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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Myrha › n° 92

92 Rue Myrha, Paris 18e

Vendu 270 000 € (8 182 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750184 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 92 Rue Myrha, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 928 182 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Myrha8 500 €/m² 329 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 18e9 017 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 329 ventes dans la rue
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Calée sur 7 108 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS11
Dernière vente : 8 182 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue Myrha

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 058 € À 11 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2022 n° 92 · Appartement · 3 p. 04/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 270 000 €8 182 €/m² 8 182 €
07/01/2022 n° 92 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 400 000 €11 111 €/m² 11 111 €
30/05/2018 n° 92 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 306 200 €8 058 €/m² 8 058 €
25/07/2017 n° 92 · Appartement · 3 p. 25/07/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 343 000 €9 026 €/m² 9 026 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 792 € 12 176 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE POULET 35 m² 276 990 € 7 914 €
8 RUE POULET 9 m² 80 001 € 8 889 €
8 RUE POULET 35 m² 295 015 € 8 429 €
8 RUE POULET 12 m² 74 004 € 6 167 €
2 RUE POULET 45 m² 438 480 € 9 744 €
2 RUE POULET 13 m² 130 000 € 10 000 €
2 RUE POULET 14 m² 144 998 € 10 357 €
2 RUE POULET 29 m² 246 413 € 8 497 €
2 RUE POULET 23 m² 219 995 € 9 565 €
89 RUE MYRHA 57 m² 600 552 € 10 536 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 792 € à 12 176 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Myrha
Fourchette courante7 049 – 9 072 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-12 %
Rendement brut3.6 %
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Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
880 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue Myrha329 ventes depuis 2014 · 8 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 9 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Myrha à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Myrha a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2022, appartement de 33 m² à 270 000 €, soit 8 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Myrha ?

Non : 8 182 €/m² contre 8 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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