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12 Impasse Plainchault Lacroix, Bezons

Vendu 220 000 € (5 500 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 9587026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 762 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Impasse Plainchault Lacroix4 351 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Nouveau Bezons4 107 €/m² 513 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Bezons3 874 €/m² 4 978 ventesPrix à Bezons → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 563 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0486

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX5

LOGEMENTS109

Dernière vente : 5 500 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Impasse Plainchault Lacroix

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 938 € À 6 220 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2025 n° 12 · Appartement · 2 p. 27/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/05/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 000 €4 109 €/m² 4 109 €

30/01/2024 n° 12 · Appartement · 4 p. 30/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 297 000 €4 790 €/m² 4 790 €

27/07/2023 n° 12 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

07/09/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 07/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

11/07/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 301 350 €4 783 €/m² 4 783 €

08/07/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

11/02/2022 n° 12 · Appartement · 1 p. 11/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 181 300 €5 666 €/m² 5 666 €

08/07/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 08/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 212 000 €5 171 €/m² 5 171 €

22/05/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 255 000 €6 220 €/m² 6 220 €

11/04/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 11/04/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

30/12/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 196 055 €4 782 €/m² 4 782 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Impasse Plainchault Lacroix, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−9 %3 953 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 9001−5 %4 142 €/m²Appt 64 m² · 55 ventes · 2020

IMPASSE PLAINCHAULT LACROIXMÉDIANE DE LA RUE 4 351 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−7 %4 066 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2025 n° 6−2 %4 275 €/m²Appt 80 m² · vendu 2021 n° 8+0 %4 344 €/m²Appt 64 m² · 7 ventes · 2024 n° 10+8 %4 692 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI4 762 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 14−2 %4 254 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 614 € 7 344 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV DU BEL AIR 25 m² 70 000 € 2 800 €

53 RUE CLAUDE BERNARD 74 m² 315 018 € 4 257 €

53 RUE CLAUDE BERNARD 73 m² 334 997 € 4 589 €

53 RUE CLAUDE BERNARD 73 m² 299 008 € 4 096 €

53 RUE CLAUDE BERNARD 60 m² 289 980 € 4 833 €

42 RUE EMILE ZOLA 56 m² 227 976 € 4 071 €

53 RUE CLAUDE BERNARD 73 m² 334 997 € 4 589 €

42 RUE EMILE ZOLA 65 m² 189 995 € 2 923 €

53 RUE CLAUDE BERNARD 56 m² 237 496 € 4 241 €

46 B RUE EMILE ZOLA 298 m² 1 355 006 € 4 547 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 614 € à 7 344 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 281 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Plainchault Lacroix

Fourchette courante3 744 – 4 456 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Plainchault Lacroix ↗

Nouveau Bezons

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+6 %

Voir Nouveau Bezons ↗

Bezons

Tendance 3 ans-12 %

vs département+15 %

Rendement brut4.7 %

Voir Bezons ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune4ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

728 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEImpasse Plainchault Lacroix88 ventes depuis 2014 · 4 351 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNouveau Bezons513 ventes · 4 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBezons4 978 ventes · 3 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bezons → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Impasse Plainchault Lacroix à Bezons ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 563 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Impasse Plainchault Lacroix a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 40 m² à 220 000 €, soit 5 500 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Plainchault Lacroix ?

Oui : 5 500 €/m² contre 4 351 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Bezons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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