France › Val-d'Oise › Bezons › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Bezons

Prix médian de 4 030 €/m² sur 743 ventes · Quartier de Bezons2 % MOINS CHER QUE BEZONS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bezons ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 866 €▲ 7 %

sur 60 ventes cette année · +259 €/m² vs 2024

2 840 €DISPERSION 20255 447 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

appartement 56 m²

236 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 320 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 18,2 €/m²

Bezons : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - BEZONS€/M²

4,7k4,3k3,8k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 271 ventes 4 091 €

Maison · 49 ventes 5 635 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 Rue Villeneuve44 M² · APPARTEMENT 172 000 €3 909 €/m²

24 Rue Arlette Heintz177 M² · APPARTEMENT 1 080 000 €6 102 €/m²

106 Rue Edouard Vaillant36 M² · APPARTEMENT 72 185 €2 005 €/m²

106 Rue Edouard Vaillant297 M² · APPARTEMENT 777 815 €2 619 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 3 103 € à 5 000 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Villa Bon Accueil5 000 €

Rue Pierre Curie4 872 €

Rue Marceau4 792 €

Rue de Pontoise4 700 €

Rue Hoche▲ 35 %4 453 €

Rue Maurice Berteaux▲ 6 %4 412 €

Rue Georges Dupont▲ 117 %4 404 €

Rue Villeneuve▲ 14 %4 225 €

Villa Hortense Girard4 211 €

Rue Arlette Heintz▲ 0 %4 141 €

Rue du Progres4 118 €

Rue de l'Ancienne Mairie▼ 21 %4 077 €

Rue Meissonnier P et F▲ 20 %4 067 €

Rue Emile Zola▲ 70 %3 895 €

Rue Claude Bernard▲ 54 %3 814 €

Avenue du Bel Air▲ 3 %3 697 €

B Rue Edouard Vaillant▲ 0 %3 481 €

Rue des Freres Bonneff▼ 32 %3 472 €

Rue Edouard Vaillant▼ 5 %3 429 €

Rue Georges Dimitrov▲ 7 %3 103 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 743 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 005 € À 57 374 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 31 Rue Villeneuve 30/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 000 €3 909 €/m² 3 909 €

22/12/2025 24 Rue Arlette Heintz 22/12/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 1 080 000 €6 102 €/m² 6 102 €

16/12/2025 106 Rue Edouard Vaillant 16/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 185 €2 005 €/m² 2 005 €

16/12/2025 106 Rue Edouard Vaillant 16/12/2025 · APPT · 297 M² Appartement 297 m² 777 815 €2 619 €/m² 2 619 €

11/12/2025 138 T Rue Edouard Vaillant 11/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

08/12/2025 86 Rue Edouard Vaillant 08/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 157 000 €6 280 €/m² 6 280 €

04/12/2025 7 Rue Georges Dimitrov 04/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 000 €3 622 €/m² 3 622 €

26/11/2025 13 Rue Georges Dimitrov 26/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 451 €2 606 €/m² 2 606 €

25/11/2025 26 Rue Georges Dupont 25/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 649 000 €5 954 €/m² 5 954 €

21/11/2025 17 Rue Villeneuve 21/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

27/10/2025 13 Rue Georges Dimitrov 27/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

23/10/2025 89 Rue Maurice Berteaux 23/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

15/10/2025 135 Rue Edouard Vaillant 15/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 198 000 €4 304 €/m² 4 304 €

03/10/2025 65 Rue Maurice Berteaux 03/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 267 000 €4 108 €/m² 4 108 €

22/09/2025 84 Rue Emile Zola 22/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/09/2025 5 Rue Meissonnier P et F 22/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 170 €4 655 €/m² 4 655 €

22/09/2025 17 Rue Villeneuve 22/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 263 665 €4 469 €/m² 4 469 €

15/09/2025 2 Rue des Freres Bonneff 15/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

11/09/2025 138 B Rue Edouard Vaillant 11/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

04/09/2025 26 Rue Georges Dupont 04/09/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 590 000 €5 413 €/m² 5 413 €

28/08/2025 58 Rue Maurice Berteaux 28/08/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 435 000 €4 223 €/m² 4 223 €

31/07/2025 31 Rue Villeneuve 31/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

22/07/2025 73 B Rue Edouard Vaillant 22/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 279 000 €3 135 €/m² 3 135 €

21/07/2025 1 Rue Maurice Berteaux 21/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 000 €2 840 €/m² 2 840 €

21/07/2025 67 Rue Maurice Berteaux 21/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

17/07/2025 133 Rue Edouard Vaillant 17/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 215 000 €4 135 €/m² 4 135 €

15/07/2025 73 B Rue Edouard Vaillant 15/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 214 000 €3 452 €/m² 3 452 €

10/07/2025 110 Rue Edouard Vaillant 10/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 000 €3 239 €/m² 3 239 €

07/07/2025 4 Rue de l'Ancienne Mairie 07/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 366 074 €4 947 €/m² 4 947 €

27/06/2025 133 Rue Edouard Vaillant 27/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

18/06/2025 77 Rue Edouard Vaillant 18/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 000 €4 774 €/m² 4 774 €

16/06/2025 9 Avenue du Bel Air 16/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 191 000 €3 473 €/m² 3 473 €

13/06/2025 96 Rue Edouard Vaillant 13/06/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 330 000 €2 920 €/m² 2 920 €

13/06/2025 66 Rue Maurice Berteaux 13/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €

02/06/2025 26 Rue Arlette Heintz 02/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 161 €2 978 €/m² 2 978 €

28/05/2025 65 Rue Maurice Berteaux 28/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

07/05/2025 49 Rue de Pontoise 07/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 370 000 €3 558 €/m² 3 558 €

30/04/2025 62 Rue Edouard Vaillant 30/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/04/2025 4 Rue de l'Ancienne Mairie 28/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

28/04/2025 26 Rue Arlette Heintz 28/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 900 €3 079 €/m² 3 079 €

17/04/2025 37 Rue Hoche 17/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

16/04/2025 12 Rue Claude Bernard 16/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

10/04/2025 2 Rue de l'Ancienne Mairie 10/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 215 138 €3 362 €/m² 3 362 €

09/04/2025 5 Rue Meissonnier P et F 09/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €

04/04/2025 26 Rue Arlette Heintz 04/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 403 €4 248 €/m² 4 248 €

03/04/2025 5 Avenue Gabriel Peri 03/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 000 €2 839 €/m² 2 839 €

18/03/2025 73 B Rue Edouard Vaillant 18/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

27/02/2025 41 Rue Claude Bernard 27/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 450 000 €5 172 €/m² 5 172 €

25/02/2025 2 Rue de l'Ancienne Mairie 25/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 971 €3 441 €/m² 3 441 €

18/02/2025 83 Rue Maurice Berteaux 18/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 232 000 €5 800 €/m² 5 800 €

14/02/2025 1 Rue Maurice Berteaux 14/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 500 €3 207 €/m² 3 207 €

04/02/2025 9 Villa Bon Accueil 04/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/02/2025 110 Rue Edouard Vaillant 03/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 560 €3 267 €/m² 3 267 €

31/01/2025 1 Rue Maurice Berteaux 31/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

23/01/2025 110 Rue Edouard Vaillant 23/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 211 860 €3 210 €/m² 3 210 €

22/01/2025 51 Rue de Pontoise 22/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 215 000 €4 674 €/m² 4 674 €

20/01/2025 26 Rue Arlette Heintz 20/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 229 000 €4 978 €/m² 4 978 €

20/01/2025 26 Rue Arlette Heintz 20/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 710 €2 776 €/m² 2 776 €

17/01/2025 16 Rue Villeneuve 17/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 217 450 €5 057 €/m² 5 057 €

17/01/2025 110 Rue Edouard Vaillant 17/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 040 €3 210 €/m² 3 210 €

27/12/2024 135 Rue Edouard Vaillant 27/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

26/12/2024 110 Rue Edouard Vaillant 26/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 214 080 €3 195 €/m² 3 195 €

17/12/2024 3 Rue Meissonnier P et F 17/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 315 000 €4 565 €/m² 4 565 €

13/12/2024 65 Rue Maurice Berteaux 13/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 248 000 €4 066 €/m² 4 066 €

10/12/2024 110 Rue Edouard Vaillant 10/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 240 €3 092 €/m² 3 092 €

10/12/2024 3 Avenue du Bel Air 10/12/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/12/2024 110 Rue Edouard Vaillant 05/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 920 €3 316 €/m² 3 316 €

03/12/2024 50 Rue Emile Zola 03/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 470 000 €7 344 €/m² 7 344 €

03/12/2024 59 Rue Claude Bernard 03/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 485 755 €8 233 €/m² 8 233 €

03/12/2024 55 Rue Claude Bernard 03/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 840 000 €9 545 €/m² 9 545 €

03/12/2024 46 Rue Emile Zola 03/12/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 800 000 €25 000 €/m² 25 000 €

03/12/2024 57 Rue Claude Bernard 03/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 1 516 000 €29 725 €/m² 29 725 €

03/12/2024 46 B Rue Emile Zola 03/12/2024 · APPT · 298 M² Appartement 298 m² 1 355 000 €4 547 €/m² 4 547 €

29/11/2024 133 Rue Edouard Vaillant 29/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

29/11/2024 8 Rue des Freres Bonneff 29/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

21/11/2024 2 Rue des Freres Bonneff 21/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/11/2024 26 Rue Georges Dupont 07/11/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 1 045 000 €7 109 €/m² 7 109 €

07/11/2024 24 Rue Georges Dupont 07/11/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 350 000 €7 105 €/m² 7 105 €

05/11/2024 26 Rue Arlette Heintz 05/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 156 480 €4 012 €/m² 4 012 €

29/10/2024 26 Rue Arlette Heintz 29/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 480 €2 407 €/m² 2 407 €

23/10/2024 32 Rue Claude Bernard 23/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 405 000 €4 091 €/m² 4 091 €

18/10/2024 110 Rue Edouard Vaillant 18/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 360 €3 345 €/m² 3 345 €

03/10/2024 110 Rue Edouard Vaillant 03/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 600 €3 012 €/m² 3 012 €

02/10/2024 17 Rue Villeneuve 02/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 233 912 €5 848 €/m² 5 848 €

01/10/2024 110 Rue Edouard Vaillant 01/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 209 280 €3 375 €/m² 3 375 €

25/09/2024 61 Rue Maurice Berteaux 25/09/2024 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 17 040 000 €57 374 €/m² 57 374 €

24/09/2024 76 Rue Emile Zola 24/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/09/2024 2 Rue de l'Ancienne Mairie 24/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 500 €3 384 €/m² 3 384 €

23/09/2024 2 Rue de l'Ancienne Mairie 23/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 205 €3 395 €/m² 3 395 €

05/09/2024 7 Rue Georges Dimitrov 05/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 198 350 €3 420 €/m² 3 420 €

23/08/2024 99 Rue Edouard Vaillant 23/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

21/08/2024 2 Rue de l'Ancienne Mairie 21/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 650 €3 552 €/m² 3 552 €

31/07/2024 61 Rue Maurice Berteaux 31/07/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 1 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

31/07/2024 59 Rue Maurice Berteaux 31/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 1 300 000 €14 943 €/m² 14 943 €

31/07/2024 63 Rue Maurice Berteaux 31/07/2024 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 525 000 €3 571 €/m² 3 571 €

31/07/2024 63 Rue Maurice Berteaux 31/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 410 000 €9 762 €/m² 9 762 €

26/07/2024 66 Rue Maurice Berteaux 26/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

26/07/2024 1 Rue Maurice Berteaux 26/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

23/07/2024 20 Rue Arlette Heintz 23/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 350 000 €5 738 €/m² 5 738 €

15/07/2024 7 Rue Georges Dimitrov 15/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chêne Ouest▲ 6 %4 261 €

Vaillant-Couturier▲ 6 %4 258 €

Agriculture Nord▲ 5 %4 241 €

Colombier▲ 5 %4 216 €

Nouveau Bezons▲ 4 %4 208 €

Agriculture Sud▲ 4 %4 194 €

Centre · ce quartier4 030 €

Chêne Est▲ 0 %4 024 €

Val Sud▼ 1 %4 000 €

Zone Industrielle▼ 2 %3 938 €

Val Nord▼ 22 %3 126 €

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Estimation calée sur les 743 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 430 €

Surface médiane56 m²

Appartements / maisons88 / 12

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Bezons) ?

Le prix médian est de 3 866 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Bezons, d'après les ventes DVF (3 904 €/m² en appartement, 4 848 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 240 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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