France › Charente › Angoulême › L'Houmeau › Avenue de Cognac

Prix de l'immobilier Avenue de Cognac, Angoulême

Prix médian de 2 656 €/m² sur 25 ventes (16000)87 % PLUS CHER QUE ANGOULÊME

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier L'Houmeau ↗Prix immobilier Angoulême ↗

Avec 2 656 €/m², Avenue de Cognac est l'une des adresses les plus valorisées d'Angoulême : 87 % au-dessus de la médiane communale (1 419 €/m²). Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 656 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

395 €DISPERSION DES VENTES3 696 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

26 m² médians

109 k€ à Angoulême

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+87 %

Angoulême : 1 419 €/m²

Charente : 1 063 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE COGNAC- - ANGOULÊME€/M²

2,8k2,4k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +87 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Cognac

NOV. 2025

n° 38 · Appartement26/11/25 · 77 M² 140 000 €1 818 €/m²

n° 45 · Appartement29/08/24 · 88 M² 169 131 €1 922 €/m²

n° 41 · Maison22/03/24 · 76 M² 71 500 €941 €/m²

n° 68 · Appartement11/12/23 · 20 M² 55 000 €2 750 €/m²

n° 68 · Appartement31/10/23 · 23 M² 85 000 €3 696 €/m²

n° 68 · Appartement12/10/23 · 20 M² 61 865 €3 093 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

23 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANGOULÊME · 16000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Cognac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 3 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 38 26/11/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/08/24 n° 45 29/08/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 169 131 €1 922 €/m² 1 922 €

22/03/24 n° 41 22/03/24 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 71 500 €941 €/m² 941 €

11/12/23 n° 68 11/12/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/10/23 n° 68 31/10/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

12/10/23 n° 68 12/10/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 865 €3 093 €/m² 3 093 €

21/07/23 n° 36 21/07/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/07/23 n° 68 05/07/23 · APPT · 19 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 19 m² 29 000 €1 526 €/m² 1 526 €

29/06/23 n° 41 29/06/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 30 000 €395 €/m² 395 €

21/06/23 n° 68 21/06/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 700 €2 635 €/m² 2 635 €

26/04/23 n° 68 26/04/23 · APPT · 23 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 23 m² 41 000 €1 783 €/m² 1 783 €

16/12/22 n° 68 16/12/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 98 544 €2 663 €/m² 2 663 €

10/11/22 n° 68 10/11/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €

04/08/22 n° 68 04/08/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/07/22 n° 68 22/07/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

31/05/22 n° 68 31/05/22 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 62 500 €2 404 €/m² 2 404 €

30/05/22 n° 68 30/05/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/04/22 n° 68 28/04/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €

15/10/21 n° 68 15/10/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 180 €2 559 €/m² 2 559 €

07/10/21 n° 68 07/10/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €

01/07/20 n° 36 01/07/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/11/19 n° 68 26/11/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

08/07/19 n° 68 08/07/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 500 €2 625 €/m² 2 625 €

14/12/15 n° 36 14/12/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/08/14 n° 45 27/08/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3621/07/23 · 75 M² · MAISON 200 000 €2 667 €/m²

n° 3601/07/20 · 75 M² · MAISON 180 000 €2 400 €/m²

n° 4529/08/24 · 88 M² · APPT 169 131 €1 922 €/m²

n° 3614/12/15 · 75 M² · MAISON 150 000 €2 000 €/m²

n° 3826/11/25 · 77 M² · APPT 140 000 €1 818 €/m²

n° 6816/12/22 · 37 M² · APPT 98 544 €2 663 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6805/07/23 · 19 M² · APPT · ADJUDICATION 29 000 €1 526 €/m²

n° 4129/06/23 · 76 M² · MAISON 30 000 €395 €/m²

n° 6826/04/23 · 23 M² · APPT · ADJUDICATION 41 000 €1 783 €/m²

n° 6815/10/21 · 20 M² · APPT 51 180 €2 559 €/m²

n° 6808/07/19 · 20 M² · APPT 52 500 €2 625 €/m²

n° 6821/06/23 · 20 M² · APPT 52 700 €2 635 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Angoulême · 871 € à 2 656 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANGOULÊME

Avenue de Cognac · cette rue2 656 €

Rue de Perigueux1 430 €

Rue de Montmoreau1 342 €

Rue de Paris1 250 €

Rue de la Tourgarnier1 188 €

Rue de Basseau1 109 €

Chemin de la Garenne871 €

Toutes les rues du quartier L'Houmeau → DE 871 € À 2 656 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Cognac

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 395 € à 3 696 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 000 €

Surface médiane26 m²

Appartements / maisons20 / 5

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Cognac à Angoulême ?

Le prix médian y est de 2 656 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Cognac ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 395 à 3 696 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien