France › Gard › Alès › Estimation

Estimation immobilière à Alès

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 7 122 ventes réelles · médiane 2026 : 1 612 €/m²

Prix immobilier Alès ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À ALÈSEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Alès ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 020 € à 2 025 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 612 €▼ −5 %

sur 247 ventes au 1er semestre

923 €DISPERSION 2021–20262 633 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 79 m²

VENTES ANALYSÉES

7 122

depuis 2014 · 247 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 241 € · 1 874 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Alès

— ALÈS€/M²

1,8k1,6k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Alès

JUIN 2026

8 Rue du Faubourg du Soleil73 M² · APPARTEMENT 65 000 €890 €/m²

258 A Mte de Silhol83 M² · APPARTEMENT 176 000 €2 120 €/m²

12 Boulevard Victor Hugo36 M² · APPARTEMENT 40 000 €1 111 €/m²

9 Rue Doc Serre59 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 864 €/m²

11 Avenue Marcel Cachin70 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 286 €/m²

Toutes les ventes à Alès →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 1 443 ventes 1 874 €

Appartement · 1 934 ventes 1 241 €

Prix par quartier à Alès

14 quartiers · de 1 020 € à 2 025 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Le Rieu2 025 €

Montée de Silhol-Conilhères1 986 €

Bruèges1 774 €

La Prairie-Les Promelles1 754 €

Le Brésis-Faubourg du Soleil1 700 €

Chantilly1 686 €

Le Plan1 407 €

Clavières-Croupillac1 344 €

Centre Ville1 311 €

Brouzen-La Royale1 293 €

Rochebelle-Saint-Raby1 278 €

Tamaris1 271 €

Prés Saint-Jean1 223 €

Grand rue Jean Moulin-Rénovation1 020 €

Prix immobilier Alès : le détail → DE 1 020 € À 2 025 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Alès ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Alès, les ventes enregistrées vont de 1 020 €/m² (Grand rue Jean Moulin-Rénovation) à 2 025 €/m² (Le Rieu). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

☆ Estimer un bien