France › Amiens › Sud-Est › Rue Lord Cornwallis › n° 29

29 Rue Lord Cornwallis, Amiens

Vendu 252 000 € (2 423 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8008015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 423 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +15 %Sud-Est2 107 €/m² 980 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Amiens2 154 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 184 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EO0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 423 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 29 Rue Lord Cornwallis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 723 € À 2 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2025 n° 29 · Maison · 5 p. 09/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 252 000 €2 423 €/m² 2 423 €

16/02/2024 n° 29 · Maison · 4 p. 16/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 61 434 €723 €/m² 723 €

22/01/2024 n° 29 · Maison · 4 p. 22/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 207 000 €2 435 €/m² 2 435 €

22/06/2023 n° 29 · Maison · 6 p. 22/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 226 000 €2 173 €/m² 2 173 €

11/04/2023 n° 29 · Maison · 4 p. 11/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 223 010 €2 788 €/m² 2 788 €

31/05/2022 n° 29 · Maison · 4 p. 31/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 217 000 €2 009 €/m² 2 009 €

09/03/2022 n° 29 · Maison · 4 p. 09/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

10/12/2021 n° 29 · Maison · 4 p. 10/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Lord Cornwallis, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−1 %2 094 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021 n° 19−9 %1 906 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021

n° 29VOUS ÊTES ICI2 423 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 31+32 %2 788 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021

RUE LORD CORNWALLISMÉDIANE DE LA RUE 2 106 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+3 %2 173 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023 n° 20−5 %2 009 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 28−66 %723 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024 n° 36+1 %2 118 €/m²Maison 85 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

643 € 5 110 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 423 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE COLMAR 91 m² 229 957 € 2 527 €

6 RUE MARCEL PAGNOL 92 m² 187 956 € 2 043 €

3 RUE D OBERNAI 82 m² 217 136 € 2 648 €

1 RUE D OBERNAI 91 m² 229 957 € 2 527 €

11 RUE DU CONGRES D AMIENS 100 m² 350 000 € 3 500 €

15 RUE DE REDON 94 m² 228 044 € 2 426 €

6 RUE DE REDON 101 m² 185 537 € 1 837 €

6 RUE DE CERNAY 95 m² 302 480 € 3 184 €

45 B RUE DES FOUGERES 81 m² 248 184 € 3 064 €

4 RUE DE COLMAR 97 m² 225 040 € 2 320 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 5 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Lord Cornwallis

Fourchette courante1 908 – 2 216 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2025

Sud-Est

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune8ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-2 %

Voir Sud-Est ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+32 %

Rendement brut5.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 252 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 031 €

104 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LE QUARTIERSud-Est980 ventes · 2 107 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 154 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Lord Cornwallis à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 184 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Lord Cornwallis a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2025, maison de 104 m² à 252 000 €, soit 2 423 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lord Cornwallis ?

Oui : 2 423 €/m² contre 2 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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