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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Stendhal › n° 41

41 Rue Stendhal, Paris 20e

Vendu 70 000 € (7 000 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 7502022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 418 200 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Stendhal9 000 €/m² 233 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Père Lachaise8 528 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 20e8 481 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 233 ventes dans la rue
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Calée sur 3 155 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CL0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS53
Dernière vente : 7 000 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Stendhal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 846 € À 11 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2025 n° 41 · Appartement · 1 p. 25/02/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 70 000 €7 000 €/m² 7 000 €
13/09/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 13/09/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 105 000 €7 500 €/m² 7 500 €
29/08/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 135 000 €10 385 €/m² 10 385 €
21/03/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 21/03/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 112 000 €8 615 €/m² 8 615 €
03/08/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 03/08/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 136 000 €10 462 €/m² 10 462 €
14/03/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 14/03/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 130 000 €10 000 €/m² 10 000 €
03/02/2023 n° 41 · Appartement · 1 p. 03/02/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 105 000 €8 077 €/m² 8 077 €
30/11/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 30/11/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 117 000 €9 000 €/m² 9 000 €
10/11/2022 n° 41 · Appartement · 1 p. 10/11/2022 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 105 000 €8 077 €/m² 8 077 €
17/06/2022 n° 41 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €
12/06/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 103 500 €11 500 €/m² 11 500 €
07/02/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 07/02/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 138 000 €10 615 €/m² 10 615 €
03/02/2020 n° 41 · Appartement · 1 p. 03/02/2020 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 118 000 €9 077 €/m² 9 077 €
18/11/2019 n° 41 · Appartement · 1 p. 18/11/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 123 600 €9 508 €/m² 9 508 €
04/10/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 04/10/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 123 000 €8 200 €/m² 8 200 €
17/09/2018 n° 41 · Appartement · 1 p. 17/09/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 69 700 €4 356 €/m² 4 356 €
06/12/2017 n° 41 · Appartement · 1 p. 06/12/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 105 773 €8 136 €/m² 8 136 €
23/01/2017 n° 41 · Appartement · 1 p. 23/01/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 96 000 €7 385 €/m² 7 385 €
13/03/2015 n° 41 · Appartement · 1 p. 13/03/2015 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 102 500 €7 885 €/m² 7 885 €
17/12/2014 n° 41 · Appartement · 2 p. 17/12/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 221 385 €7 380 €/m² 7 380 €
18/11/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 18/11/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 50 000 €3 846 €/m² 3 846 €
27/08/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 27/08/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 95 000 €7 917 €/m² 7 917 €
24/02/2014 n° 41 · Appartement · 1 p. 24/02/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 118 040 €9 080 €/m² 9 080 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 995 € 12 093 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE STENDHAL 45 m² 379 980 € 8 444 €
39 RUE STENDHAL 38 m² 336 984 € 8 868 €
39 RUE STENDHAL 25 m² 242 000 € 9 680 €
39 RUE STENDHAL 41 m² 389 992 € 9 512 €
39 RUE STENDHAL 43 m² 300 785 € 6 995 €
39 RUE STENDHAL 40 m² 321 000 € 8 025 €
39 RUE STENDHAL 26 m² 215 098 € 8 273 €
39 RUE STENDHAL 65 m² 600 015 € 9 231 €
39 RUE STENDHAL 42 m² 371 994 € 8 857 €
39 RUE STENDHAL 44 m² 379 984 € 8 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 995 € à 12 093 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Stendhal
Fourchette courante8 044 – 9 602 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
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Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-17 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
261 €
10 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Stendhal233 ventes depuis 2014 · 9 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Stendhal à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Stendhal a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2025, appartement de 10 m² à 70 000 €, soit 7 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stendhal ?

Non : 7 000 €/m² contre 9 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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