Quel est le prix au m² à Vaillant-Couturier (Bezons) ?

Le prix médian est de €3 755 par m² en 2025 dans le quartier Vaillant-Couturier à Bezons, d'après les ventes DVF (€4 325/m² en appartement, €4 147/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 728/m².

Les prix montent-ils à Vaillant-Couturier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Bezons › Vaillant-Couturier

Prix de l'immobilier Vaillant-Couturier, Bezons

Quartier de Bezons · 531 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE BEZONS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 755 €▼ 4 %

sur 30 ventes cette année · −151 € vs 2024

2 568 €DISPERSION DES VENTES 20254 264 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

appartement 72 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 259 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 18,2 €/m²

Bezons : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

VAILLANT-COUTURIERBEZONS€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 182 ventes4 951 €

Maison · 77 ventes4 173 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Cecile Duparc▼ 14 %5 332 €

Allée des Acacias—5 095 €

Rue des Pointus▲ 16 %4 865 €

Rue du Bois Prieur—4 509 €

Rue de la Justice▼ 29 %4 283 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Rouget de Lisle
67 m² · appartement175 000 €
2 612 €/m²

15 Avenue de la Butte Blanche
87 m² · maison327 000 €
3 759 €/m²

140 Avenue Gabriel Peri
58 m² · appartement285 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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68 Rue du Gibet
41 m² · maison145 000 €
3 537 €/m²

10 B Rue Rouget de Lisle
51 m² · maison193 000 €
3 784 €/m²

1 Avenue Charles
46 m² · appartement186 000 €
4 043 €/m²

45 Rue Cecile Duparc
81 m² · appartement310 000 €
3 827 €/m²

10 Rue Rouget de Lisle
57 m² · appartement159 850 €
2 804 €/m²

10 Rue Rouget de Lisle
57 m² · appartement158 000 €
2 772 €/m²

70 Rue Rouget de Lisle
166 m² · maison360 000 €
2 169 €/m²

21 Rue Fernand Durbec
83 m² · maison350 000 €
4 217 €/m²

140 Avenue Gabriel Peri
82 m² · appartement300 000 €
3 659 €/m²

1 Avenue Charles
59 m² · appartement233 000 €
3 949 €/m²

6 Avenue Charles
61 m² · appartement235 000 €
3 852 €/m²

44 Rue Cecile Duparc
82 m² · appartement105 000 €
1 280 €/m²

7 Rue de la Justice
99 m² · maison300 000 €
3 030 €/m²

28 Rue Fernand Durbec
83 m² · maison267 000 €
3 217 €/m²

11 Rue des Marronniers
44 m² · maison290 000 €
6 591 €/m²

104 Rue Rouget de Lisle
32 m² · appartement113 000 €
3 531 €/m²

50 Rue Fernand Durbec
125 m² · maison469 000 €
3 752 €/m²

89 Rue du Gibet
95 m² · maison136 000 €
1 432 €/m²

20 Rue Rouget de Lisle
90 m² · appartement350 000 €
3 889 €/m²

7 Avenue d Argenteuil
89 m² · appartement365 101 €
4 102 €/m²

11 B Rue Fernand Durbec
80 m² · maison346 000 €
4 325 €/m²

69 Rue du Gibet
38 m² · appartement108 000 €
2 842 €/m²

46 Rue Fernand Durbec
53 m² · maison165 000 €
3 113 €/m²

28 Rue Fernand Durbec
83 m² · maison268 029 €
3 229 €/m²

16 Rue des Brigadieres
74 m² · maison315 000 €
4 257 €/m²

28 Rue de la Justice
70 m² · maison290 000 €
4 143 €/m²

3 Avenue Charles
43 m² · appartement181 500 €
4 221 €/m²

37 Rue Gaston Maurer
62 m² · maison334 840 €
5 401 €/m²

28 Rue Fernand Durbec
105 m² · maison317 760 €
3 026 €/m²

14 Rue du Bois Prieur
66 m² · maison515 000 €
7 803 €/m²

69 B Rue du Gibet
31 m² · appartement169 000 €
5 452 €/m²

62 Rue Fernand Durbec
95 m² · maison440 000 €
4 632 €/m²

42 Rue Rouget de Lisle
97 m² · maison423 500 €
4 366 €/m²

42 Rue Cecile Duparc
66 m² · maison415 516 €
6 296 €/m²

3 Avenue Charles
79 m² · appartement264 000 €
3 342 €/m²

104 Rue Rouget de Lisle
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

10 Rue Rouget de Lisle
57 m² · appartement143 000 €
2 509 €/m²

10 Rue Rouget de Lisle
67 m² · appartement180 000 €
2 687 €/m²

28 Rue Fernand Durbec
83 m² · maison269 100 €
3 242 €/m²

28 Rue Fernand Durbec
83 m² · maison267 720 €
3 226 €/m²

72 Rue de la Justice
109 m² · maison407 000 €
3 734 €/m²

28 Rue Fernand Durbec
105 m² · maison294 395 €
2 804 €/m²

27 Rue Cecile Duparc
43 m² · appartement203 120 €
4 724 €/m²

28 Rue des Pointus
70 m² · maison255 000 €
3 643 €/m²

49 Rue Cecile Duparc
80 m² · appartement379 000 €
4 738 €/m²

8 Rue Rouget de Lisle
107 m² · maison287 500 €
2 687 €/m²

29 Rue des Pointus
49 m² · maison270 000 €
5 510 €/m²

24 Rue Gaston Maurer
37 m² · maison105 000 €
2 838 €/m²

50 Rue Cecile Duparc
22 m² · appartement90 000 €
4 091 €/m²

7 Avenue d Argenteuil
40 m² · appartement205 500 €
5 138 €/m²

7 Avenue d Argenteuil
94 m² · appartement359 000 €
3 819 €/m²

3 Avenue Charles
60 m² · appartement265 000 €
4 417 €/m²

49 Rue Cecile Duparc
81 m² · appartement336 756 €
4 157 €/m²

27 Rue Cecile Duparc
92 m² · appartement427 900 €
4 651 €/m²

21 Allée des Acacias
126 m² · maison495 000 €
3 929 €/m²

27 Rue Cecile Duparc
61 m² · appartement355 900 €
5 834 €/m²

28 Rue Fernand Durbec
109 m² · maison313 355 €
2 875 €/m²

17 B Rue de la Justice
55 m² · maison184 000 €
3 345 €/m²

44 Rue Gaston Maurer
33 m² · appartement92 000 €
2 788 €/m²

50 Rue Cecile Duparc
22 m² · appartement95 000 €
4 318 €/m²

7 Avenue d Argenteuil
70 m² · appartement321 000 €
4 586 €/m²

27 Rue Cecile Duparc
91 m² · appartement430 900 €
4 735 €/m²

12 Rue du Bois Prieur
38 m² · maison235 500 €
6 197 €/m²

49 Rue Cecile Duparc
78 m² · appartement350 788 €
4 497 €/m²

49 Rue Cecile Duparc
66 m² · appartement371 008 €
5 621 €/m²

43 Rue Gaston Maurer
88 m² · maison484 000 €
5 500 €/m²

32 Rue des Pointus
70 m² · maison430 000 €
6 143 €/m²

27 Rue Cecile Duparc
64 m² · appartement340 900 €
5 327 €/m²

27 Rue Cecile Duparc
46 m² · appartement271 570 €
5 904 €/m²

49 Rue Cecile Duparc
65 m² · appartement298 917 €
4 599 €/m²

10 Rue Rouget de Lisle
57 m² · appartement192 000 €
3 368 €/m²

3 Avenue Charles
39 m² · appartement200 000 €
5 128 €/m²

5 Avenue Antoine
53 m² · maison275 000 €
5 189 €/m²

49 Rue Cecile Duparc
107 m² · appartement504 917 €
4 719 €/m²

140 Avenue Gabriel Peri
82 m² · appartement335 000 €
4 085 €/m²

27 Rue Cecile Duparc
92 m² · appartement445 900 €
4 847 €/m²

140 Avenue Gabriel Peri
45 m² · appartement239 000 €
5 311 €/m²

140 Avenue Gabriel Peri
41 m² · appartement210 000 €
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66 m² · appartement341 900 €
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27 Rue Cecile Duparc
45 m² · appartement256 900 €
5 709 €/m²

49 Rue Cecile Duparc
83 m² · appartement365 733 €
4 406 €/m²

10 Rue Rouget de Lisle
57 m² · appartement190 500 €
3 342 €/m²

104 Rue Rouget de Lisle
32 m² · appartement115 000 €
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27 Rue Cecile Duparc
43 m² · appartement262 900 €
6 114 €/m²

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87 m² · appartement370 000 €
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27 Rue Cecile Duparc
68 m² · appartement346 900 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaillant-Couturier (Bezons) ?: Le prix médian est de €3 755 par m² en 2025 dans le quartier Vaillant-Couturier à Bezons, d'après les ventes DVF (€4 325/m² en appartement, €4 147/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 728/m².
Les prix montent-ils à Vaillant-Couturier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -4 % sur la dernière année.