France › Arcachon › Aiguillon › Boulevard Chanzy › n° 15

15 Boulevard Chanzy, Arcachon

Vendu 161 860 € (7 357 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 331207 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 157 407 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Chanzy7 874 €/m² 233 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Aiguillon5 627 €/m² 1 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Arcachon7 171 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 233 ventes dans la rue

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Calée sur 285 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0761

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX6

LOGEMENTS46

Dernière vente : 7 357 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Boulevard Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 547 € À 10 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/08/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 161 860 €7 357 €/m² 7 357 €

04/06/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 04/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

20/05/2025 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 244 900 €9 419 €/m² 9 419 €

18/09/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 18/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 156 000 €7 429 €/m² 7 429 €

22/05/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 22/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 330 000 €6 000 €/m² 6 000 €

01/02/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 01/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 163 900 €7 805 €/m² 7 805 €

02/05/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 02/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

21/02/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 21/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 292 850 €10 846 €/m² 10 846 €

24/01/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 230 800 €5 918 €/m² 5 918 €

06/12/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 06/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 242 000 €9 308 €/m² 9 308 €

17/01/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 17/01/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 207 335 €8 639 €/m² 8 639 €

30/12/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 1 488 200 €8 911 €/m² 8 911 €

29/12/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/12/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 259 000 €9 962 €/m² 9 962 €

24/02/2020 n° 15 · Appartement · 1 p. 24/02/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 135 000 €6 429 €/m² 6 429 €

20/01/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/01/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 281 €5 575 €/m² 5 575 €

16/12/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 680 000 €4 072 €/m² 4 072 €

21/10/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 21/10/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 188 000 €3 547 €/m² 3 547 €

23/12/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/12/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 157 500 €6 058 €/m² 6 058 €

07/04/2014 n° 15 · Appartement · 2 p. 07/04/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Boulevard Chanzy, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−39 %4 809 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 5−46 %4 250 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 7−2 %7 754 €/m²Appt 20 m² · 20 ventes · 2026 n° 13−6 %7 365 €/m²Appt 74 m² · 11 ventes · 2025

n° 15VOUS ÊTES ICI7 407 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 19+4 %8 194 €/m²Appt 19 m² · 33 ventes · 2025 n° 19 B−79 %1 635 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022 n° 25−20 %6 338 €/m²Appt 49 m² · 16 ventes · 2024

BOULEVARD CHANZYMÉDIANE DE LA RUE 7 874 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−30 %5 489 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2020 n° 22−11 %7 003 €/m²Maison 184 m² · 2 ventes · 2022 n° 28−32 %5 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 30−4 %7 595 €/m²Maison 37 m² · vendu 2018 n° 36−50 %3 907 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Boulevard Chanzy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 962 € 12 789 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 357 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 B BD CHANZY 45 m² 385 245 € 8 561 €

13 BD CHANZY 50 m² 428 000 € 8 560 €

13 BD CHANZY 28 m² 249 956 € 8 927 €

13 BD CHANZY 74 m² 735 486 € 9 939 €

13 BD CHANZY 28 m² 264 992 € 9 464 €

13 BD CHANZY 74 m² 545 010 € 7 365 €

19 BD CHANZY 19 m² 155 686 € 8 194 €

19 BD CHANZY 23 m² 250 999 € 10 913 €

19 BD CHANZY 22 m² 167 728 € 7 624 €

19 BD CHANZY 19 m² 149 606 € 7 874 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 962 € à 12 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Chanzy

Fourchette courante6 899 – 8 783 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Aiguillon

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-22 %

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Arcachon

Tendance 3 ans-3 %

vs département+90 %

Rendement brut2.4 %

Voir Arcachon ↗

Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

348 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

39 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEBoulevard Chanzy233 ventes depuis 2014 · 7 874 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAiguillon1 245 ventes · 5 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Boulevard Chanzy à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Boulevard Chanzy a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, appartement de 22 m² à 161 860 €, soit 7 357 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chanzy ?

Non : 7 357 €/m² contre 7 874 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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