France › Arcachon › Aiguillon › Boulevard Chanzy › n° 47

47 Boulevard Chanzy, Arcachon

Vendu 633 400 € (8 334 €/m²) en 2025 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 331206 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 476 196 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Chanzy7 875 €/m² 229 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Aiguillon5 625 €/m² 1 200 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Arcachon7 065 €/m² 6 838 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue

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Calée sur 345 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS41

Dernière vente : 8 334 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Boulevard Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 063 € À 8 334 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/10/2025 n° 47 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 633 400 €8 334 €/m² 8 334 €

09/04/2025 n° 47 · Appartement · 2 p. 09/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 289 100 €6 883 €/m² 6 883 €

06/03/2024 n° 47 · Appartement · 2 p. 06/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 350 711 €8 156 €/m² 8 156 €

24/11/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 24/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 619 000 €7 458 €/m² 7 458 €

16/08/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 16/08/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 779 000 €6 492 €/m² 6 492 €

14/12/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 14/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 511 400 €7 748 €/m² 7 748 €

19/06/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 561 000 €7 101 €/m² 7 101 €

11/03/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 11/03/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 555 000 €7 303 €/m² 7 303 €

18/07/2019 n° 47 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 250 000 €5 208 €/m² 5 208 €

12/07/2019 n° 47 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 307 500 €6 833 €/m² 6 833 €

12/06/2018 n° 47 · Appartement · 3 p. 12/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 430 000 €6 825 €/m² 6 825 €

11/05/2017 n° 47 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 243 000 €5 063 €/m² 5 063 €

26/04/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

28/03/2017 n° 47 · Appartement · 4 p. 28/03/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 570 000 €6 196 €/m² 6 196 €

01/03/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 365 000 €5 069 €/m² 5 069 €

16/02/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 665 000 €5 542 €/m² 5 542 €

16/02/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 339 000 €5 136 €/m² 5 136 €

10/02/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 365 000 €5 368 €/m² 5 368 €

18/10/2016 n° 47 · Appartement · 4 p. 18/10/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 690 000 €6 635 €/m² 6 635 €

30/09/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 375 000 €5 208 €/m² 5 208 €

06/09/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 06/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 300 000 €6 818 €/m² 6 818 €

21/07/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 21/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 393 000 €5 171 €/m² 5 171 €

03/06/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 368 000 €5 412 €/m² 5 412 €

15/04/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 15/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 365 000 €5 368 €/m² 5 368 €

15/04/2016 n° 47 · Appartement · 2 p. 15/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 245 265 €5 218 €/m² 5 218 €

09/02/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 09/02/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 358 000 €5 683 €/m² 5 683 €

21/01/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

13/01/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 13/01/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 272 500 €6 193 €/m² 6 193 €

31/12/2015 n° 47 · Appartement · 3 p. 31/12/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 364 000 €5 515 €/m² 5 515 €

30/12/2015 n° 47 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 459 000 €5 530 €/m² 5 530 €

30/10/2015 n° 47 · Appartement · 4 p. 30/10/2015 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 810 000 €7 788 €/m² 7 788 €

28/09/2015 n° 47 · Appartement · 3 p. 28/09/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 444 000 €5 620 €/m² 5 620 €

22/09/2015 n° 47 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €

25/08/2015 n° 47 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 402 000 €5 912 €/m² 5 912 €

31/07/2015 n° 47 · Appartement · 4 p. 31/07/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 492 000 €6 228 €/m² 6 228 €

16/03/2015 n° 47 · Appartement · 2 p. 16/03/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 219 000 €5 214 €/m² 5 214 €

27/02/2015 n° 47 · Appartement · 2 p. 27/02/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 329 000 €7 651 €/m² 7 651 €

19/12/2014 n° 47 · Appartement · 4 p. 19/12/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 625 000 €6 793 €/m² 6 793 €

17/12/2014 n° 47 · Appartement · 4 p. 17/12/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 695 000 €7 989 €/m² 7 989 €

19/11/2014 n° 47 · Appartement · 2 p. 19/11/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 241 000 €5 128 €/m² 5 128 €

28/10/2014 n° 47 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 308 000 €7 512 €/m² 7 512 €

28/10/2014 n° 47 · Appartement · 4 p. 28/10/2014 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 580 500 €5 529 €/m² 5 529 €

11/09/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 11/09/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 425 000 €6 250 €/m² 6 250 €

01/09/2014 n° 47 · Appartement · 2 p. 01/09/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

31/07/2014 n° 47 · Appartement · 2 p. 31/07/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 253 000 €5 383 €/m² 5 383 €

22/07/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 22/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 383 000 €6 177 €/m² 6 177 €

17/06/2014 n° 47 · Appartement · 4 p. 17/06/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 810 000 €7 788 €/m² 7 788 €

12/05/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 12/05/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 327 000 €7 432 €/m² 7 432 €

29/04/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 444 000 €6 254 €/m² 6 254 €

24/04/2014 n° 47 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

24/04/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 24/04/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 448 443 €6 228 €/m² 6 228 €

17/04/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 17/04/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 365 000 €6 293 €/m² 6 293 €

03/04/2014 n° 47 · Appartement · 1 p. 03/04/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 000 €5 371 €/m² 5 371 €

26/03/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 26/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 424 000 €7 067 €/m² 7 067 €

18/03/2014 n° 47 · Appartement · 4 p. 18/03/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 615 000 €6 685 €/m² 6 685 €

11/03/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 11/03/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 398 000 €6 419 €/m² 6 419 €

07/03/2014 n° 47 · Appartement · 2 p. 07/03/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 228 000 €5 429 €/m² 5 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Boulevard Chanzy, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 49 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−6 %7 365 €/m²Appt 74 m² · 11 ventes · 2025 n° 15−6 %7 407 €/m²Appt 22 m² · 19 ventes · 2025 n° 19+4 %8 194 €/m²Appt 19 m² · 33 ventes · 2025 n° 19 B−79 %1 635 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2022 n° 25−20 %6 338 €/m²Appt 49 m² · 16 ventes · 2024

n° 47VOUS ÊTES ICI6 196 €/m²57 ventes · dernière 2025

n° 49−33 %5 264 €/m²Appt 24 m² · 56 ventes · 2024

BOULEVARD CHANZYMÉDIANE DE LA RUE 7 875 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−11 %7 003 €/m²Maison 184 m² · 2 ventes · 2022 n° 28−32 %5 333 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 30−4 %7 595 €/m²Maison 37 m² · vendu 2018 n° 36−50 %3 907 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014 n° 40−1 %7 831 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 56+0 %7 854 €/m²Appt 90 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Boulevard Chanzy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 238 € 12 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 334 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 QUAI DU CAP ALLEGRE 27 m² 199 989 € 7 407 €

8 QUAI DU CAP ALLEGRE 116 m² 781 028 € 6 733 €

8 QUAI DU CAP ALLEGRE 27 m² 247 671 € 9 173 €

8 QUAI DU CAP ALLEGRE 35 m² 227 500 € 6 500 €

8 QUAI DU CAP ALLEGRE 116 m² 873 016 € 7 526 €

8 QUAI DU CAP ALLEGRE 65 m² 494 975 € 7 615 €

10 QUAI DU CAP ALLEGRE 18 m² 153 000 € 8 500 €

10 QUAI DU CAP ALLEGRE 34 m² 255 000 € 7 500 €

10 QUAI DU CAP ALLEGRE 21 m² 143 010 € 6 810 €

10 QUAI DU CAP ALLEGRE 21 m² 109 998 € 5 238 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 238 € à 12 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Chanzy

Fourchette courante6 952 – 8 777 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Chanzy ↗

Aiguillon

Tendance 3 ans+4 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-20 %

Voir Aiguillon ↗

Arcachon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+86 %

Rendement brut2.6 %

Voir Arcachon ↗

Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 96

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 633 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 201 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEBoulevard Chanzy229 ventes depuis 2014 · 7 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAiguillon1 200 ventes · 5 625 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon6 838 ventes · 7 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Boulevard Chanzy à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 334 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 345 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Boulevard Chanzy a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, appartement de 76 m² à 633 400 €, soit 8 334 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chanzy ?

Oui : 8 334 €/m² contre 7 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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