France › Antibes › Les Semboules › Boulevard Andre Breton › n° 136

136 Boulevard Andre Breton, Antibes

Vendu 658 000 € (7 833 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 0660013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1365 370 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard Andre Breton6 932 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Les Semboules5 370 €/m² 331 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Antibes6 265 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ER0001 + DW0524

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1994

NIVEAUX2

LOGEMENTS31

Dernière vente : 7 833 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Boulevard Andre Breton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 167 € À 7 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/10/2024 n° 136 · Maison · 4 p. 18/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 658 000 €7 833 €/m² 7 833 €

23/12/2019 n° 136 · Maison · 5 p. 23/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 580 000 €5 370 €/m² 5 370 €

01/10/2018 n° 136 · Maison · 4 p. 01/10/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 515 000 €4 769 €/m² 4 769 €

10/03/2017 n° 136 · Maison · 4 p. 10/03/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 468 000 €5 318 €/m² 5 318 €

14/02/2017 n° 136 · Maison · 4 p. 14/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 450 000 €4 167 €/m² 4 167 €

12/12/2016 n° 136 · Maison · 4 p. 12/12/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 452 000 €5 446 €/m² 5 446 €

04/01/2016 n° 136 · Maison · 4 p. 04/01/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 485 000 €5 511 €/m² 5 511 €

04/03/2015 n° 136 · Maison · 4 p. 04/03/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 435 000 €5 241 €/m² 5 241 €

25/02/2014 n° 136 · Maison · 4 p. 25/02/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 470 000 €5 663 €/m² 5 663 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Boulevard Andre Breton, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 256 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001+0 %6 959 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2023

BOULEVARD ANDRE BRETONMÉDIANE DE LA RUE 6 932 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−37 %4 398 €/m²Maison 266 m² · vendu 2021

n° 136VOUS ÊTES ICI5 370 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 256+9 %7 560 €/m²Maison 250 m² · 5 ventes · 2024 n° 256 E−10 %6 218 €/m²Maison 211 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 621 € 8 457 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9969 CHE DES TERRIERS 172 m² 799 972 € 4 651 €

1485 CHE DES TERRIERS 80 m² 544 720 € 6 809 €

1485 CHE DES TERRIERS 83 m² 454 010 € 5 470 €

1485 CHE DES TERRIERS 99 m² 549 549 € 5 551 €

256 E BD ANDRE BRETON 211 m² 1 311 998 € 6 218 €

1485 CHE DES TERRIERS 171 m² 1 402 542 € 8 202 €

256 BD ANDRE BRETON 250 m² 1 890 000 € 7 560 €

4 BD ANDRE BRETON 266 m² 1 169 868 € 4 398 €

9002 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 112 m² 541 520 € 4 835 €

9002 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 124 m² 585 032 € 4 718 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 621 € à 8 457 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 581 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard André Breton

Fourchette courante5 705 – 7 706 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2024

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Les Semboules

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune15ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-14 %

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Antibes

Tendance 3 ans+11 %

vs département+20 %

Rendement brut3.1 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune10ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 658 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 629 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUEBoulevard Andre Breton18 ventes depuis 2014 · 6 932 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Semboules331 ventes · 5 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 6 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Boulevard Andre Breton à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Boulevard Andre Breton a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2024, maison de 84 m² à 658 000 €, soit 7 833 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Andre Breton ?

Oui : 7 833 €/m² contre 6 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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