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France › Antibes › Le Cap › Chemin des Terriers › n° 1485

1485 Chemin des Terriers, Antibes

Vendu 544 700 € (6 809 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 0616022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14855 551 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Chemin des Terriers5 580 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −56 %Le Cap12 500 €/m² 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −62 %Antibes14 713 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 1485Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 85 ventes dans la rue
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Calée sur 49 ventes comparables à moins de 89 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles EV0016 + EV0017 + DW0516
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS16
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 809 €/m² en 2024 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1485 Chemin des Terriers

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 819 € À 8 202 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/10/2024 n° 1485 · Maison · 4 p. 01/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 544 700 €6 809 €/m² 6 809 €
06/01/2023 n° 1485 · Maison · 4 p. 06/01/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 402 500 €8 202 €/m² 8 202 €
22/10/2021 n° 1485 · Maison · 4 p. 22/10/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 454 000 €5 470 €/m² 5 470 €
26/03/2021 n° 1485 · Maison · 5 p. 26/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 549 500 €5 551 €/m² 5 551 €
03/07/2019 n° 1485 · Maison · 4 p. 03/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 575 000 €6 461 €/m² 6 461 €
08/08/2018 n° 1485 · Maison · 5 p. 08/08/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 531 000 €5 364 €/m² 5 364 €
07/07/2014 n° 1485 · Maison · 4 p. 07/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 400 000 €4 819 €/m² 4 819 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 638 € 27 387 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 809 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9003 CHE DES CONTREBANDIERS 438 m² 8 499 828 € 19 406 €
9001 CHE DES CONTREBANDIERS 160 m² 2 780 000 € 17 375 €
9027 AV TOUR GANDOLPHE 185 m² 2 150 625 € 11 625 €
9025 AV TOUR GANDOLPHE 250 m² 3 175 000 € 12 700 €
9007 AV ANDRE SELLA 223 m² 3 819 990 € 17 130 €
201 AV ANDRE SELLA 583 m² 12 149 720 € 20 840 €
111 CHE DES CONTREBANDIERS 90 m² 1 099 980 € 12 222 €
20 CHE DES CONTREBANDIERS 185 m² 5 066 595 € 27 387 €
67 CHE DES CONTREBANDIERS 181 m² 2 499 972 € 13 812 €
450 AV TOUR GANDOLPHE 103 m² 1 350 021 € 13 107 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 638 € à 27 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 459 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Contrebandiers
Fourchette courante13 748 – 19 406 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Contrebandiers ↗
Le Cap
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-15 %
Voir Le Cap ↗
Antibes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+181 %
Rendement brut1.4 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune10ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 545 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 551 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1485 ?

LA RUEChemin des Terriers103 ventes depuis 2014 · 5 580 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Cap633 ventes · 12 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 14 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 1485Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1485 Chemin des Terriers à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 809 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 49 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1485 Chemin des Terriers a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2024, maison de 80 m² à 544 700 €, soit 6 809 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Terriers ?

Oui : 6 809 €/m² contre 5 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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