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 000 €3 208 €/m² 3 208 €

18/12/2023 18 Rue de la Berthie 18/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 149 000 €3 170 €/m² 3 170 €

12/12/2023 13 Rue Lucien Sampaix 12/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 206 000 €4 292 €/m² 4 292 €

10/11/2023 48 Rue Denis Papin 10/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

27/10/2023 48 Rue Alphonse Cornaille 27/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 245 000 €4 375 €/m² 4 375 €

26/10/2023 15 Rue Alphonse Cornaille 26/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

24/10/2023 3 Avenue des Sablons 24/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

23/10/2023 55 Rue Denis Papin 23/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

17/10/2023 1 Allée de Normandie 17/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 127 €2 463 €/m² 2 463 €

05/10/2023 15 Rue Alphonse Cornaille 05/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 950 €2 809 €/m² 2 809 €

28/09/2023 30 Rue de la Berthie 28/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 000 €2 894 €/m² 2 894 €

27/07/2023 3 Allée de Normandie 27/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/07/2023 48 Rue Denis Papin 25/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €

25/07/2023 24 Rue de la Berthie 25/07/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 121 000 €3 270 €/m² 3 270 €

20/06/2023 3 Allée de Normandie 20/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

04/05/2023 3 Allée de Normandie 04/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/04/2023 15 Rue Alphonse Cornaille 21/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 500 €2 897 €/m² 2 897 €

24/03/2023 22 Allée des Sycomores 24/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 172 000 €2 177 €/m² 2 177 €

10/03/2023 28 Rue de la Berthie 10/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

02/03/2023 18 Rue de la Berthie 02/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 900 €3 198 €/m² 3 198 €

17/02/2023 22 Rue de la Berthie 17/02/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/01/2023 5 Rue Jean-Pierre Bourquart 27/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 335 000 €3 317 €/m² 3 317 €

13/01/2023 9 Rue Jean-Pierre Bourquart 13/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

09/01/2023 15 Rue Alphonse Cornaille 09/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

23/12/2022 11 Avenue Jean Pierre Bourquard 23/12/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 362 000 €5 485 €/m² 5 485 €

20/12/2022 15 Rue Alphonse Cornaille 20/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

02/12/2022 5 Allée de Normandie 02/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 000 €2 520 €/m² 2 520 €

22/11/2022 5 Allée de Normandie 22/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

07/11/2022 5 Avenue des Sablons 07/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 375 €2 322 €/m² 2 322 €

03/11/2022 29 Avenue Jean Pierre Bourquard 03/11/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

19/10/2022 7 Rue Jean-Pierre Bourquart 19/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 355 000 €3 447 €/m² 3 447 €

18/10/2022 11 Avenue des Sablons 18/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 210 €3 484 €/m² 3 484 €

05/10/2022 9 Avenue des Sablons 05/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

19/08/2022 15 Rue Alphonse Cornaille 19/08/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 146 950 €3 972 €/m² 3 972 €

10/08/2022 10 Allée Downpatrick 10/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 365 000 €4 932 €/m² 4 932 €

28/07/2022 16 Rue Adrien Decobecq 28/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 000 €2 753 €/m² 2 753 €

22/07/2022 20 Rue de la Berthie 22/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 000 €3 120 €/m² 3 120 €

21/07/2022 8 Rue Lucien Sampaix 21/07/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 430 000 €4 574 €/m² 4 574 €

20/07/2022 34 Rue de la Berthie 20/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 670 €3 011 €/m² 3 011 €

24/06/2022 20 Rue Condorcet 24/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 323 000 €6 460 €/m² 6 460 €

03/06/2022 18 Rue de la Berthie 03/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 000 €2 891 €/m² 2 891 €

27/04/2022 9 Allée Downpatrick 27/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 343 000 €4 573 €/m² 4 573 €

31/03/2022 22 Allée des Sycomores 31/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

31/03/2022 40 Rue Denis Papin 31/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 375 500 €5 522 €/m² 5 522 €

30/03/2022 11 Avenue des Sablons 30/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 800 €2 951 €/m² 2 951 €

17/03/2022 16 Rue Alphonse Cornaille 17/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €

11/03/2022 15 Rue Alphonse Cornaille 11/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

01/03/2022 22 Rue de la Berthie 01/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 144 000 €4 000 €/m² 4 000 €

08/02/2022 28 Rue Denis Papin 08/02/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

04/02/2022 41 Rue Lucien Sampaix 04/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

01/02/2022 9 Rue Jean-Pierre Bourquart 01/02/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 302 340 €3 733 €/m² 3 733 €

12/01/2022 13 Rue Lucien Sampaix 12/01/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 385 000 €4 231 €/m² 4 231 €

30/12/2021 5 Allée de Normandie 30/12/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 145 000 €2 843 €/m² 2 843 €

29/12/2021 15 Rue Alphonse Cornaille 29/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €

16/12/2021 3 Avenue des Sablons 16/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

10/12/2021 20 Rue Alphonse Cornaille 10/12/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 000 €3 667 €/m² 3 667 €

01/12/2021 24 Rue de la Berthie 01/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 167 000 €3 340 €/m² 3 340 €

16/11/2021 42 Rue Alphonse Cornaille 16/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

08/11/2021 2 Rue Condorcet 08/11/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 283 000 €7 256 €/m² 7 256 €

26/10/2021 5 Avenue des Sablons 26/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 300 €1 955 €/m² 1 955 €

20/10/2021 13 Rue Lucien Sampaix 20/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

19/10/2021 48 Rue Denis Papin 19/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

05/10/2021 20 Rue de la Berthie 05/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 113 000 €2 260 €/m² 2 260 €

31/08/2021 7 Avenue des Sablons 31/08/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

06/08/2021 18 Rue de la Berthie 06/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/07/2021 30 Rue Adrien Decobecq 30/07/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 405 000 €5 400 €/m² 5 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chêne Ouest▲ 36 %4 261 €

Vaillant-Couturier▲ 36 %4 258 €

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Colombier▲ 35 %4 216 €

Nouveau Bezons▲ 35 %4 208 €

Agriculture Sud▲ 34 %4 194 €

Centre▲ 29 %4 030 €

Chêne Est▲ 29 %4 024 €

Val Sud▲ 28 %4 000 €

Zone Industrielle▲ 26 %3 938 €

Val Nord · ce quartier3 126 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 750 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Val Nord (Bezons) ?

Le prix médian est de 2 804 € par m² en 2025 dans le quartier Val Nord à Bezons, d'après les ventes DVF (2 964 €/m² en appartement, 4 266 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 199 €/m².

Les prix montent-ils à Val Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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