France › Arcachon › Aiguillon › Boulevard Chanzy › n° 19

19 Boulevard Chanzy, Arcachon

Vendu 149 600 € (7 874 €/m²) en 2025 · 33 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 331200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 198 194 €/m² 33 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard Chanzy7 874 €/m² 239 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Aiguillon5 625 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Arcachon7 153 €/m² 7 087 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 239 ventes dans la rue

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Calée sur 286 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0812

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX6

LOGEMENTS71

Dernière vente : 7 874 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Boulevard Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 652 € À 12 789 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/12/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 149 600 €7 874 €/m² 7 874 €

19/08/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 19/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 191 550 €8 328 €/m² 8 328 €

22/07/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 182 000 €9 579 €/m² 9 579 €

30/06/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 167 732 €7 624 €/m² 7 624 €

08/08/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 08/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 155 690 €8 194 €/m² 8 194 €

15/01/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/01/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 243 000 €12 789 €/m² 12 789 €

30/05/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 282 990 €12 304 €/m² 12 304 €

27/12/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 162 450 €8 550 €/m² 8 550 €

06/10/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 278 350 €12 102 €/m² 12 102 €

10/08/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/08/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 251 000 €10 913 €/m² 10 913 €

19/03/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/03/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 215 200 €11 326 €/m² 11 326 €

27/10/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 297 700 €9 603 €/m² 9 603 €

07/10/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 07/10/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 183 000 €9 632 €/m² 9 632 €

18/09/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 293 500 €12 761 €/m² 12 761 €

03/09/2020 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 209 000 €9 087 €/m² 9 087 €

09/06/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 275 000 €7 639 €/m² 7 639 €

05/12/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 05/12/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 200 000 €10 526 €/m² 10 526 €

26/11/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 26/11/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 112 000 €5 895 €/m² 5 895 €

08/10/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 244 640 €8 737 €/m² 8 737 €

10/07/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/07/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 254 000 €11 043 €/m² 11 043 €

20/06/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

09/05/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 140 000 €6 364 €/m² 6 364 €

29/03/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/03/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 126 940 €6 681 €/m² 6 681 €

30/03/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 30/03/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 145 000 €7 632 €/m² 7 632 €

12/02/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/02/2018 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 126 600 €6 663 €/m² 6 663 €

25/10/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/10/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 158 000 €8 316 €/m² 8 316 €

29/08/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 148 000 €6 435 €/m² 6 435 €

14/11/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/11/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

08/07/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 187 550 €8 154 €/m² 8 154 €

13/05/2015 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/05/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 127 750 €6 724 €/m² 6 724 €

04/03/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 04/03/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €

15/12/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 15/12/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 132 000 €6 947 €/m² 6 947 €

16/09/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 16/09/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 187 000 €8 130 €/m² 8 130 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 33

Boulevard Chanzy, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 19 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−39 %4 809 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 5−46 %4 250 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 7−2 %7 754 €/m²Appt 20 m² · 20 ventes · 2026 n° 13−6 %7 365 €/m²Appt 74 m² · 11 ventes · 2025 n° 15−6 %7 407 €/m²Appt 22 m² · 19 ventes · 2025

n° 19VOUS ÊTES ICI8 194 €/m²33 ventes · dernière 2025

n° 19 B−79 %1 635 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022 n° 25−20 %6 338 €/m²Appt 49 m² · 16 ventes · 2024

BOULEVARD CHANZYMÉDIANE DE LA RUE 7 874 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−30 %5 489 €/m²Appt 21 m² · 5 ventes · 2020 n° 22−11 %7 003 €/m²Maison 184 m² · 2 ventes · 2022 n° 28−32 %5 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 30−4 %7 595 €/m²Maison 37 m² · vendu 2018 n° 36−50 %3 907 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Boulevard Chanzy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 918 € 12 789 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 874 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 BD CHANZY 22 m² 167 728 € 7 624 €

19 BD CHANZY 19 m² 242 991 € 12 789 €

19 BD CHANZY 23 m² 191 544 € 8 328 €

19 BD CHANZY 23 m² 250 999 € 10 913 €

19 BD CHANZY 19 m² 149 606 € 7 874 €

19 BD CHANZY 19 m² 182 001 € 9 579 €

19 BD CHANZY 23 m² 278 346 € 12 102 €

19 BD CHANZY 19 m² 155 686 € 8 194 €

19 BD CHANZY 19 m² 162 450 € 8 550 €

19 BD CHANZY 23 m² 282 992 € 12 304 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 918 € à 12 789 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Chanzy

Fourchette courante6 895 – 8 771 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Chanzy ↗

Aiguillon

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-21 %

Voir Aiguillon ↗

Arcachon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+90 %

Rendement brut2.2 %

Voir Arcachon ↗

Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 547 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

300 €

19 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEBoulevard Chanzy239 ventes depuis 2014 · 7 874 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAiguillon1 200 ventes · 5 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 087 ventes · 7 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Boulevard Chanzy à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 874 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Boulevard Chanzy a-t-il été vendu ?

33 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 19 m² à 149 600 €, soit 7 874 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chanzy ?

Oui : 7 874 €/m² contre 7 874 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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