France › Amiens › Sud-Est › Boulevard de Bapaume › n° 331 B

331 B Boulevard de Bapaume, Amiens

Vendu 227 000 € (3 721 €/m²) en 2026 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8000026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 B3 387 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Boulevard de Bapaume2 942 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Sud-Est2 090 €/m² 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Amiens2 290 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 331 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue

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Calée sur 419 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EM0348

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 721 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 331 B Boulevard de Bapaume

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 532 € À 4 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2026 n° 331 B · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 227 000 €3 721 €/m² 3 721 €

31/03/2026 n° 331 B · Appartement · 3 p. 31/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 205 300 €3 311 €/m² 3 311 €

12/01/2026 n° 331 B · Appartement · 2 p. 12/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 500 €3 156 €/m² 3 156 €

24/07/2025 n° 331 B · Appartement · 2 p. 24/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

20/06/2025 n° 331 B · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 172 000 €3 909 €/m² 3 909 €

19/05/2025 n° 331 B · Appartement · 2 p. 19/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

21/10/2024 n° 331 B · Appartement · 3 p. 21/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

28/08/2024 n° 331 B · Appartement · 2 p. 28/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 500 €3 128 €/m² 3 128 €

22/01/2024 n° 331 B · Appartement · 1 p. 22/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 93 000 €4 043 €/m² 4 043 €

21/04/2023 n° 331 B · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 197 675 €3 188 €/m² 3 188 €

03/11/2022 n° 331 B · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

20/05/2021 n° 331 B · Appartement · 3 p. 20/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 191 000 €3 351 €/m² 3 351 €

26/04/2021 n° 331 B · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

23/04/2021 n° 331 B · Appartement · 3 p. 23/04/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 500 €3 284 €/m² 3 284 €

11/02/2021 n° 331 B · Appartement · 3 p. 11/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 166 000 €3 074 €/m² 3 074 €

30/06/2020 n° 331 B · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 500 €2 795 €/m² 2 795 €

28/06/2019 n° 331 B · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

25/06/2019 n° 331 B · Appartement · 4 p. 25/06/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 336 350 €3 468 €/m² 3 468 €

04/05/2019 n° 331 B · Appartement · 2 p. 04/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 550 €2 990 €/m² 2 990 €

27/08/2018 n° 331 B · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 161 200 €2 879 €/m² 2 879 €

13/04/2015 n° 331 B · Appartement · 3 p. 13/04/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/12/2014 n° 331 B · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 000 €3 344 €/m² 3 344 €

11/12/2014 n° 331 B · Appartement · 3 p. 11/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

12/11/2014 n° 331 B · Appartement · 2 p. 12/11/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

21/10/2014 n° 331 B · Appartement · 2 p. 21/10/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 187 200 €3 532 €/m² 3 532 €

15/10/2014 n° 331 B · Appartement · 2 p. 15/10/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

22/07/2014 n° 331 B · Appartement · 2 p. 22/07/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 186 200 €3 651 €/m² 3 651 €

25/06/2014 n° 331 B · Appartement · 2 p. 25/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 173 500 €3 772 €/m² 3 772 €

11/06/2014 n° 331 B · Appartement · 2 p. 11/06/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 000 €3 604 €/m² 3 604 €

30/04/2014 n° 331 B · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 700 €3 691 €/m² 3 691 €

02/04/2014 n° 331 B · Appartement · 3 p. 02/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

02/04/2014 n° 331 B · Appartement · 3 p. 02/04/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 184 000 €3 538 €/m² 3 538 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Boulevard de Bapaume, numéro par numéro

71 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 329 n° 337 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 315−14 %2 529 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2025 n° 317−24 %2 245 €/m²Appt 53 m² · 37 ventes · 2023 n° 321−11 %2 606 €/m²Appt 83 m² · 4 ventes · 2025 n° 329−27 %2 154 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2026

n° 331 BVOUS ÊTES ICI3 387 €/m²32 ventes · dernière 2026

n° 337−30 %2 065 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015 n° 341−28 %2 117 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2018 n° 349−3 %2 857 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020 n° 355−27 %2 161 €/m²Maison 118 m² · vendu 2021 n° 361−12 %2 577 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 363−10 %2 661 €/m²Maison 59 m² · vendu 2019 n° 367−12 %2 582 €/m²Maison 67 m² · vendu 2015

BOULEVARD DE BAPAUMEMÉDIANE DE LA RUE 2 942 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 298+52 %4 464 €/m²Maison 56 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 71 adresses vendues Boulevard de Bapaume →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 625 € 3 694 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 721 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

329 BD DE BAPAUME 26 m² 73 996 € 2 846 €

321 BD DE BAPAUME 61 m² 126 026 € 2 066 €

317 BD DE BAPAUME 53 m² 140 980 € 2 660 €

317 BD DE BAPAUME 68 m² 175 032 € 2 574 €

317 BD DE BAPAUME 68 m² 158 984 € 2 338 €

321 BD DE BAPAUME 61 m² 165 798 € 2 718 €

317 BD DE BAPAUME 48 m² 86 016 € 1 792 €

317 BD DE BAPAUME 83 m² 213 808 € 2 576 €

321 BD DE BAPAUME 85 m² 211 990 € 2 494 €

317 BD DE BAPAUME 104 m² 251 992 € 2 423 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 625 € à 3 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de Bapaume

Fourchette courante2 524 – 3 267 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de Bapaume ↗

Sud-Est

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune15ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-9 %

Voir Sud-Est ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département-10 %

Rendement brut6.1 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 227 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

723 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 331 B ?

LA RUEBoulevard de Bapaume166 ventes depuis 2014 · 2 942 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est980 ventes · 2 090 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 331 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 331 B Boulevard de Bapaume à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 721 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 419 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 331 B Boulevard de Bapaume a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 61 m² à 227 000 €, soit 3 721 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Bapaume ?

Oui : 3 721 €/m² contre 2 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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