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France › Paris 20e › Père Lachaise › Rue Stendhal › n° 7

7 Rue Stendhal, Paris 20e

Vendu 725 000 € (8 333 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · CP 750207 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 78 958 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Stendhal9 000 €/m² 233 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Père Lachaise8 528 €/m² 7 245 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Paris 20e8 361 €/m² 25 900 ventesPrix à Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 233 ventes dans la rue
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Calée sur 2 757 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 8 333 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Stendhal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 997 € À 11 116 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/03/2025 n° 7 · Appartement · 4 p. 14/03/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 725 000 €8 333 €/m² 8 333 €
23/12/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 400 000 €8 511 €/m² 8 511 €
12/12/2024 n° 7 · Appartement · 5 p. 12/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 907 500 €9 453 €/m² 9 453 €
07/11/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 430 000 €8 958 €/m² 8 958 €
01/08/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 315 000 €7 683 €/m² 7 683 €
23/06/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 23/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 730 000 €8 391 €/m² 8 391 €
23/05/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/05/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 450 000 €8 824 €/m² 8 824 €
21/10/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 321 000 €7 133 €/m² 7 133 €
07/06/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 250 000 €9 615 €/m² 9 615 €
08/02/2022 n° 7 · Appartement · 4 p. 08/02/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 879 040 €10 104 €/m² 10 104 €
08/06/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 286 260 €4 771 €/m² 4 771 €
28/05/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 28/05/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 462 000 €9 059 €/m² 9 059 €
14/04/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 478 000 €11 116 €/m² 11 116 €
22/03/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 22/03/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 934 000 €9 629 €/m² 9 629 €
01/03/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/03/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 435 000 €9 255 €/m² 9 255 €
27/07/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/07/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 582 600 €6 697 €/m² 6 697 €
30/06/2016 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 703 €2 997 €/m² 2 997 €
11/03/2014 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/03/2014 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 615 100 €7 070 €/m² 7 070 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 936 € 12 083 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE STENDHAL 37 m² 400 007 € 10 811 €
16 RUE STENDHAL 36 m² 304 992 € 8 472 €
16 RUE STENDHAL 12 m² 144 996 € 12 083 €
16 RUE STENDHAL 35 m² 285 005 € 8 143 €
16 RUE STENDHAL 75 m² 726 000 € 9 680 €
16 RUE STENDHAL 33 m² 313 302 € 9 494 €
16 RUE STENDHAL 30 m² 260 010 € 8 667 €
16 RUE STENDHAL 39 m² 347 490 € 8 910 €
16 RUE STENDHAL 30 m² 261 990 € 8 733 €
16 RUE STENDHAL 37 m² 242 017 € 6 541 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 936 € à 12 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Stendhal
Fourchette courante8 044 – 9 602 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Père Lachaise
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 20e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-19 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 20e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune19ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 725 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 268 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Stendhal233 ventes depuis 2014 · 9 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPère Lachaise7 245 ventes · 8 528 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 20e25 900 ventes · 8 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 20e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Stendhal à Paris 20e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Stendhal a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2025, appartement de 87 m² à 725 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Stendhal ?

Non : 8 333 €/m² contre 9 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 20e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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