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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Stendhal › n° 27

27 Rue Stendhal, Paris 20e

Vendu 327 000 € (8 605 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750204 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 277 383 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Stendhal9 000 €/m² 233 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 20e8 452 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 233 ventes dans la rue
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Calée sur 3 094 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 8 605 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Stendhal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 000 € À 8 605 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/09/2023 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 327 000 €8 605 €/m² 8 605 €
21/12/2020 n° 27 · Appartement · 1 p. 21/12/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 500 €8 361 €/m² 8 361 €
09/11/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €
18/05/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/05/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 383 900 €7 383 €/m² 7 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 569 € 14 624 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 605 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 VLA STENDHAL 36 m² 410 004 € 11 389 €
31 RUE STENDHAL 45 m² 374 985 € 8 333 €
31 RUE STENDHAL 45 m² 379 980 € 8 444 €
31 RUE STENDHAL 21 m² 187 005 € 8 905 €
31 RUE STENDHAL 18 m² 183 204 € 10 178 €
31 RUE STENDHAL 45 m² 377 955 € 8 399 €
31 RUE STENDHAL 83 m² 676 450 € 8 150 €
1 VLA STENDHAL 64 m² 616 064 € 9 626 €
1 VLA STENDHAL 64 m² 635 008 € 9 922 €
1 VLA STENDHAL 64 m² 643 008 € 10 047 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 569 € à 14 624 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Stendhal
Fourchette courante8 042 – 9 600 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Stendhal ↗
Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 327 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
991 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Stendhal233 ventes depuis 2014 · 9 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Stendhal à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 094 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Stendhal a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2023, appartement de 38 m² à 327 000 €, soit 8 605 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stendhal ?

Non : 8 605 €/m² contre 9 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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