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France › Antibes › Les Semboules › Rue Max Jacob › n° 9002

9002 Rue Max Jacob, Antibes

Vendu 510 000 € (6 145 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 0660052 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90025 241 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Max Jacob4 038 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Les Semboules5 367 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Antibes5 858 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ET0113 + ET0114 + ET0141 + ET0109 + ET0116 + ET0159
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN259 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 145 €/m² en 2025 · +52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 Rue Max Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 268 € À 7 048 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/11/2025 n° 9002 · Maison · 4 p. 12/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 510 000 €6 145 €/m² 6 145 €
02/09/2025 n° 9002 · Maison · 4 p. 02/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 585 000 €7 048 €/m² 7 048 €
23/09/2022 n° 9002 · Maison · 4 p. 23/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 470 000 €5 663 €/m² 5 663 €
25/02/2022 n° 9002 · Maison · 4 p. 25/02/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 435 000 €5 241 €/m² 5 241 €
21/07/2021 n° 9002 · Maison · 4 p. 21/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 425 000 €5 120 €/m² 5 120 €
29/12/2016 n° 9002 · Maison · 4 p. 29/12/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 350 000 €4 268 €/m² 4 268 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Max Jacob, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 414n° 9007 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+10 %4 433 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018n° 203−4 %3 863 €/m²Appt 32 m² · 17 ventes · 2026n° 9007+59 %6 425 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019
RUE MAX JACOBMÉDIANE DE LA RUE 4 038 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 130+0 %4 031 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2020n° 306+50 %6 057 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2026n° 320+39 %5 633 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020n° 414−36 %2 597 €/m²Maison 154 m² · vendu 2019
n° 9002VOUS ÊTES ICI5 241 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 9008−4 %3 867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 621 € 7 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 145 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9006 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 113 m² 760 038 € 6 726 €
9002 RUE MAX JACOB 83 m² 470 029 € 5 663 €
9005 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 83 m² 519 995 € 6 265 €
9002 RUE MAX JACOB 83 m² 584 984 € 7 048 €
9002 RUE MAX JACOB 83 m² 510 035 € 6 145 €
9003 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 125 m² 608 000 € 4 864 €
306 RUE MAX JACOB 92 m² 654 488 € 7 114 €
9002 RUE MAX JACOB 83 m² 435 003 € 5 241 €
9009 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 75 m² 452 025 € 6 027 €
9004 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 91 m² 449 176 € 4 936 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 621 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 452 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Max Jacob
Fourchette courante5 811 – 6 822 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Max Jacob ↗
Les Semboules
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune15ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-8 %
Voir Les Semboules ↗
Antibes
Tendance 3 ans+6 %
vs département+12 %
Rendement brut3.7 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune10ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 510 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 609 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA RUERue Max Jacob32 ventes depuis 2014 · 4 038 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Semboules344 ventes · 5 367 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 5 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Rue Max Jacob à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Rue Max Jacob a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, maison de 83 m² à 510 000 €, soit 6 145 €/m².

Est-ce cher pour Rue Max Jacob ?

Oui : 6 145 €/m² contre 4 038 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +52 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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