France › Antibes › Les Semboules › Rue Max Jacob › n° 203

203 Rue Max Jacob, Antibes

Vendu 152 000 € (4 750 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 0660018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2033 863 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Max Jacob4 038 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Les Semboules3 541 €/m² 344 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Antibes4 053 €/m² 27 017 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 203Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ER0054

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX3

LOGEMENTS80

Dernière vente : 4 750 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 203 Rue Max Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 540 € À 4 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 203 · Appartement · 1 p. 30/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 000 €4 750 €/m² 4 750 €

23/06/2026 n° 203 · Appartement · 4 p. 23/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

31/10/2025 n° 203 · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 000 €3 540 €/m² 3 540 €

01/09/2025 n° 203 · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

17/07/2025 n° 203 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 350 €3 863 €/m² 3 863 €

10/07/2025 n° 203 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

11/02/2025 n° 203 · Appartement · 4 p. 11/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 295 000 €3 642 €/m² 3 642 €

02/12/2024 n° 203 · Appartement · 3 p. 02/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 305 440 €4 492 €/m² 4 492 €

28/10/2024 n° 203 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 750 €3 964 €/m² 3 964 €

11/09/2024 n° 203 · Appartement · 4 p. 11/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

27/06/2024 n° 203 · Appartement · 3 p. 27/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 286 000 €4 540 €/m² 4 540 €

27/05/2024 n° 203 · Appartement · 4 p. 27/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 346 000 €4 023 €/m² 4 023 €

14/03/2024 n° 203 · Appartement · 4 p. 14/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 306 500 €3 784 €/m² 3 784 €

25/01/2024 n° 203 · Appartement · 3 p. 25/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 273 000 €3 689 €/m² 3 689 €

12/09/2023 n° 203 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 195 000 €3 545 €/m² 3 545 €

26/06/2023 n° 203 · Appartement · 5 p. 26/06/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 423 000 €4 188 €/m² 4 188 €

22/06/2023 n° 203 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 340 €3 608 €/m² 3 608 €

09/03/2018 n° 203 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 122 500 €3 828 €/m² 3 828 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Max Jacob, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 130 n° 306 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+10 %4 433 €/m²Maison 114 m² · vendu 2018

n° 203VOUS ÊTES ICI3 863 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 9007+59 %6 425 €/m²Maison 73 m² · vendu 2019

RUE MAX JACOBMÉDIANE DE LA RUE 4 038 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 130+0 %4 031 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2020 n° 306+50 %6 057 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2026 n° 320+39 %5 633 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020 n° 414−36 %2 597 €/m²Maison 154 m² · vendu 2019 n° 9002+35 %5 452 €/m²Maison 83 m² · 6 ventes · 2025 n° 9008−4 %3 867 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 670 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9003 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 65 m² 325 000 € 5 000 €

9003 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 83 m² 406 700 € 4 900 €

9003 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 99 m² 393 822 € 3 978 €

9002 BD GUILLAUME APOLLINAIRE 99 m² 319 968 € 3 232 €

9004 LES SEMBOULES 86 m² 265 998 € 3 093 €

9003 LES SEMBOULES 116 m² 325 032 € 2 802 €

9005 LES SEMBOULES 85 m² 295 970 € 3 482 €

57 RUE ROBERT DESNOS 85 m² 304 980 € 3 588 €

9004 LES SEMBOULES 86 m² 331 960 € 3 860 €

9004 LES SEMBOULES 86 m² 332 992 € 3 872 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 670 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 264 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Max Jacob

Fourchette courante3 763 – 4 151 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Les Semboules

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune25ᵉ sur 25 quartiers

vs commune-13 %

Voir Les Semboules ↗

Antibes

Tendance 3 ans+9 %

vs département-12 %

Rendement brut4.7 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune15ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

584 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 203 ?

LA RUERue Max Jacob32 ventes depuis 2014 · 4 038 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Semboules344 ventes · 3 541 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes27 017 ventes · 4 053 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 203Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 203 Rue Max Jacob à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 203 Rue Max Jacob a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 32 m² à 152 000 €, soit 4 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Max Jacob ?

Oui : 4 750 €/m² contre 4 038 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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