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Prix de l'immobilier Vaillant-Couturier, Bezons

Prix médian de 4 258 €/m² sur 531 ventes · Quartier de Bezons4 % PLUS CHER QUE BEZONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bezons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 755 €▼ 4 %

sur 30 ventes cette année · −151 €/m² vs 2024

2 568 €DISPERSION 20254 264 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

appartement 72 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 259 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 18,2 €/m²

Bezons : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— VAILLANT-COUTURIER- - BEZONS€/M²

5,2k4,7k4,2k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 182 ventes 4 951 €

Maison · 77 ventes 4 173 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue Rouget de Lisle67 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 612 €/m²

15 Avenue de la Butte Blanche87 M² · MAISON 327 000 €3 759 €/m²

140 Avenue Gabriel Peri58 M² · APPARTEMENT 285 000 €4 914 €/m²

68 Rue du Gibet41 M² · MAISON 145 000 €3 537 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vaillant-Couturier · 2 884 € à 5 332 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Cecile Duparc▼ 14 %5 332 €

Allée des Acacias5 095 €

Rue des Pointus▲ 16 %4 865 €

Rue du Bois Prieur4 509 €

Rue de la Justice▼ 29 %4 283 €

Avenue Gabriel Peri▼ 4 %4 237 €

Avenue Charles▼ 4 %4 222 €

Rue des Brigadieres3 892 €

Avenue d Argenteuil▲ 15 %3 813 €

Rue Gaston Maurer▲ 8 %3 811 €

Avenue de la Butte Blanche3 759 €

Rue Fernand Durbec▼ 10 %3 408 €

Rue Rouget de Lisle▼ 23 %3 406 €

B Rue de la Justice3 091 €

Rue du Gibet▼ 3 %2 884 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 531 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 280 € À 7 803 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 10 Rue Rouget de Lisle 17/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

08/12/2025 15 Avenue de la Butte Blanche 08/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 327 000 €3 759 €/m² 3 759 €

12/11/2025 140 Avenue Gabriel Peri 12/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 000 €4 914 €/m² 4 914 €

03/11/2025 68 Rue du Gibet 03/11/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

29/10/2025 10 B Rue Rouget de Lisle 29/10/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 193 000 €3 784 €/m² 3 784 €

17/10/2025 1 Avenue Charles 17/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 000 €4 043 €/m² 4 043 €

15/10/2025 45 Rue Cecile Duparc 15/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 310 000 €3 827 €/m² 3 827 €

06/10/2025 10 Rue Rouget de Lisle 06/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 850 €2 804 €/m² 2 804 €

03/10/2025 10 Rue Rouget de Lisle 03/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

02/10/2025 70 Rue Rouget de Lisle 02/10/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 360 000 €2 169 €/m² 2 169 €

29/09/2025 21 Rue Fernand Durbec 29/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 350 000 €4 217 €/m² 4 217 €

26/09/2025 140 Avenue Gabriel Peri 26/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

22/09/2025 1 Avenue Charles 22/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 233 000 €3 949 €/m² 3 949 €

19/09/2025 6 Avenue Charles 19/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

08/09/2025 44 Rue Cecile Duparc 08/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

05/09/2025 7 Rue de la Justice 05/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

06/08/2025 28 Rue Fernand Durbec 06/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 267 000 €3 217 €/m² 3 217 €

17/07/2025 11 Rue des Marronniers 17/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 290 000 €6 591 €/m² 6 591 €

02/07/2025 104 Rue Rouget de Lisle 02/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 000 €3 531 €/m² 3 531 €

30/06/2025 50 Rue Fernand Durbec 30/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 469 000 €3 752 €/m² 3 752 €

16/06/2025 89 Rue du Gibet 16/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 136 000 €1 432 €/m² 1 432 €

04/06/2025 20 Rue Rouget de Lisle 04/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

05/05/2025 7 Avenue d Argenteuil 05/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 365 101 €4 102 €/m² 4 102 €

30/04/2025 11 B Rue Fernand Durbec 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 346 000 €4 325 €/m² 4 325 €

10/04/2025 69 Rue du Gibet 10/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €

18/03/2025 46 Rue Fernand Durbec 18/03/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

28/02/2025 28 Rue Fernand Durbec 28/02/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 268 029 €3 229 €/m² 3 229 €

21/01/2025 16 Rue des Brigadieres 21/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

20/01/2025 28 Rue de la Justice 20/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 290 000 €4 143 €/m² 4 143 €

09/01/2025 3 Avenue Charles 09/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 181 500 €4 221 €/m² 4 221 €

28/11/2024 37 Rue Gaston Maurer 28/11/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 334 840 €5 401 €/m² 5 401 €

21/10/2024 28 Rue Fernand Durbec 21/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 317 760 €3 026 €/m² 3 026 €

27/09/2024 14 Rue du Bois Prieur 27/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 515 000 €7 803 €/m² 7 803 €

16/09/2024 69 B Rue du Gibet 16/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 169 000 €5 452 €/m² 5 452 €

06/09/2024 62 Rue Fernand Durbec 06/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 440 000 €4 632 €/m² 4 632 €

06/09/2024 42 Rue Rouget de Lisle 06/09/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 423 500 €4 366 €/m² 4 366 €

02/08/2024 42 Rue Cecile Duparc 02/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 415 516 €6 296 €/m² 6 296 €

11/06/2024 3 Avenue Charles 11/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 264 000 €3 342 €/m² 3 342 €

31/05/2024 104 Rue Rouget de Lisle 31/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

17/05/2024 10 Rue Rouget de Lisle 17/05/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

05/02/2024 10 Rue Rouget de Lisle 05/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

29/01/2024 28 Rue Fernand Durbec 29/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 269 100 €3 242 €/m² 3 242 €

19/01/2024 28 Rue Fernand Durbec 19/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 267 720 €3 226 €/m² 3 226 €

21/12/2023 72 Rue de la Justice 21/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 407 000 €3 734 €/m² 3 734 €

14/12/2023 28 Rue Fernand Durbec 14/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 294 395 €2 804 €/m² 2 804 €

04/12/2023 27 Rue Cecile Duparc 04/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 203 120 €4 724 €/m² 4 724 €

13/10/2023 28 Rue des Pointus 13/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

06/10/2023 49 Rue Cecile Duparc 06/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 379 000 €4 738 €/m² 4 738 €

13/09/2023 8 Rue Rouget de Lisle 13/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 287 500 €2 687 €/m² 2 687 €

13/09/2023 29 Rue des Pointus 13/09/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 270 000 €5 510 €/m² 5 510 €

07/09/2023 24 Rue Gaston Maurer 07/09/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

04/08/2023 50 Rue Cecile Duparc 04/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

26/07/2023 7 Avenue d Argenteuil 26/07/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 205 500 €5 138 €/m² 5 138 €

10/07/2023 7 Avenue d Argenteuil 10/07/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 359 000 €3 819 €/m² 3 819 €

05/07/2023 3 Avenue Charles 05/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

03/07/2023 49 Rue Cecile Duparc 03/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 336 756 €4 157 €/m² 4 157 €

21/06/2023 27 Rue Cecile Duparc 21/06/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 427 900 €4 651 €/m² 4 651 €

20/06/2023 21 Allée des Acacias 20/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 495 000 €3 929 €/m² 3 929 €

14/06/2023 27 Rue Cecile Duparc 14/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 355 900 €5 834 €/m² 5 834 €

08/06/2023 28 Rue Fernand Durbec 08/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 313 355 €2 875 €/m² 2 875 €

26/05/2023 17 B Rue de la Justice 26/05/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 184 000 €3 345 €/m² 3 345 €

26/05/2023 44 Rue Gaston Maurer 26/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

25/05/2023 50 Rue Cecile Duparc 25/05/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

27/04/2023 7 Avenue d Argenteuil 27/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 321 000 €4 586 €/m² 4 586 €

22/03/2023 27 Rue Cecile Duparc 22/03/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 430 900 €4 735 €/m² 4 735 €

10/03/2023 12 Rue du Bois Prieur 10/03/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 235 500 €6 197 €/m² 6 197 €

03/03/2023 49 Rue Cecile Duparc 03/03/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 350 788 €4 497 €/m² 4 497 €

21/02/2023 49 Rue Cecile Duparc 21/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 371 008 €5 621 €/m² 5 621 €

17/02/2023 43 Rue Gaston Maurer 17/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 484 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/02/2023 32 Rue des Pointus 16/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

10/02/2023 27 Rue Cecile Duparc 10/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 340 900 €5 327 €/m² 5 327 €

02/02/2023 27 Rue Cecile Duparc 02/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 271 570 €5 904 €/m² 5 904 €

01/02/2023 49 Rue Cecile Duparc 01/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 298 917 €4 599 €/m² 4 599 €

31/01/2023 10 Rue Rouget de Lisle 31/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 000 €3 368 €/m² 3 368 €

27/01/2023 3 Avenue Charles 27/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €

20/01/2023 5 Avenue Antoine 20/01/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 275 000 €5 189 €/m² 5 189 €

13/01/2023 49 Rue Cecile Duparc 13/01/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 504 917 €4 719 €/m² 4 719 €

09/01/2023 140 Avenue Gabriel Peri 09/01/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 335 000 €4 085 €/m² 4 085 €

09/01/2023 27 Rue Cecile Duparc 09/01/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 445 900 €4 847 €/m² 4 847 €

29/12/2022 140 Avenue Gabriel Peri 29/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 000 €5 311 €/m² 5 311 €

27/12/2022 140 Avenue Gabriel Peri 27/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

19/12/2022 27 Rue Cecile Duparc 19/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 341 900 €5 180 €/m² 5 180 €

16/12/2022 27 Rue Cecile Duparc 16/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 256 900 €5 709 €/m² 5 709 €

16/12/2022 49 Rue Cecile Duparc 16/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 365 733 €4 406 €/m² 4 406 €

15/12/2022 10 Rue Rouget de Lisle 15/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 500 €3 342 €/m² 3 342 €

08/12/2022 104 Rue Rouget de Lisle 08/12/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 000 €3 594 €/m² 3 594 €

25/11/2022 27 Rue Cecile Duparc 25/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 262 900 €6 114 €/m² 6 114 €

21/10/2022 7 Avenue Charles 21/10/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 370 000 €4 253 €/m² 4 253 €

07/10/2022 27 Rue Cecile Duparc 07/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 346 900 €5 101 €/m² 5 101 €

03/10/2022 27 Rue Cecile Duparc 03/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 344 900 €5 306 €/m² 5 306 €

30/09/2022 28 Rue Fernand Durbec 30/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 301 950 €2 876 €/m² 2 876 €

28/09/2022 49 Rue Cecile Duparc 28/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 360 458 €4 506 €/m² 4 506 €

21/09/2022 27 Rue Cecile Duparc 21/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 256 900 €5 585 €/m² 5 585 €

06/09/2022 27 Rue Cecile Duparc 06/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 255 900 €5 563 €/m² 5 563 €

05/09/2022 1 Rue Fernand Durbec 05/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 295 100 €5 088 €/m² 5 088 €

31/08/2022 27 Rue Cecile Duparc 31/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 263 900 €5 737 €/m² 5 737 €

29/08/2022 7 Rue du Bois Prieur 29/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 439 000 €6 552 €/m² 6 552 €

26/08/2022 47 B Rue du Bois Prieur 26/08/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 570 400 €3 907 €/m² 3 907 €

28/07/2022 41 Rue Fernand Durbec 28/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 670 000 €6 091 €/m² 6 091 €

26/07/2022 10 Rue Rouget de Lisle 26/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 189 000 €3 316 €/m² 3 316 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chêne Ouest▲ 0 %4 261 €

Vaillant-Couturier · ce quartier4 258 €

Agriculture Nord▲ 0 %4 241 €

Colombier▼ 1 %4 216 €

Nouveau Bezons▼ 1 %4 208 €

Agriculture Sud▼ 2 %4 194 €

Centre▼ 5 %4 030 €

Chêne Est▼ 5 %4 024 €

Val Sud▼ 6 %4 000 €

Zone Industrielle▼ 8 %3 938 €

Val Nord▼ 27 %3 126 €

Voir les 11 quartiers de Bezons → DE 3 126 € À 4 261 €/M²

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Estimation calée sur les 531 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane267 514 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaillant-Couturier (Bezons) ?

Le prix médian est de 3 755 € par m² en 2025 dans le quartier Vaillant-Couturier à Bezons, d'après les ventes DVF (4 325 €/m² en appartement, 4 147 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 728 €/m².

Les prix montent-ils à Vaillant-Couturier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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