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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Eugene Sue › n° 15

15 Rue Eugene Sue, Paris 18e

Vendu 360 000 € (7 200 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 7501827 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Eugene Sue, 75018 Paris 18ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 158 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Eugene Sue9 865 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 18e8 797 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 363 ventes dans la rue
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Calée sur 7 735 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX7
LOGEMENTS16
Dernière vente : 7 200 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Eugene Sue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 078 € À 9 773 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 12/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €
20/07/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 430 000 €9 773 €/m² 9 773 €
18/05/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 448 000 €8 784 €/m² 8 784 €
20/04/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/04/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 361 000 €7 078 €/m² 7 078 €
26/02/2015 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/02/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 125 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 032 € 13 316 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE SIMART 38 m² 506 008 € 13 316 €
31 RUE SIMART 126 m² 760 032 € 6 032 €
31 RUE SIMART 34 m² 303 960 € 8 940 €
31 RUE SIMART 38 m² 418 608 € 11 016 €
33 RUE SIMART 47 m² 470 000 € 10 000 €
33 RUE SIMART 52 m² 543 088 € 10 444 €
33 RUE SIMART 79 m² 619 992 € 7 848 €
33 RUE SIMART 51 m² 500 004 € 9 804 €
13 RUE EUGENE SUE 33 m² 427 812 € 12 964 €
13 RUE EUGENE SUE 26 m² 188 604 € 7 254 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 032 € à 13 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Süe
Fourchette courante8 067 – 10 241 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Süe ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 334 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Eugene Sue363 ventes depuis 2014 · 9 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Eugene Sue à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 735 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Eugene Sue a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, appartement de 50 m² à 360 000 €, soit 7 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Sue ?

Non : 7 200 €/m² contre 9 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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