France › Arcachon › Aiguillon › Résidence Adria › n° 9001

9001 Résidence Adria, Arcachon

Vendu 300 000 € (4 545 €/m²) en 2026 · 41 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 331204 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90014 278 €/m² 41 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Résidence Adria4 755 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Aiguillon5 627 €/m² 1 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Arcachon6 479 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 275 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0254

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX4

LOGEMENTS82

Dernière vente : 4 545 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9001 Résidence Adria

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 424 € À 6 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/02/2026 n° 9001 · Appartement · 3 p. 03/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

25/11/2025 n° 9001 · Appartement · 2 p. 25/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €

12/06/2025 n° 9001 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 329 450 €4 992 €/m² 4 992 €

18/03/2025 n° 9001 · Appartement · 1 p. 18/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

19/11/2024 n° 9001 · Appartement · 2 p. 19/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 218 000 €4 739 €/m² 4 739 €

28/08/2024 n° 9001 · Appartement · 2 p. 28/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 254 030 €5 522 €/m² 5 522 €

29/04/2024 n° 9001 · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 218 710 €4 755 €/m² 4 755 €

06/09/2023 n° 9001 · Appartement · 1 p. 06/09/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 148 500 €5 500 €/m² 5 500 €

26/06/2023 n° 9001 · Appartement · 2 p. 26/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 249 500 €5 424 €/m² 5 424 €

27/03/2023 n° 9001 · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 231 800 €5 039 €/m² 5 039 €

28/06/2022 n° 9001 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 225 000 €6 618 €/m² 6 618 €

27/01/2022 n° 9001 · Appartement · 2 p. 27/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 234 700 €4 694 €/m² 4 694 €

31/12/2021 n° 9001 · Appartement · 3 p. 31/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

23/09/2021 n° 9001 · Appartement · 2 p. 23/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 000 €3 543 €/m² 3 543 €

24/06/2021 n° 9001 · Appartement · 1 p. 24/06/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 198 000 €6 387 €/m² 6 387 €

23/11/2020 n° 9001 · Appartement · 2 p. 23/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

04/11/2020 n° 9001 · Appartement · 2 p. 04/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

23/09/2020 n° 9001 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

30/07/2020 n° 9001 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

20/07/2020 n° 9001 · Appartement · 1 p. 20/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €

02/12/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 02/12/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 196 780 €4 278 €/m² 4 278 €

30/10/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 200 €4 613 €/m² 4 613 €

08/03/2019 n° 9001 · Appartement · 1 p. 08/03/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 146 710 €4 585 €/m² 4 585 €

16/10/2018 n° 9001 · Appartement · 3 p. 16/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/06/2018 n° 9001 · Appartement · 3 p. 29/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

10/04/2018 n° 9001 · Appartement · 3 p. 10/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

04/04/2018 n° 9001 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

20/02/2018 n° 9001 · Appartement · 1 p. 20/02/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 800 €4 277 €/m² 4 277 €

06/11/2017 n° 9001 · Appartement · 2 p. 06/11/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

04/09/2017 n° 9001 · Appartement · 3 p. 04/09/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 287 000 €4 348 €/m² 4 348 €

23/05/2017 n° 9001 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 635 €3 579 €/m² 3 579 €

28/07/2016 n° 9001 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

06/04/2016 n° 9001 · Appartement · 3 p. 06/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

30/03/2016 n° 9001 · Appartement · 2 p. 30/03/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 120 100 €2 611 €/m² 2 611 €

24/07/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 650 €3 146 €/m² 3 146 €

21/07/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 21/07/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

29/06/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 157 000 €3 413 €/m² 3 413 €

18/05/2015 n° 9001 · Appartement · 2 p. 18/05/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 000 €2 457 €/m² 2 457 €

29/08/2014 n° 9001 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 260 €2 589 €/m² 2 589 €

31/07/2014 n° 9001 · Appartement · 1 p. 31/07/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 990 €2 935 €/m² 2 935 €

28/07/2014 n° 9001 · Appartement · 2 p. 28/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 500 €3 828 €/m² 3 828 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 41

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 543 € 7 579 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 545 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 RES ADRIA 46 m² 162 978 € 3 543 €

9001 RES ADRIA 46 m² 254 012 € 5 522 €

9001 RES ADRIA 66 m² 329 472 € 4 992 €

9001 RES ADRIA 46 m² 231 794 € 5 039 €

9001 RES ADRIA 31 m² 197 997 € 6 387 €

9001 RES ADRIA 34 m² 225 012 € 6 618 €

9001 RES ADRIA 50 m² 234 700 € 4 694 €

9001 RES ADRIA 46 m² 217 994 € 4 739 €

9001 RES ADRIA 66 m² 310 002 € 4 697 €

9001 RES ADRIA 33 m² 149 985 € 4 545 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 543 € à 7 579 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 255 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence Adria

Ventes sur la voie0

Voir Résidence Adria ↗

Aiguillon

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-13 %

Voir Aiguillon ↗

Arcachon

Tendance 3 ans-3 %

vs département+72 %

Rendement brut3.2 %

Voir Arcachon ↗

Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 043 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUERésidence Adria41 ventes depuis 2014 · 4 755 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAiguillon1 245 ventes · 5 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 6 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Résidence Adria à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 545 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Résidence Adria a-t-il été vendu ?

41 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 66 m² à 300 000 €, soit 4 545 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Adria ?

Non : 4 545 €/m² contre 4 755 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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