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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Stendhal › n° 17

17 Rue Stendhal, Paris 20e

Vendu 387 000 € (9 000 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 750200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 179 931 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue Stendhal9 000 €/m² 233 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Père Lachaise8 529 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Paris 20e8 396 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 233 ventes dans la rue
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Calée sur 2 917 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX7
LOGEMENTS60
Dernière vente : 9 000 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Stendhal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 093 € À 10 098 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 387 000 €9 000 €/m² 9 000 €
14/11/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 474 600 €10 098 €/m² 10 098 €
12/08/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 12/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 715 000 €9 931 €/m² 9 931 €
23/05/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 348 000 €8 093 €/m² 8 093 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 972 € 14 624 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 VLA STENDHAL 38 m² 399 988 € 10 526 €
2 VLA STENDHAL 60 m² 465 000 € 7 750 €
2 VLA STENDHAL 18 m² 149 994 € 8 333 €
2 VLA STENDHAL 66 m² 699 996 € 10 606 €
2 VLA STENDHAL 18 m² 107 496 € 5 972 €
26 RUE STENDHAL 45 m² 504 990 € 11 222 €
4 VLA STENDHAL 37 m² 274 984 € 7 432 €
4 VLA STENDHAL 38 m² 333 184 € 8 768 €
4 VLA STENDHAL 40 m² 350 000 € 8 750 €
4 VLA STENDHAL 9 m² 99 396 € 11 044 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 972 € à 14 624 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Stendhal
Fourchette courante8 042 – 9 600 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Stendhal ↗
Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Père Lachaise ↗
Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 387 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 121 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Stendhal233 ventes depuis 2014 · 9 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 529 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 396 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Stendhal à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 917 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Stendhal a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2023, appartement de 43 m² à 387 000 €, soit 9 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stendhal ?

Oui : 9 000 €/m² contre 9 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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